Menüü

Kodu

Kui Palju Aega Peate Pärast Koduse Oksjoni Kuupäeva Toimetama, Kui Olete Kätte Toimetanud?

California's, teie kodu sulgemine protsess algab siis, kui te vaikimisi oma hüpoteeklaenu ja lõpeb oma kodu enampakkumisel. Tavaliselt on hüpoteeklaenude vaikimisi ja esemeheoks enampakkumisel mitu kuud või isegi aasta või rohkem. Aga kui teie kodu läheb läbi...

Kui Palju Aega Peate Pärast Koduse Oksjoni Kuupäeva Toimetama, Kui Olete Kätte Toimetanud?


Selle Artikli

Pärast välja tõstmist võib asju maha jätta.

Pärast välja tõstmist võib asju maha jätta.

California's, teie kodu sulgemine protsess algab siis, kui te vaikimisi oma hüpoteeklaenu ja lõpeb oma kodu enampakkumisel. Tavaliselt on hüpoteeklaenude vaikimisi ja esemeheoks enampakkumisel mitu kuud või isegi aasta või rohkem. Aga kui teie kodu läheb läbi sulgemise oksjonimüügi, peaksite te kohe vabastama. Tegelikult, kui te otsustate mitte lasta oma lukustatud kodust vabaks, võib uue omaniku väljastamine tegelikult võtta nädalaid kuni kuuni.

Kauplemine, oksjon ja väljapressimine

Californias peavad laenuandjate väljaviimine laenuvõtjatele ametlikult teatavaks oma kodu kavandatud enampakkumiskuupäeva. Kollase riigi sulgemise seadused nõuavad üldjuhul vähemalt 21 päeva jooksul sulgemise enampakkumise teate ja tegelikku müüki. Õiguslikult tähendab teie kodu sulgemine enampakkumiste müüki vara tagasiostu ja omandiõiguse lõppemist. Kuid kodu sulgemine on täiesti eraldi vara elanike väljaviimisest. Teie väljavõtmiseks peab teie endiselt suletud kodus uus omanik kõigepealt ametlikult paluma teil välja kolida.

Teatage väljumiseks

Pärast seda, kui teie kodu läheb sulgemise enampakkumisele enne uue omaniku kontakti saamist, võib kuluda mitu päeva või rohkem. Kinnisvara saamiseks peate kõigepealt neile kirjalikult teatama ruumide mahakandmisest või vabastamisest. Kui teie kodu on suletud, on teil pärast omaniku kirjaliku teate saamist kolm päeva vabanenud. Kui keeldute oma sulgemast kodust lahkuda, kui olete loobunud kolmepäevase teate saamisest, peab omanik uurima tema seaduslikke võimalusi.

Ebaseaduslik vahistamismäärus

Teie lukustamata kodu uus omanik peab esitama kaebuse, et teid välja tõsta, kui teie kolmepäevane sulgemisteade on aegunud. Väljalangemise kaebus teie sulgemata koduste failide uuele omanikule on osa ebaseaduslikust vahistamismääruse menetlusest. Kui teid vaidlustasite teie vastu suunatud väljatõstmiskaotuse, korraldab ebaseadusliku vahistamismääruse üle järelevalvet teostav kohus paar nädalat hiljem. Kui kohus tellib, et teid kohalikult välja tõi, annab sheriff teile korralduse ja annab teile viis lahkumispäeva.

Foreclosure ja Cash for Keys

Enamikul juhtudel võtab teie sulgemine kodust välja, kui teile antakse kolmnurkselt sulgemiseks teade, 30 kuni 60 päeva. Suuremahulgaliste kodude uued omanikud, sealhulgas vara väljaostmist tegevad laenuandjad, mõnikord pakuvad vanadele omanikele "sularaha võtmetele" lihtsalt lahkuda. Sularaha võtmete paigutamine pärast sulgemist tavaliselt sisaldab raha, et jätta pluss raha kulude liikumiseks. Suletud kodu uue omaniku võlgade ümberpaigutamise eest saadav raha võib tuua teile tuhandeid dollareid.


Video Juhend: Our Miss Brooks: The Bookie / Stretch Is In Love Again / The Dancer.

Artiklis Oli Kasulik? Räägi Oma Sõpradele!

Loe Lähemalt:

Kommenteeri