MenĂŒĂŒ

Kodu

Kui Palju Raha Vajab HĂŒpoteegi Eelkinnitust?

HĂŒpoteegi eelkontrolli tagamine vĂ”ib pakkuda kodus ostjale tagasisidet laenuandmise vĂ”imaluse kohta. Tuginedes mitmesugustele teguritele, nagu kinnisvara mĂŒĂŒgihind, laenuvĂ”tja sissetulekuajalugu ja igakuine vĂ”lakoormus, tĂ€psustatakse eelneva heakskiitmisega laenusumma, mida ostja vĂ”ib endale lubada. TĂ€pne raha...

Kui Palju Raha Vajab HĂŒpoteegi Eelkinnitust?


Selle Artikli

Asjaolud mÀÀravad, kui palju raha teil hĂŒpoteegi eelkontrolli vaja on.

Asjaolud mÀÀravad, kui palju raha teil hĂŒpoteegi eelkontrolli vaja on.

HĂŒpoteegi eelkontrolli tagamine vĂ”ib pakkuda kodus ostjale tagasisidet laenuandmise vĂ”imaluse kohta. Tuginedes mitmesugustele teguritele, nagu kinnisvara mĂŒĂŒgihind, laenuvĂ”tja sissetulekuajalugu ja igakuine vĂ”lakoormus, tĂ€psustatakse eelneva heakskiitmisega laenusumma, mida ostja vĂ”ib endale lubada. Eelneva heakskiitmise jaoks vajalik tĂ€pne summa varieerub ĂŒksikute asjaolude ja konkreetsete laenunĂ”uete alusel.

Eelvolitused

Eelarvestuses oleva relva alusel vĂ”ib kodu ostja kindlalt lĂ€heneda kinnisvaramaaklerile vĂ”i kodu mĂŒĂŒjale kvalifitseeritud vĂ€ljavaatena. HĂŒpoteeklaenuandjad pakuvad ĂŒldjuhul tasuta kulude lĂ€bivaatamist, et teha kindlaks, kas taotleja vastab pĂ”hilaenutingimustele. LaenuvĂ”tja poolt pakutava palgatĂ”mbe vĂ”i W-2-vormi kasutades saab laenude ohvitser kinnitada taotleja abikĂ”lblikkust erinevatele programmidele pĂ€rast krediidikontrolli teostamist. Kui antakse eelleping, saab laenusaaja kirjalikku dokumentatsiooni, mis kajastab maksimaalset summat, mida ta vĂ”ib laenata, samuti ligikaudse hĂŒpoteegi intressimÀÀra. Eelkontrolli tĂ€hed sĂ”ltuvad mitmesugustest kindlustuslepingu tingimustest.

Alumine maksmine

LaenuvĂ”tja vĂ”ib vajada ettemaksu teatavate laenuprogrammide jaoks. Eelneva kirjaga nĂ€idatakse sissemakse jaoks vajalikku protsenti. NĂ€iteks kui eelvalik nĂ€itab, et laenuvĂ”tja saab 90-protsendilise laenu vÀÀrtuse programmi, saab laenusaaja 90 protsenti ostuhinnast ning ostja peab pakkuma ĂŒlejÀÀnud osa. Kindlustusandjad taotlevad laenusaaja pangavĂ€ljavĂ”tte koopiaid, et kontrollida oma raha sissemakse eest kodus. Ebatavaliselt suured pangahoiused vajavad tĂ”enĂ€oliselt kirjalikku selgitust. Laenusaajad on kohustatud tĂ”endama raha, mis on saadud eelmise kinnituse tingimustele vastavast suhest.

Sulgemiskulud

Kinnituskirjaga peegeldatakse, kas laenuvĂ”tja vajab kulude sulgemiseks raha, samuti summa, mida mĂŒĂŒja vĂ”ib konkreetse laenuprogrammi jaoks kaasa aidata. Sulgemiskulud vĂ”ivad koosneda sellistest asjadest nagu advokaaditasud, tiitliaruande tasud, laenutustasud, maksud ja hindamistasud. Eelkinnituskirjad annavad eriandmeid tavapĂ€raste laenupakkumiste jaoks vajaliku summa kohta. MĂ”ned programmid vĂ”ivad lubada mĂŒĂŒjal tasuda kuni 6 protsenti ostja sulgemiskuludest. Ostja peab maksma kogu oma osa sulgemiskuludest, kui kulusid ei jagata. Veteranile vĂ€ljastatud eelnev heakskiit, mis vastab VA laenule, vĂ”ib kajastada vĂ”imalust sulgemiskulude sisestamiseks laenusumma piires.

Kaalutlused

LĂ”plik laenutaotlus vĂ”i laenukohustus vĂ”ib vĂ€ljastada pĂ€rast seda, kui laenuandja on kinnitanud laenuvĂ”tja eelvalikutingimused. Kindlustusandja vaatab lĂ€bi laenuvĂ”tja jooksvad tulud, maksudokumendid mitu aastat, tema sissemakse allikas ja muud kirjed. Finantsreservid vĂ”ivad olla eelnevalt heakskiitmise tingimusena loetletud. Reservid nĂ€itavad, et laenuvĂ”tjal on raha, mis ĂŒletab tingdeponeerimise sulgemist rahalise hĂ€daolukorra jaoks. VĂ”ite rÀÀkida laenude ohvitseriga, et arutada hĂŒpoteegi eelkontrolli vajava summa suurust.


Video Juhend: .

Artiklis Oli Kasulik? RÀÀgi Oma SÔpradele!

Loe LĂ€hemalt:

Kommenteeri