MenĂĽĂĽ

Kodu

Kuidas Arvestada Ehitus- Ja Kinnisvaramaksude Maksumust

Kui teie ettevõte ostab majale äriliseks kasutamiseks, peate arvestama hoone maksumuse ja kinnisvara maksuga igal aastal. Siseriiklik tuludirektoraat (irs) peab hoone kapitali vara, mis on määratud kogu ettevõtte varale, mille kasutusiga on pikem kui...

Kuidas Arvestada Ehitus- Ja Kinnisvaramaksude Maksumust


Selle Artikli

Ettevõttele ostetud hoone nõuab nõuetekohast raamatupidamist.

Ettevõttele ostetud hoone nõuab nõuetekohast raamatupidamist.

Kui teie ettevõte ostab majale äriliseks kasutamiseks, peate arvestama hoone maksumuse ja kinnisvara maksuga igal aastal. Siseriiklik tuludirektoraat (IRS) peab hoone kapitali vara, mis on määratud kogu äriomandile, mille kasutusiga on pikem kui üks aasta. Põhivara ei saa ostetud aastal kulusse kanda; selle asemel peavad varad olema kulutatud vara kasuliku eluea jooksul, nagu IRS on kindlaks määranud. Kinnisvara maksu saab kulutada siis, kui see on tasutud või tekkinud, kui kasutate tekkepõhist arvestusmeetodit.

Kirjutage ehituskulud

1

Loo konto raamatupidamise pealkirja varade osas, mida nimetatakse "Ehitus".

2

Kirjutage kogu uue hoone maksumus uude varakontole. Kui te rahastate hoone, võite lisada laenu sulgemise kulud hoone maksumuse osana.

3

Kirjutage hoone kogu maksumus hoone ostmise tegemiseks kasutatavale kontrollikontole. Kui te rahastate hooneid, registreerige kogu hoone maksumus hüpoteegi maksmisele kuuluva konto tõusuks pearaamatu vastutuse osas.

4

Kontrollige aasta lõpus IRS-i määrusi amortisatsiooni kohta, et määrata kasulik eluiga ja nõutav hoone kulum. Amortisatsiooni reeglid võivad muutuda, mistõttu on oluline praeguste seaduste läbivaatamine. Samuti pöörab IRS mõnikord tähelepanu teatud varade amortisatsioonile ja võimaldab teil kulutada rohkem kui tavaline summa antud aastal.

5

Arvutage hoone kulumit vastavalt kehtivatele IRS-i eeskirjadele.

6

Registreeru põhikonverentsi varade jaotises amortisatsiooni suurenemisel akumuleeritud kulumikontolt.

7

Arve kirjendatakse amortisatsiooninõude suurenemisena amortisatsioonikulu kontole peaarvepidaja kulul.

Kinnisvara maksude registreerimine - arvestusmeetod

1

Loo "Kinnisvara maksukulu" konto peakontori kuluosakonnas. Loo "Kinnisvara maksustatava maksu" konto pearaamatu kohustuste osas.

2

Jagage iga-aastase kinnisvaraha maksekulu 12-le, et saada igakuist kuluartiklit. Kui teil pole aasta kohta veel arve, kasutage hinnangulist eelmise aasta arve.

3

Registreeru kinnisvara maksu kuus kinnisvara maksuarvestuse konto kasvu iga kuu jooksul aasta jooksul.

4

Registreeru kinnisvaramaksu ĂĽhe kuu jooksul kinnisvaramaksu arvelduskonto suurenemisega igal kuul.

5

Kogu aasta eest kinnisvaramaksu eest makstud summa registreeritakse kontol olevaks vähendamiseks.

6

Vähendage "kinnisvara maksustatavat" kontot nullibilansi kajastamiseks. Te olete sisuliselt kogu kogunenud kulu ümberpööratud, kuna olete arvel maksnud.

7

Kirjutage mis tahes erinevus makstud tegeliku summa ja kinnisvara maksu kulukonto kontol kasvu või langemisega kogunenud summa vahel.

Kirjutage kinnisvara maksud-sularaha meetod

1

Loo "Kinnisvara maksukulu" konto peakontori kuluosakonnas.

2

Kogu aasta eest kinnisvaramaksu eest makstud summa registreeritakse kontol olevaks vähendamiseks.

3

Kinnisvaramaksu eest makstud kogu summa kirjendatakse aasta lõpul kui kinnisvara maksukulu konto arvelt.

Asjad, mida vajate

  • Raamatupidamisarvestus
  • Kinnisvara maksuarve

Video Juhend: .

Artiklis Oli Kasulik? Räägi Oma Sõpradele!

Loe Lähemalt:

Kommenteeri