Menüü

Kodu

Kui Kaua Majaomanikku Võib Üürida?

Kui maaomanik hoiab oma kontrolli alla ilma selle hoiustamiseta, võib see põhjustada segadust ja rahastada halba juhtimist. Mõlemad riiklikud ja individuaalsed pangapoliitikad teevad koostööd, et kaitsta teid sellises olukorras, andes maaomanikule kuue kuu tagant kontrolli.

Kui Kaua Majaomanikku Võib Üürida?


Selle Artikli Kirjutas Jenna Marie; Uuendatud 24. mai 2018

Töötage oma üürileandjaga, et teada saada, miks teie rendikinnitust pole veel hoiustatud.

Töötage oma üürileandjaga, et teada saada, miks teie rendikinnitust pole veel hoiustatud.

Kui sa kirjutad isikliku rendi kontrollimise, lubate oma pangal vabastada oma kontolt raha oma üürileandja pangale. Kui maaomanik hoiab oma kontrolli alla ilma selle hoiustamiseta, võib see põhjustada segadust ja rahastada halba juhtimist. Mõlemad riiklikud kaubanduspoliitikad ja üksikpangapoliitika toimivad koos teie ja maaomaniku kaitsmiseks. Mõistmisega, mis võib juhtuda teie isikliku kontrollimisega, on parem ette valmistuda, kui tegelete oma üürileandjaga.

Kuue kuu pärast on see surnud kontroll

Isikliku ülevaatuse, mis ei ole üle kuue kuu jooksul hoiustatud või laekumata, nimetatakse pangandussüsteemi seni kontrollitud või aegunud kontrollimiseks. Ühtne kaubanduslik seadustik 4-404 sätestab, et pangad on kohustatud tasuma kontrolli kuue kuu jooksul alates emissioonist. Kuid varjatud kontroll ei ole mittekohane kontroll, kuid üürileandja saab selle edukalt tagatiseks lükata ka pärast 180-päevast piirangut. Kui maaomanik esitab varajase kontrolli ja teil pole seda oma kontolt, et seda katta, võetakse teie pangale tasu ebapiisavate rahaliste tasude eest ja jääb endiselt vastutama rendi eest.

Mõned pangad ei saa sularaha taganeda

Üksikute pankade poliitikad on erinevad. Kuigi mõned pangad keelduvad tasumata jäetud kontrollist, lubavad teised seda kuni aasta või rohkem. Sageli on isegi pangad, kellel on ranged eeskirjad varasemate kontrollide väljamaksmisest keeldumise kohta, niikuinii lihtsalt puuduliku väravahoidmise tõttu. Pangad hindavad sageli heauskse kontrolli, mis tähendab, et pank ei ole saanud teate, et soovite, et makse tšekk peatati. Kui teatate pangale kontrollkinnituse peatamise eest, pank ei maksa välja, kui teie üürileandja proovib tagatisraha hoiustada. Lõppmakse tavaliselt annab selle pangale väikese tasu selle teenuse eest. Sul on endiselt vastutus üüride eest.

Üürileandja valikud

Üürileandjad suudavad hoiule anda mitmesuguseid meetodeid. Panga tavapärase tagatisraha tegemine on tihti töökorras, sest kui te ei tea oma panka, on see tõenäoliselt heauskselt kinni peetud. Teie majaomanik võib minna ka oma pangale, emiteerivale pangale, et kontrollida sularaha. Lõpuks võib maaomanik teiega ühendust võtta uue isikliku kontrollimise kirjutamise kohta praeguse kuupäevaga, et vältida mis tahes pankrotistusi.

Te ei pea maksma kontrolliga

Kui teie üürileandja hoiab oma renditestid pikka aega, suhelda temaga, et näha probleemi, eriti kui viivitused põhjustavad mõlemat rahalist stressi. Arutage, kui maksate üüride meetodit, mis ei ole isiklik kontroll, näiteks pangakonto või kassakirje, rahakord või sularaha. Hilisemate vaidluste korral saate alati üürnikult kviitungi alati, kui maksate renti, et end kaitsta.


Video Juhend: Official.

Artiklis Oli Kasulik? Räägi Oma Sõpradele!

Loe Lähemalt:

Kommenteeri