MenĂĽĂĽ

Kodu

Kui Kaua Läheb Esimest Korda Kodu Ostja Sulgemiseks?

Esmakordne koduostja on kinnisvaratööstuse aluspõhja ning see tööstus sõltub nende turule tulemisest. Ilma esmakordse koduostjaga ei saa sellist asja nagu veteranide koduostjatel olla ja seda paremini teavitatakse esmakordselt koduostjaga. Näiteks, paljud esmakordsed koduostjad imestavad lihtsalt...

Kui Kaua Läheb Esimest Korda Kodu Ostja Sulgemiseks?


Selle Artikli

Hüpoteeklaenu tagamine võib pikendada esmakordselt eluaseme ostja sulgemisperioodi.

Hüpoteeklaenu tagamine võib pikendada esmakordselt eluaseme ostja sulgemisperioodi.

Esmakordne koduostja on kinnisvaratööstuse aluspõhja ning see tööstus sõltub nende turule tulemisest. Ilma esmakordse koduostjaga ei saa sellist asja nagu veteranide koduostjatel olla ja seda paremini teavitatakse esmakordselt koduostjaga. Näiteks mõtlevad paljud esmakordsed koduostjad, kui kaua nad lähevad oma koduosakute lähedale. Muude tegurite hulgas sõltub ka selle, kui kaua see esmakordne eluaseme ostja suleb, tema hüpoteeklaenuandja kinnitamise protsessist.

Sulgemisperiood

Teie müüja aktsepteerib teie kodu ostupakkumise aega ja laenupakkumiste allkirjastamist nimetatakse sulgemisperioodiks. Kõik teostatud kinnisvaratehingute lepingud sisaldavad nende müüjate ja nende ostjate vastastikku kokkulepitud sulgemiskuupäevi. Mõnel juhul eeldavad kodu müüjad, et ostjad sulguvad niipea kui võimalik, kuid ostjad peaksid sulguma ainult siis, kui nad on valmis. Üldiselt vajavad tüüpilised esmakordsed koduostjad oma kodudesse sulgemiseks umbes 30 kuni 45 päeva.

HĂĽpoteeklaenude eelkinnitused

Esmakordne koduostja peaks enne kodu ostmist proovima eelnevalt kinnitada nende hüpoteeklaenud. Kui olete eelnevalt heaks kiitnud hüpoteeklaenu, tähendab see seda, et teie laenupidaja on oma krediitkaardiga tutvunud ja usub, et teil on õigus teatud hüpoteeklaenule. Hüpoteegi eelnev heakskiit võib lühendada ka kodus ostu sooritamiseks kuluvat aega. Põhimõtteliselt on hüpoteegi eelkontrolli saamiseks juba andnud mõned dokumendid, mis on vajalikud hüpoteegi tagamiseks.

HĂĽpoteeklaenude kinnipidamise protsess

Hüpoteegi tagamise protsess on see, mis lisab aega mis tahes eluaseme ostja sulgemisperioodile. Hüpoteeklaenude tagastamine on põhimõtteliselt suurendusklaas, mis näeb ette hüpoteegi taotleja rahalist võimet hüpoteeklaenu tagasi maksta, mille eest ta taotleb. Teie hüpoteeklaenuandja kindlustusandjal võib vaja minna mitmesuguseid dokumente, sealhulgas maksudeklaratsioone, maksetähiseid, pangakontode ja krediidiskoori ning ajalugu. Hüpoteeklaenu garantiitingimused pakuvad taotlejatele mõnikord täiendavat dokumentatsiooni, mis võib lisada eluaseme ostja sulgemisperioodi.

Ettevalmistused sulgemiseks

Kui te ei ole esmakordne eluaseme ostja, kellel on hüpoteek ilma sissemakse, sulgemiskulude katteta, saate sulgemiseks sertifitseeritud vahendeid. Kogu oma raha sulgemiseks kulude katteks, näiteks hüpoteeklaenu ennetähtaegseks tasumiseks, võib kuluda aega. Kõige kogenud kinnisvaramaaklerid, kes töötavad esmakordsete koduostjatega, soovitavad minimaalselt 30-päevast sulgemisperioodi. Kuid hästi ettevalmistatud ja rahaliselt sobivad esmakordsed koduostjad saavad kiireid hüpoteegi kinnitusi ja suletakse kohe, kui nende müüjad suudavad.

Mortgage sulgemise ajakava

Kodumajapidajate kauba lõpptähtaegu mõjutavad ka kodumaiste müüjatega seotud probleemid. Näiteks võite oma kodu ostmisel sulgeda 30 päeva jooksul, kuid müüjal võib olla vaja 60. Kuigi enamik kodu müüjaid soovib sulgeda kiiresti, võib mõni võib-olla vaja, et näiteks teised kodud saaksid enne nende sulgemist leida. Ostjad ja müüjad, kes on pidanud läbirääkimisi oma sulgemiskuupäevadega, on kinnisvarainimeste levinud olukord, nii et oleks valmis arutama selliseid asju oma müüjaga.


Video Juhend: .

Artiklis Oli Kasulik? Räägi Oma Sõpradele!

Loe Lähemalt:

Kommenteeri