Menüü

Kodu

Kui Palju Ma Säästavad Maksud, Kui Ma Maja Ostan?

Kui olete läinud üle sissemakse, sulgemiskuludest ja muudest uutest kinnisvaraomanike kuludest, siis on teil hea meel, et saate hakata raha säästma, tulemaks tulumaksu aega. Ükskõik, kas teil on ühepereelamu üksikelamu või valmistatud kodu, saate täpsustada arveldusega seotud mittekorduvad kulutused, sest...

Kui Palju Ma Säästavad Maksud, Kui Ma Maja Ostan?


Selle Artikli

Koju omamine võib teie tuludeklaratsioonile tagasi tulla.

Koju omamine võib teie tuludeklaratsioonile tagasi tulla.

Kui olete läinud üle sissemakse, sulgemiskuludest ja muudest uutest kinnisvaraomanike kuludest, siis on teil hea meel, et saate hakata raha säästma, tulemaks tulumaksu aega. Sõltumata sellest, kas teil on ühepereelamu üksikelamu või kodumajapidamine, saate arveldusega seotud mittekorduvad kulutused ja korduvkulud ka siis, kui olete oma omanduses. Võite maha arvata ka parandused, mida teete.

Põhitõed

Enamiku majaomanike jaoks tähendab maja ostmine kodulaenu. Sulgemisel maksab laenusaaja laenuandjale intressi laenu saamiseks ja tingdeponeerimiskonto saamiseks, kui laen sisaldab vähem kui 20-protsendilist sissemakse. Hoidke oma arveldusavaldus või HUD-1 käepärast, kui esitate oma maksud selle aasta kohta, mil ostsite, sest teie või teie maksukoostöötaja seda soovib. Määramaks maamaksu, intressi ja laenuandja tasu, peate HUD-1-le viitama.

Hüpoteek huvi

Te maksate hüpoteegi intresse iga kuu, kui maksate oma laenuandjale või laenu teenindavale ettevõttele makse. Mõnel laenutüübil on ainult intressimaksetega maksed ja enamik vajab nii põhisummat kui ka intressi. Sisemise tuludeklaratsiooni vorm 1098 annab teada maksustamisaasta eest makstavast intressist. Sulgemisel maksisite ka intressi koduse valduses olevate päevade eest enne esimest maksetähtpäeva. Näiteks näitab HUD-1 15. jaanuari lõppkuupäev laenu eest makstud intressi väärtust 16 päeva, kuna sellel kuul on kokku 31 päeva.

Omandimaksud

Teil on igal aastal omandimaksud, isegi kui teil ei ole eluasemelaenu. Teie laenuandja tasub maksud kohalikule maksuhaldurile, kus kodu asub, tingdeponeerimiskonto kaudu või otse, poole aasta jooksul või igal aastal. Võite maha arvata võlgnetava maksuaasta eest makstud summa. Vaadake hulgast HUD-1 sulgemisel makstavate maksude kohta. Teie laenuandja saadab teile tingdeponeerimise avalduse summade kohta, mida ta maksuaastale maksis, kui teil on tingdeponeerimiskonto.

Punktid ja täiustused

Punkt kujutab endast 1 protsenti teie kodu laenuks antud laenusummast. Sulgemisel maksisite tõenäoliselt laenuandjale sissejuhatuse tasu. Teil võib olla ka punkte, mis vähendavad teie intressimäära, mida nimetatakse ka allahindluseks. Kui teie tehingus ei olnud sulgemiskulusid, oleksite võinud tasuda laenuandja allahindluse punktid, et katta mõned teie sulgemishinnad.

Võite maha arvata kuni 30 protsenti teatud koduseadmete parendustest, sealhulgas päikese soojusenergia kütteseadmed, päikeseenergia tootmise seadmed, tuuleenergia seadmed ja geotermilised soojuspumbad. "Sa pead saama tootja sertifikaadi, et toode kvalifitseerub krediidile," ütleb Smart Money.

Video Juhend: Jane Poynter: Life in Biosphere 2.

Artiklis Oli Kasulik? Räägi Oma Sõpradele!

Loe Lähemalt:

Kommenteeri