Menüü

Kodu

Kui Palju Teavet Peaksite Jagama Oma Üürileandjaga, Kui Olete Hilinenud Üürida?

Hilinenud üüri maksmine sisaldab võimalike tagajärgede, sealhulgas lisatasude, hoiuste konfiskeerimise, majaomaniku usalduse ja võimaliku väljaütlemisega seotud nimekirja. Hilinenud renditasu põhjustanud olukorra omaniku teavitamine võib aidata leevendada tagajärgi, kuid tagatisi pole...

Kui Palju Teavet Peaksite Jagama Oma Üürileandjaga, Kui Olete Hilinenud Üürida?


Selle Artikli

Oma hilinenud maksete ausus võib vähendada tagajärgi.

Oma hilinenud maksete ausus võib vähendada tagajärgi.

Hilinenud üüri maksmine sisaldab võimalike tagajärgede, sealhulgas lisatasude, hoiuste konfiskeerimise, majaomaniku usalduse ja võimaliku väljaütlemisega seotud nimekirja. Hilinenud renditasu põhjustanud olukorra omaniku teavitamine võib aidata leevendada tagajärgi, kuid tagatisi ei ole. Enne majaomanikuga rääkimist hinnake, kui palju teavet võib liiga palju pidada.

Otsima sümpaatiat

Võib tunduda loogiline, et anda üürileandjale hilinenud maksega seonduva teabega seotud teave, mis võib põhjustada kahtlusi. Hilinenud renditasu õiguspärane põhjus, näiteks hiljutise haiguse või vigastuse korral võib olukord, kui te räägite majaomanikuga, aidata teie olukorda, kuid tõenäoliselt ei tekita tõenäoliselt halbu vabandusi, näiteks puhkuse, liiga palju raha kulutamist või muid tasumata arved. mistahes sümpaatiat. Kui haigus või vigastus põhjustas finantsraskusi, võib majaomanik nõuda hilinenud tasusid loobuda või vähemalt töötama hilinenud maksetega, kui te räägite asju. Enamik majaomanikke loeb oma üürnikele õigeaegse üüri maksmiseks, et nad saaksid ise oma hüpoteegi ja arveid tasuda, mis tähendab, et mõni mõistatus, kui maksate üüri hilinemisega, olenemata põhjusest, võib olla keeruline.

Tagastatud kontrollide ennetamine

Kuigi tagastatud rendikontrollid, välja arvatud esimesel kuul rendimaksed ja tagatishoiused, ei kuulu San Francisco Bad Check Enforcement Unit'i vastutusele võtmise alla, võivad need probleemid tekitada nii üürileandjale kui üürnikule. Tagasimakstav tasu võib põhjustada maaomaniku lisatasusid ja võib põhjustada rendilepingu muudatusi, nagu näiteks nõue, et tulevased rendimaksed tehakse ainult sularahaga. Rääkimine üürileandjalt põhjusest, miks te hiljaksite ja küsite rohkem aega, kui teete halva otsuse vääral kontrollimiseks, on sageli odavam ja vastuvõetavam valik.

Vältimise tõkestamine

Üürileandjad ei pea hilinenud makseid vastu võtma, samuti ei pea nad üürnikega, kes maksavad üüri hilinemisega, läbirääkimisi või leebed. Kui räägitakse üürileandjalt, läheb rendilepingu sõlmimiseks hilisemal kuupäeval tasumisele kuuluvas rendis või saab osalise maksmise nüüd koos ülejäänud tähtajaga, mida kavatsetakse lähitulevikus maksta, võib see aidata vältida väljaravimisega seotud toiminguid, kuid mitte alati. California üüri üürnike seaduse kohaselt ei pea üürileandjad kinnipeetavaid kinnipidamise menetlusi kinni pidama, isegi kui nad koguvad oma üürnikelt osalisi rendimakseid.

Dokumentatsioon

Üüri maksmine hilinemisega ei lõpeta alati üürileandmisest või rikkalikest suhetest üürileandja ja üürniku vahel. Kui kavatsete hilineda, kaaluge eelnevalt rendileandjaga rendileandmist, olge ausad olukorrast, mis on põhjustanud rahalisi raskusi, pakute võimaluse korral osa rendist õigeaegselt tasuma ja hoiab iga tegevuse kohta dokumente enda ja majaomaniku vahel. Kui lepitakse kokku osalise renditasu eest, paluge teil kirjalikult leping sõlmida oma ohutuse tagamiseks. Nõuetekohane dokumentatsioon tagab, et nii üürileandjal kui üürnikul on kohtule vastuvõetav kirjalik nõusolek, kui selline hagi tuleb hiljem nõuda.


Video Juhend: .

Artiklis Oli Kasulik? Räägi Oma Sõpradele!

Loe Lähemalt:

Kommenteeri