MenĂĽĂĽ

Kodu

Kui Kaua Pärast Seda, Kui Olete Heaks Kiitnud Maja Ostmiseks, On Sulgemine?

Enim lootustandvatele koduotsijatele on lõpliku hüpoteeklaenu kinnitamine õnnelik juhtum. Tavaliselt saavad koduostjad laenu heakskiitu, kui nad on oma uued kodud leidnud ja nende laenuandjad on nende taotlustele alla kirjutanud. Esialgu määrab ostja eelnevalt koduostja müügilepingu lõppkuupäev ja tema...

Kui Kaua Pärast Seda, Kui Olete Heaks Kiitnud Maja Ostmiseks, On Sulgemine?


Selle Artikli

Enim lootustandvatele koduotsijatele on lõpliku hüpoteeklaenu kinnitamine õnnelik juhtum. Tavaliselt saavad koduostjad laenu heakskiitu, kui nad on oma uued kodud leidnud ja nende laenuandjad on nende taotlustele alla kirjutanud. Esialgu määrab ostja ja tema müüja eelnevalt ostupakkumise aktsepteerimisel koduostja müügi sulgemiskuupäeva. Kuid kodumaise müügi sulgemise kuupäevi kohandatakse sageli ostjate hüpoteeklaenude taotluste lõpliku heakskiitmisega.

Sulgemisperiood

Kui hüpoteeklaenu antakse lõplikult heaks, suudavad enamik kodu müüki lõpetada väga kiiresti. Tegelikult võivad mõned hüpoteeklaenuandjad olla rahul kodu müügi sulgemisega 2-3 päeva pärast hüpoteeklaenu taotluse lõplikku kinnitamist. Kuid üldiselt kulub tavaliselt umbes nädal pärast lõplikku hüpoteeklaenu kinnitust enne kodu müüki sulgemist. Hüpoteeklaenu kinnitamise ja sulgemise vaheline aeg on harilikult laenuandjaga, kes kogub laenu sulgemispaketti.

Esialgne sulgemiskuupäev

Kinnisvara ostjate ja müüjate jaoks on tavaline, et nad lepivad kokku sulgemiskuupäeval. Näiteks kui soovid osta kodu, võite paluda selle müüjal nõustuda 30 päeva jooksul sulgema. Teisisõnu, pärast teie koduostu pakkumise vastuvõtmist on teil 30 päeva hüpoteeklaenu kinnitamiseks ja tehingu sõlmimiseks. Teie hüpoteeklaenuandja peab nägema teie aktsepteeritud ostupakkumist, et alustada lõplikku laenude kinnitamist.

Lõppkuupäev

Kodumaine lõplik müügi sulgemiskuupäev võib sõltuda hüpoteeklaenu kinnitamisest, kui see on seotud. Enamik hüpoteeklaenuandjaid vajab enne laenude lõplikku kinnitamist ka täieliku kodu hindamise. Laenuvõtjate rahaliste vahendite või koduhinnangutega seotud viivitused või probleemid võivad viivitada kodu müügi sulgemiskuupäeval. Kui teie hüpoteeklaenuandja saab teie lootakohase kodu hindamise ning teie rahalised vahendid ja vara pealkirjaotsing on läbi vaadatud, on laenude kinnitamine tavaliselt tagatud.

Vastamata sulgemiskuupäevad

Mõnikord on eluasemüügi sulgemiskuupäevad libisedad ja ostjad ja müüjad peavad neid ümber paigutama. Mõnel juhul, kui vastamata jäänud tähtajad on, võib ostja maksta müüjale rahalist tasu või trahvi. Kinnisvara ostukokkulepped sisaldavad tavaliselt konkreetseid keeli, kus on välja toodud müügi sulgemiskuupäev ja tähtajad. Hüpoteeklaenuandjad on huvitatud ka sellest, et nende laenuvõtjad täidaksid müügi sulgemiskuupäevi, et nad saaksid oma laene rahastada ja seejärel sulgeda.


Video Juhend: You Bet Your Life: Secret Word - Car / Clock / Name.

Artiklis Oli Kasulik? Räägi Oma Sõpradele!

Loe Lähemalt:

Kommenteeri