MenĂŒĂŒ

Kodu

Kui Palju Raha Sa Pead Korteri Ostma?

Kinnisvara ostmine, nagu kinnisvara ostmine, hĂ”lmab sularahamakseid. Ostupakkumise lĂ”puleviimiseks vajalik summa sĂ”ltub mitmest tegurist, mis kĂ”ik pĂ”hineb korteriĂŒhistu kokkulepitud hinnal. Lisaks on mĂ”ned korterelamu kogukonnad vaja minimaalset sissemakse teha, et...

Kui Palju Raha Sa Pead Korteri Ostma?


Selle Artikli

Kondomandi ostmine eeldab sularaha sissemakse tegemist. mis pÔhineb ostuhinnal.

Kondomandi ostmine eeldab sularaha sissemakse tegemist. mis pÔhineb ostuhinnal.

Kinnisvara ostmine, nagu kinnisvara ostmine, hĂ”lmab sularahamakseid. Ostupakkumise lĂ”puleviimiseks vajalik summa sĂ”ltub mitmest tegurist, mis kĂ”ik pĂ”hineb korteriĂŒhistu kokkulepitud hinnal. Lisaks sellele on mĂ”ned korterelamu kogukonnad vaja minimaalset sissemakse teha kondoomaniku nĂ”usoleku saamiseks ja tehingu lĂ”petamiseks. Condominiums on hea investeering kui ostja, eriti turul, mis hakkab tundma pöördeid, kuna need on ĂŒldjuhul odavamad kui ĂŒhepereelamud.

Alumine maksmine

Kui te finantseerite kortermaja ostmist ja tavalise laenu saamist, hinnake, et teie sissemakse oleks vĂ€hemalt 20 protsenti ostuhinnast, sĂ”ltuvalt teie krediidireitingust. Kui Föderaalse Elamukorralduse (FHA) kinnitatud majaomanike ĂŒhingu (HOA) poolt valitsuse poolt tagatud laenu jaoks on nĂ”utav minimaalne sissemakse 3,5% ja krediidiskoor vĂ€hemalt 620.

Kondomandi ĂŒhenduse miinimumid

Mitme lĂŒhikese mĂŒĂŒgi ja varade vĂ€ljaostmise tĂ”ttu on paljud korpuste kogukonnad kehtestanud oma minimaalsed sissemakse nĂ”uded, et takistada investoritel, kes ostavad vĂ€hese raha vĂ”i mitte. Tutvuge kogukonnaga, keda olete huvitatud, ja kĂŒsige, kas nad on kehtestanud miinimumid.

Inspekteerimine

Üks teie lepingu tingimustest on koduaudio ĂŒlevaatus, mis annab ĂŒlevaate struktuuri, selle seadmete ja sĂŒsteemide seisundist. See on taskuhajuline kulu, kuid tasu eest tasub litsentsitud koduinspektor tasu korteriĂŒhistute ja ĂŒhiste ruumide uurimisel.

Tingimused vÔlgade tasumiseks

SÔltuvalt teie asukohast on teie lepingulised ja pealiskulud osa teie sulgemiskuludest. Ostjana peaksite hindama, et teie osa sulgemiskuludest on ligikaudu 3 protsenti ostuhinnast. MÔned laenuandjad, kellel on kinnisvara sulgemise tagajÀrjel kinnisvara, nÔustuvad sulgemiskuludega maksma kuni 3%, kui teete pakkumise tÀiskoha lÀhedal.

Laenutasu

ĂœĂŒrihĂŒpoteeklaenude intressimÀÀrad on ĂŒldjuhul kĂ”rgemad kui ĂŒhepereelamutes. Osta ja leia laenuandja, kes töötab korterelamu kogukondadega. Kui taotlete hĂŒpoteeklaenu, kas see on tavapĂ€rane vĂ”i FHA laen, lisatakse teie laenukuludele laenu ja dokumenditasu. Laenuandja saadab ka oma hindaja vara hindamiseks ja teile on selle hindamise eest arve.

Varuressursid

HĂŒpoteegi saamiseks eeldatakse, et teie pangakontol on hĂ€daolukordade katmiseks saadaval mitu kuud kulusid. Alusetult kasutatav raha peab olema maitsestatud, see tĂ€hendab, et see on olnud teie kontol rohkem kui kaks kuud.

Condo Fees

MĂ”ned korterelamu kogukonnad nĂ”uavad uutest elanikest eelnevalt HOA-maksete eest mitu kuud, nagu uue omaniku usaldusliku vastutuse kinnitus. Samuti maksate tasu, mida HOA juhatus intervjueerib enne selle vastuvĂ”tmist vĂ”i tagasilĂŒkkamist HOA liikmena.


Video Juhend: ĐœĐŸŃĐșĐČĐ° ŃĐ»Đ”Đ·Đ°ĐŒ ĐœĐ” ĐČДрОт 1 ŃĐ”Ń€ĐžŃ.

Artiklis Oli Kasulik? RÀÀgi Oma SÔpradele!

Loe LĂ€hemalt:

Kommenteeri