MenĂĽĂĽ

Kodu

Kui Palju Tagatisraha Ma Vajan Eluasemelaenu Saamiseks?

Tagatis on tavaliselt kuni 3 protsenti müügihinnast heauskselt tehingu alustamiseks ja seda saab kohaldada sissemaksete või sulgemiskulude suhtes.

Kui Palju Tagatisraha Ma Vajan Eluasemelaenu Saamiseks?


Selle Artikli Kirjutas Kimberlee Leonard; Uuendatud 18. juulil 2017

Enamike laenuandjate poolt hĂĽpoteegi jaoks on vaja sissemakseid.

Enamike laenuandjate poolt hĂĽpoteegi jaoks on vaja sissemakseid.

Hea ustav tagatis on raha, mis pannakse tingdeponeerimiskontole juhul, kui pakkumine võetakse vastu kodu ostmisel. Raha paigutatakse tingdeponeerimiskontolt, kuni sissemakse ja laenude rahastamise tingimus on täidetud tingdeponeerimiskonto protsessis hiljem. Tehingute sõlmimise alustamiseks vajate heauskset tagatisraha, mis võib olla umbes 1000 kuni 3 protsenti. Ärge segage heauskse tagatisraha koos oma sissemaksega. Tagatis ütleb müüjale, et olete tõsiselt edasiliikumise, kontrollimise ja kinnisvara kasutamise üle, samal ajal kui sissemakse on vajalik teie laenutingimuste täitmiseks.

Turutingimused

Turutingimused mõnikord mõjutavad tõsise raha tagatisraha suurust. Põhjuseks on inventuur; kui inventuuri pole, on see müüjate turg. Võimalike mitmekordsete pakkumiste korral muutute mängu suurema hulga ostjaks. Turvalisuse huvides kasutage alati kassassontrolli ja deponeerige see kinnisvarainvesteeringutega tegelevale äriühingule, et hoida ära pettust.

Kaotanud raha

Tavaline raha käivitab tavaliselt kõik ostujärgsed sündmused. Nagu ostja, peate vabastama sellised ettenägematud juhtumid nagu ülevaatused ja avalikustamisteave. Näiteks Californias on 17 päeva kõik kontrollid ja otsustada, kas soovite tõesti maja ostmist. Võimaliku olukorra vabastamine ütleb, et soovite jätkata.

Kui otsustate aja jooksul vabastada ettenägematu sündmuse, võite kokkuleppest lahkuda ja tagatisraha tagasi maksta. Näiteks kui kodukontroll näitas sihtasutuse probleemi, mis oli rohkem raha kui müüjad olid valmis krediiti teile, saate kõndida, ilma et kaotata tagatisraha. Kui aga vabastate ettenägematud olukordi ja otsustate hiljem mitte osta, hoiab müüja heas usus tagatisraha.

Osa maksetest

Kui teil on kohustus laenu eesmärgil sissemakseid teha kodumaal, kohaldatakse sellele väärtusele heauskset hoiust. Näiteks kui sissemakse on 3,5 protsenti ja te paigutate hoiusena 3 protsenti, peate katma vaid järgmiste poolte protsenti, et vastata makseviisidele. Kui teie sissemakse nõue on null, nagu näiteks veteranide laenu puhul, kasutatakse teie hoiust kulude sulgemiseks, kui ostu lõppedes teile tagasi makstakse. Sulgemiskulud on tavaliselt 2 kuni 5 protsenti laenu väärtusest. Kuigi neid saab enamiku laenude saldodega sisse viia, vähendab tagatisraha sissemakse tagatisraha kaudu intressikulusid.


Video Juhend: .

Artiklis Oli Kasulik? Räägi Oma Sõpradele!

Loe Lähemalt:

Kommenteeri