Kui olete mures selle pärast, kuidas teie maja müümine teie krediiti mõjutab, peaksite teadma, et see võib teie krediidiskooril olla väike või üldse mitte. Kuigi see ei kahjusta teie skoori, kui teie üldine krediidiajalugu on positiivne, ei pruugi see pikemas perspektiivis seda aidata. Suurim negatiivne on see, et sul pole enam...
Selle Artikli
Hüpoteegi väljamakse muutub teie krediidiajaloo osaks.
Kui olete mures selle pärast, kuidas teie maja müümine teie krediiti mõjutab, peaksite teadma, et see võib teie krediidiskooril olla väike või üldse mitte. Kuigi see ei kahjusta teie skoori, kui teie üldine krediidiajalugu on positiivne, ei pruugi see pikemas perspektiivis seda aidata. Suurim negatiivne on see, et teil pole enam jätkuvat hüpoteegi maksmise ajalugu, mida laenuandjad ja võlausaldajad saavad oma krediidiriski hindamiseks kasutada.
Kuidas see töötab
Kuigi te ei kaota punkte oma krediidiskoori, sest müüte oma maja, võib hüpoteegi maksmine tegelikult teie skoori aidata. Krediidiskoormissüsteemid panustavad palju, kas teete oma hüpoteegi maksed õigeaegselt. Te ei tohi hilineda oma võlgade tasumisel, vaid üks esimesi asju, mida laenuandjad teie krediitkaardi arvel otsivad, on hüpoteegi maksed.
Krediidirisk
Laenuandjad vaatavad, kas teil on ajalugu järjepidevate ja õigeaegsete hüpoteegimaksete tegemiseks. Kui teil enam ei ole hüpoteegi, ei ole laenuandjal seda teavet kui praegust krediidiriski mõõdet. Kui olete oma hüpoteegi maksnud, jääb see ajalugu oma krediitkaardile kuni 10 aastat. Teie krediidiprotokolli negatiivne sissekanne võib teie krediidiskoori mõjutada kuni seitsme aasta jooksul, kuid mõju lühendab aega. Sellepärast, et laenuandjad soovivad näha, kuidas te praegu krediiti haldate.
Võlgade vähendamine
Kui müüte oma maja, võite müügist raha kasutada, et maksta välja või maksta välja muud võlad. Isegi kui vähendate oma võlakoormust, hüvitades oma hüpoteegi, võivad teised suured võlad mõjutada teie krediidiskoori. MyFICO juhib tähelepanu sellele, et uueneva krediitkaardivõlaga maksmine on tõhus viis vähendada teie võlgnetava võla kogusummat ja parandada oma krediidiskoori. Võite oma krediidi suurust suurendada ja oma tulemust suurendada, makses kõigepealt krediidilimiidi kõige lähemal olevad kaardid.
Lühike müük
Kuigi lühike müük võib tunduda vähem ohustatud kui sulgemine, siis on see tõsiselt mõjutada teie krediidiskoori kõik sama. Kui leiad ennast peal rahaliselt, võib teie hüpoteeklaenuandja lubada teil kodu müüa vähem kui teie võlgnevused. Siiski jääb ikkagi oma hüpoteeklaenu maksejõuetuks ja laenuandja teatab sellest krediidibüroodele. Laenuandja on, kas ta kavatseb sind süüdistada mis tahes vahe eest, mida te ei saa maksta. Teie krediitkaardi aruanne vähendab teie skoori veelgi. Kuid korduvalt võtab laenuandja pigem maksu mahaarvamise kui ka süüdistuse esitamise.
FAQ - 💬
👉 Kuidas krediitkaarti arukalt kasutada? Krediitkaardiga tehtud ostudel tuleb internetipanga väljavõtte abil regulaarselt silm peal hoida, et mitte kulutamisega hoogu sattuda. Võiks püüda maksimaalset limiiti mitte ära kasutada, et järgmisel kuul selle tagasimaksmisega raskusi poleks.
👉 Krediitkaardi kasuks otsustades tasub võrrelda erinevate pankade ja finantsasutuste pakutavaid kaarte – nende kasutustingimusi ning kasutamisel pakutavaid võimalusi. Olulised kasutustingimused, millele tuleks tähelepanu pöörata, on kasutatud krediidi tagastamise tingimused ning intressi ja viivise arvestamise põhimõtted. NB!
👉 Kaarti tohib kasutada ainult see isik, kelle nimele kaart on väljastatud. Aeg-ajalt tasub jälgida oma konto seisu ning kontrollida krediitkaardikonto väljavõtet. See aitab kiiremini avastada võimalikke pettusi. Oliver kasutas juba aastaid määratud tagasimaksega krediitkaarti.