MenĂĽĂĽ

Kodu

Kui Kiiresti Pärast Hankimist Saad Oma Eluasemelaenu?

Sulgemine võib mõjutada suutlikkust omandada teine ​​kodu laen suhteliselt kiiresti pärast sündmust. Kuid täpne aja pikkus varieerub. Ja see sõltub sellistest teguritest nagu kodulaenu tüüp ja laenuandja, kes seda pikendab. Näiteks föderaalselt tagatud kodulaenud võivad tulla lühema ootega...

Kui Kiiresti Pärast Hankimist Saad Oma Eluasemelaenu?


Selle Artikli

Sulgemine võiks olla väga raske saada uue eluasemelaenu varsti pärast sellist sündmust.

Sulgemine võiks olla väga raske saada uue eluasemelaenu varsti pärast sellist sündmust.

Sulgemine võib mõjutada suutlikkust omandada teine ​​kodu laen suhteliselt kiiresti pärast sündmust. Kuid täpne aja pikkus varieerub. Ja see sõltub sellistest teguritest nagu kodulaenu tüüp ja laenuandja, kes seda pikendab. Näiteks võivad föderaalselt tagatud eluasemelaenud tulla lühema ooteajaga kui nende eraõiguslikud laenuandjad. Sellepärast, et laenuandjad, kes teevad tavapäraseid hüpoteeke, mida valitsus ei toeta, määravad sageli väga pikad tähtajad.

Efektid

Oma kodus kaotades sulgemisega, oodake, et teie krediit võtab tõenäoliselt tõsise tabamise. Krediidikoguste vähenemine kuni 250 punkti võrra on täheldatud. Andes oma kodus tagasi laenuandjale, kui asi on sulgemise asemel, võib see sageli olla sama laenatud. Lühikeseks müügiks on tavaliselt ka negatiivne mõju. Lisaks sellele võib krediitkahjude parandamiseks kuluda ka aega.

Kaalutlused

Paljud laenuandjad karmistasid oma üldisi eluasemelaenu kvalifikatsioonistandardeid osaliselt, vastates järsule langusele, mida kannatasid hüpoteeklaenude turud 2008. aasta lõpus. Kui teil on hiljuti olnud sulgemine, võib teil olla nõutav sissemakse nõue 25 protsenti või rohkem. Kuid FHA (Föderaalse eluasemekorralduse) eluasemelaenud on endiselt alla 3,5-protsendilised ettemaksed. Sulgemine peab olema vähemalt kolm aastat vana.

Fannie Mae

Federal Mortgage Association (Fannie Mae) on valitsuse rahastatav üksus, mis ostab paljusid laenuandjapõhiseid eluasemelaene. Seepärast peavad enamik laenuandjaid järgima laenu andmise suuniseid. Tavaliselt pärast sulgemist on teil vaja uue eluasemelaenu saamiseks minimaalselt neli aastat oodata. Siiski, kui suudate sulgemise vältimiseks edukalt teostada lühikese müügi, võib see olla natuke kaks aastat. Sul peaks olema võimalik panna 20 protsenti alla, kuigi.

Lahendused

Selleks, et saada uus kodu võimalikult kiiresti pärast sulgemist, on vaja teha mõningaid jõupingutusi. Kuigi te ei saa midagi teha oma krediidipõhises aruandes tehtud sissekandega, võib teie järelejäänud krediidi parandamine aidata. Samuti on soovitatav hoida märkimisväärse sissemakse eest ja seejärel otsida laenuandjat, kes soovib laenu õigetes tingimustes pikendada. Kuid võib-olla peate aktsepteerima laenu keskmise suurusega intressimääradega.

Hoiatus

On ekslik usk, et pärast sulgemist on lihtne kohe saada uus eluasemelaen. Kahjuks on selle kvalifitseerimiseks sageli vajalikud suhteliselt suured ettemaksed 35 protsenti või rohkem, lisaks muude finantseerimistingimuste täitmine. Samuti on kvalifikatsioon ikkagi äärmiselt ebaviisakas ja potentsiaalselt stressirohke ettepanek. Ja peaaegu igal juhul on sellised laenud alamkriteeriumid, mis tähendab, et neil on suhteliselt kõrged intressimäärad.


Video Juhend: ZEITGEIST: MOVING FORWARD | OFFICIAL RELEASE | 2011.

Artiklis Oli Kasulik? Räägi Oma Sõpradele!

Loe Lähemalt:

Kommenteeri