Menüü

Kodu

Kui Kaua Ma Võin Jääda Lühikeseks Müügihoonesse Ilma Liikumiseta?

Paljude hädas olevate koduomanike jaoks on lühike müük kodudes sageli parim võimalus sulgemiseks. Sellegipoolest peavad lühimüügiga tegelevad omanikud silmas pidades seda silmas pidades silmas pidama mitmeid küsimusi, sealhulgas nende lühikese müügi hõivatuse eeliseid. Korduma hakkavad koduomanikud lühikeseks müümiseks oma kodus täiendavat aega pidama läbirääkimisi...

Kui Kaua Ma Võin Jääda Lühikeseks Müügihoonesse Ilma Liikumiseta?


Selle Artikli

Lühikeseks müük nõuab, et omanikud peavad läbirääkimisi oma väljalaskeaja üle.

Lühikeseks müük nõuab, et omanikud peavad läbirääkimisi oma väljalaskeaja üle.

Paljude hädas olevate koduomanike jaoks on lühike müük kodudes sageli parim võimalus sulgemiseks. Sellegipoolest peavad lühimüügiga tegelevad omanikud silmas pidades seda silmas pidades silmas pidama mitmeid küsimusi, sealhulgas nende lühikese müügi hõivatuse eeliseid. Sageli võivad lühimüügiga tegelevad majaomanikud oma kodudes täiendava aja jooksul läbi rääkida, enne kui nad lähevad oma lühikeseks müügi lähedal.

Lühikeseks müük

Nagu iga kodutehnika müügi puhul, võib ka eelmiste koduomanike aeg jääda lühikese müügihinnani, sõltuvalt mitmest tegurist. Lühikese müügikohas oleva kodu ostja jaoks tähendab laenuandja poolt aktsepteeritud ostuleping tavaliselt endise omaniku hõivatuse soodustusi. Näiteks võib lühikese müügi kodu endised majaomanikud pidada endale läbirääkimisi kahe nädala pikkuse hõivatuse, lühikeseks müügi jaoks. Tavaliselt maksavad endised majaomanikud pärast müügitellimust endistele omanikele eelisõiguse alusel tasu.

Lühikese müügi üürnikud

Üürikortereid võib lühikeseks müüa ka hüpoteeklaenuandja kinnitusega. Sellistes riikides nagu California, lühikese müügi korral võib üürikorteri üürnikele õigus ligi 30-päevasele teatele pärast lühikeseks müüki minna. Californias, kui olete olnud üürnik aastas või rohkem, saate 60 päeva lühikese müügina välja liikumiseks. Küll aga võib teie lühike kodu müüja uus üürileandja nõustuda oma rendilepingu säilitamisega.

Liikumine välja

Paljud majaomanikud, kes müüvad oma vara lühikeseks müümiseks, tunnevad õigustatult muret oma lühikese müügi pärast. Koduomanike lühikeseks müümiseks on tihti mõistlik pidada läbirääkimisi korraliku intervalli üle koduse lühikese müügi sulgemise ja viimase väljaviimise päeva vahel. Koduomanikud, kes müüvad oma kodusid ka lühikeseks ajaks, püüavad mõnikord mõnikord läbirääkimisi oma laenuandjatega liikuvate kulude hüvitamise üle. Mõned hüpoteeklaenuandjad pakuvad nüüd isegi "sularaha võtmetele" makseid mõnele laenuvõtjale, kes nõustuvad oma kodudest lühikeseks müüa.

Lühikese müügi ajakava

See võib tihtipeale võtta koduomanikke, kes soovivad lühikeseks müüa oma kodusid nädalateks või isegi kuudeks, et saada laenuandja heakskiitu. Hüpoteeklaenuandjad võivad võtta ka mitu nädalat, et aktsepteerida või tagasi lükata pakkumisi, mida nad pakuvad kodus müüdavale lühikesele müügile, mida nad lubavad. Koduomanikud vastutavad oma kodu, sealhulgas hoolduse eest kogu lühikeseks müügi ajal. Kui laenuandja aktsepteerib lühikese müügilepingu ostja pakkumist, sulgeb laenuandja tavaliselt müügi paari nädala jooksul.


Video Juhend: .

Artiklis Oli Kasulik? Räägi Oma Sõpradele!

Loe Lähemalt:

Kommenteeri