Menüü

Kodu

Kui Kaua Nad Võtavad Kindlustusvõtjaid, Et Nad Saaksid Kõik, Mis On Valmis Hüpoteegi Sulgemiseks?

See võib võtta nädalaid, kui kindlustusvõtjatel on kogu teave, mis on vajalik laenu nõuetekohaseks tagamiseks.

Kui Kaua Nad Võtavad Kindlustusvõtjaid, Et Nad Saaksid Kõik, Mis On Valmis Hüpoteegi Sulgemiseks?


Selle Artikli Kirjutas Don Rafner; Uuendatud 27. juuni 2017

Te ei saa hüpoteeklaenu täielikku heakskiitu, enne kui allkirjastamine on lõpetatud.

Te ei saa hüpoteeklaenu täielikku heakskiitu, enne kui allkirjastamine on lõpetatud.

Kui olete taotlenud hüpoteeklaenu, kontrollib teie laenuandja allkirjastamise osakond oma brutokuupäeva sissetulekut, võlgu, hoiustamist ja krediitkaarti, et kindlaks teha, kas saate igati igakuist hüpoteegi maksmist. Kindlustusandjad tagavad ka, et taotlejad on tõotust oma sissetuleku ja võlgade kohta öelnud. Need on viimane takistus, mida laenuvõtjad peavad enne hüpoteeklaenu heakskiidu saamist selgeks tegema. Ootan kindlustuslepingut, võib see osutuda tarbijate jaoks stressirohkeks protsessiks. Kahjuks võib emissiooniprotseduur võtta nädalaid, sõltuvalt sellest, kui paljud potentsiaalsed probleemid avaneb kindlustusandjale.

Laenu kinnitamine

Hüpoteeklaenu võtmine on kaugel kiirest protsessist. Peate täitma vormid, esitama paberimajandust ja vastama paljudele küsimustele. Protsess algab Uniform Residential Loan Application, vorm, mis palub teil anda teavet oma sissetuleku, tööstaatuse, tööhõive ajaloo ja võlgade kohta. Hüpoteeklaenu taotlemise protsessi ametlikuks alustamiseks peate esitama selle vormi koos selliste paberkirjade koopiatega, mis on teie kaks viimast pangakontot, pangakontode ja tuludeklaratsiooni. Teie laenuportfell saadab selle paberimajanduse töötlejatele, kes failid esitavad. Hüpoteeklaenude tagajärjed kontrollivad seejärel, et teie laenude ohvitserile oma palga, võlgade ja säästude kohta on tõsi. Kogu protsess võib kesta 30 kuni 45 päeva või kauem sõltuvalt teie finantsolukorrast, tööasendist ja muudest teguritest.

Underwriters

Underwriters uurivad teie maksudeklaratsioone, pangakirju ja paycheck stubs, et määrata kindlaks, kui rahaliselt olete terve. Nad võivad ka kutsuda oma tööandjat üles kinnitama oma töökohta, ametikohta, palka ja aastaid tööl. Nad vaatavad üle oma pangaväljavõtted hiljutiste suurte hoiuste kohta ja sõltuvalt sellest, mida nad leiavad, võivad nad küsida mitut teie laenupidaja küsimust, kes seejärel teiega vastuste eest teiega ühendust võtavad. Kindlustusandja ülesandeks on tagada, et laenuandjad ei laena raha laenuvõtjatele, kes kujutavad endast suurt riski oma maksete rikkumise korral.

Ajastus

Selle töö lõpetamiseks kuluv aeg sõltub kindlustusvõtjast. Kui teie fail on puhas - see tähendab, et olete esitanud kogu teabe, mida kindlustusandja vajab oma finantsstabiilsuse kontrollimiseks, ja ükski selline teave ei ole õige - kindlustusandja võib teie faili kahe päeva jooksul sulgeda. Kui kuvatakse mitu küsimust, võib kindlustusvõtja teie juhtumi sulgemiseks võtta kaks nädalat või kauem aega. Näiteks võib teie kindlustusandja leida oma hoiukontolt 10 000 dollarise hoiuse kolm päeva enne seda, kui olete oma laenu taotlenud. Teie kindlustusandja soovib veenduda, et see suur tagatisraha on kingitus, mitte laen. Kui see on laen, peab teie kindlustusandja selle lisama oma võlgade loetellu ja see võib muuta hüpoteeki, mida te soovite, oma kindlustusandja silmis taskukohaseks. Kindlustamaks, et tagatisraha on kingitus ja mitte laen, võib kindlustuslepingu sõlmimiseni lisada mitu päeva.

Sinu töö

Saate aidata riskikindlustuse protsessi kiirendada. Esiteks kindlasti esitage laenuandjale ainult täpset teavet. Ära valeta oma sissetuleku või võlgade üle. Teiseks esitage kogu teave, mida teie laenuvõtja soovib. Kui kindlustusandjal on küsimus, vastake sellele või esitage kiiresti vajalikud dokumendid. Näiteks, kui teie laenuandja vajab veel ühte pankrotiavaldust või pangakontot, ärge oodake seda mitu päeva. See lisab allkirja andmise protsessi ainult aega.


Video Juhend: .

Artiklis Oli Kasulik? Räägi Oma Sõpradele!

Loe Lähemalt:

Kommenteeri