Menüü

Kodu

Kui Palju Ma Võin Saada Hüpoteeklaenuga?

Kodu ostmise otsusel on palju aluseid, mida tuleb arvutada enne, kui teie tegevused võivad edasi liikuda. Rahalise reaalsuse kontroll on keeruline, tihti pealetükkiv, ja muudab teie finantsseisundit uurima, et mitte ainult hüpoteeklaenu anda, vaid tagada laenuandjale, et saate tagasi maksta...

Kui Palju Ma Võin Saada Hüpoteeklaenuga?


Selle Artikli

Hüpoteeklaenu saamine on keeruline protsess.

Hüpoteeklaenu saamine on keeruline protsess.

Kodu ostmise otsusel on palju aluseid, mida tuleb arvutada enne, kui teie tegevused võivad edasi liikuda. Rahalise reaalsuse kontroll on keeruline, tihti pealetükkiv, ja muudab teie finantsseisundi uurima, et mitte ainult hüpoteeklaenu anda, vaid tagada laenuandjale, et saate laenu tulevikus tagasi maksta.

Hankige hüpoteegi kinnitamine

Kohtumine professionaalse hüpoteegi vahendajaga ja muutmine hüpoteegi heakskiitmiseks on esimene samm hüpoteeklaenu kvalifitseerumiseks. Olles teadmata, mida saate endale lubada, ja oma krediidikõlblikkuse olukorra, on aja raiskamine, et isegi vara vaadata, ilma et oleks kinnitatud. Heakskiit ei tähenda tingimata seda, et konkreetne ettevõte pakub teile hüpoteegi; Selle asemel kinnitab ta, et teil on õigus teatud rahasumma laenata.

Dokumentatsioon

Pärast hüpoteegi vahendaja või laenuandjaga kohtumist koguge viimase kolme kuu jooksul oma pangakonto väljavõtted, makske väljaandmisi, krediitkaartide väljavõtteid ja muid sissetuleku tõendamise dokumente. Esitage loetelu kõigist igakuistest võlgadest, mida maksate. Paluge oma tööandjal kirjutada kiri, milles on märgitud, kui kaua olete ettevõttes tööle võtnud. Eelistatud on vähemalt kaheaastane tööaeg.

Need on komponendid, mis räägivad hüpoteeklaenu vahendajale, kui palju olete laenuks saanud.

Krediidiskoor

Hüpoteeklaenuandja või laenuandja käivitab teie krediitkaardi. Küsige, et nad kasutaksid kõiki kolme krediidiartiklit, et vältida viimase minuti lahknevust, mis võib teie krediidivõimet halvendada. Kui teate, et teie tulemus on väike, tehke tööd võlgnevuste parandamiseks vähemalt kuus kuud enne hüpoteekide kinnitamise taotlemist.

Pange krediitkaardid ära

Ärge ostke krediidiprotsessis suuri kaupu. Kasutage krediitkaarte ainult vajalike kaupade jaoks ja tasuge need igakuiselt. See hõlmab ajavahemikku hüpoteegi heakskiitmise ja kodu ostmise lõpetamise vahel.

Hüpoteek Summa

Hüpoteekfondide summa, mis teile kättesaadavaks, sõltub eelnimetatud punktide hindamise tulemustest krediidikõlblikkuse tuvastamiseks. Kuigi te oma dokumente valmistate ja oma krediidiskoori suurendatakse (mida kõrgem on teie tulemus, seda madalam on teie intressimäär), saate oma eluasemekulude suhet võla ja tulu suhte järgi korrutada oma aastapalga 0,28 võrra. Jagage see number 12 võrra ja saate maksimaalse summa, mida peaksite oma igakuise hüpoteegi maksmise, intresside, kinnisvaramaksude ja koduhooldekindlustuse (PITI) jaoks kulutama.

Edasi liikuma

Teades, kui palju saate endale igakuist (DTI) hoiatada, kui palju saate majale kulutada. Arvutage sissemakse summa, mille sulgemiskulud on vähemalt 3 protsenti, ja veenduge, et pärast sulgemist on teie pangas vähemalt kuus kuud kulutusi. "Pallipargi" hinnang, mida saate endale lubada, on võtta maja maksumus kokku, millest on maha arvatud sissemakse, ja arvutada 1 protsenti hüpoteegi summast. See annab teile summa, mille peate iga kuu PITI-le maksma.


Video Juhend: .

Artiklis Oli Kasulik? Räägi Oma Sõpradele!

Loe Lähemalt:

Kommenteeri