Menüü

Kodu

Kui Palju Üürileandja Tasub Hüvitise Eest Pärast Liikumist?

Enamikus riikides, eriti californias, ei ole kehtestatud juhiseid selle kohta, kui palju üürileandja saab rendivarust väljapoole liikumiseks hüvitada kahju. Kuid seadus reguleerib seda protsessi. Teie majaomanik peab tegutsema heauskselt, pakkudes teile õigeaegset nimekirja ja tõendeid remondi kohta, mille ta on teinud kahjude hüvitamiseks...

Kui Palju Üürileandja Tasub Hüvitise Eest Pärast Liikumist?


Selle Artikli

Enamikus riikides, eriti Californias, ei ole kehtestatud juhiseid selle kohta, kui palju üürileandja saab rendivarust väljapoole liikumiseks hüvitada kahju. Kuid seadus reguleerib seda protsessi. Teie majaomanik peab tegutsema heauskselt, pakkudes teile õigeaegset nimekirja ja tõendeid remondi kohta, mille ta tegi kahju eest, mille kohta ta väidab, et olete oma vara teinud.

Funktsioon

Kui lähete rendiorganisse, maksate tavaliselt oma üürileandjale tagatisraha. Californias saab kõige rohkem majaomanik tagatisraha eest tasuda kaks korda möbleerimata üksuse igakuist üür ja möbleeritud üüri eest kolm korda. Nimetatud tagatisraha annab majaomanikele raha, mida nad saavad kasutada tagasimaksmata renditasude või kulude katmiseks teie või teie sõprade, pereliikmete või lemmikloomade kahjude hüvitamiseks. Vastavalt riigi tarbijakaitseosakonna andmetele lubab Californias seaduse järgi üürnikel ka tagatisraha summade tagasimaksmist, et korter tagastada puhtuse tasemele, millal see esmakordselt kolis.

Ennetamine / lahendus

Kuna Kiplingeri isikliku finantseerimise Erin Burt soovitab, võite vähendada võimalust, et kõik või osa oma tagatisraha kinnistatakse, kui olete ennetav. Burt soovitab pildistamist enne, kui arvate, et teie rentimine on vale. Arvutuste kuupäev. Küsige üürileandjalt kirjalikult, et fikseerida asjad, millega te ei saa elada. Andke ära fotod asjadest, mida ta ei paranda. Tulge aeg-ajalt, teil on tõendeid selle kohta, et te ei põhjustanud kahju, mida teie üürileandja suudaks teile väga süüdistada.

Protsess

Teie asukohajärgne omanik peab saatma 21 päeva jooksul pärast teie ümberasumise kuupäeva Californias teie tagastamist täies ulatuses tagasi, teatab tarbijakaitseosakond. Kui teie üürileandja kinnitab teie hoiuse või osa sellest, California seadus nõuab, et ta esitaks teile üksikasjaliku nimekirja tagatisraha mahaarvamiste ja maksude põhjuste kohta.

Kaalutlused

California üürileandjad, märgib tarbijaküsimuste osakonda, peavad sisaldama kviitungi nende paranduste tegemiseks koos üksikasjaliku mahaarvamiste loendiga. Kui remont maksab majaomanikule vähem kui 126 dollarit, ei pea ta saatma oma laekumisi; siiski peab ta siiski esitama üksikasjaliku nimekirja. California seadus lubab kinnisvaraomanikel laekumiste asemel saata "heausksuse hinnangu", kui majaomanik või tema töötaja teostab tööd või kui laekumised ei ole 21 päeva jooksul saadaval, peab ta tagama tagatise ja andma teile eelnimetatud üksikasjalik loetelu.

Hüvitis

Kui tunnete, et majaomanik on kinni pidanud liiga palju tagatisraha, viies sind kahjude eest, mida te ei põhjustanud või mis muidu ei järginud teie riigi õigust, on teil võimalused meetmete võtmiseks. San Francisco üürikorter juhib tähelepanu asjaolule, et saate oma üürileandja väikeste kohtuvaidluste kohtuks võtta. Selle koha Californias nõude limiit on 7500 dollarit. Teil on ka võimalus pöörduda advokaadi poole; aga ta ei saa teid väikeste kohtuvaidluste kohtuks esindada.


Video Juhend: .

Artiklis Oli Kasulik? Räägi Oma Sõpradele!

Loe Lähemalt:

Kommenteeri