Menüü

Kodu

Kuidas Pöörduda Va Kodulaenu Hindamisse

Veteranideameti osakonna poolt tagatud laenud annavad abikõlblikele laenuvõtjatele, kellel on atraktiivsed hüpoteegi tingimused, näiteks sissemakse ja madalad maksumäärad, sest valitsus tagab laenuandja kahjumi katmise, kui laenusaaja ei maksa. Teine kasu on väärtuse läbivaatamine, mis võimaldab...

Kuidas Pöörduda Va Kodulaenu Hindamisse


Selle Artikli

VA koostab hindamise apellatsioonimenetluse allkirjastamise protsessi.

VA koostab hindamise apellatsioonimenetluse allkirjastamise protsessi.

Veteranideameti osakonna poolt tagatud laenud annavad abikõlblikele laenuvõtjatele, kellel on atraktiivsed hüpoteegi tingimused, näiteks sissemakse ja madalad maksumäärad, sest valitsus tagab laenuandja kahjumi katmise, kui laenusaaja ei maksa. Teiseks eeliseks on väärtuse läbivaatamise protsess, mis võimaldab ostjal või müüjal VA tehingu raames esitada kaebuse koduvälja hinnangu kohta, mis jääb lepingulise ostuhinna alla. Ostja või müüja, kes viitab väärtuse läbivaatamisele, ei saa uut hinnangut; pigem peab ta esitama fakte, mis jäid esialgse hindamise käigus tähelepanuta.

1

Kontrollige vigade aruannet. Need vead on teie kaebuse aluseks. Tavalised vead sisaldavad vigu ruutjalgade arvutamisel või ruumide loendis, jättes kaalumata parandusi ja täiendusi, mis suurendavad kodu väärtust ja võrreldavaid kodusid puudutavad nõrgad andmed.

2

Koguge väljakutseid toetava dokumentatsiooni. Näiteks kui teie väljakutse põhineb vale ruutkilomeetrite arvutamisel, saate ülevaatuse teostaja või teie maja esialgsed plaanid, mis näitavad õigeid mõõtmisi.

3

Küsige oma kinnisvaramaaklerilt võrdlevat turuanalüüsi. CMA analüüsib teie piirkonnas võrreldavate kodude hiljutist müüki, mis aitab agentil määrata teie vara õiglase hinna. Kuigi hindaja ostab oma hinnangutest võrreldavat turujärjestust, on teie kinnisvaramaakleril juurdepääs kõige uuemale teabele. Kui kodud on noteeritud kõrgema hinnaga kui teie hindamine, lisage CMA koos oma väärtuse läbivaatamise taotlusega.

4

Kirjuta laenuandjale. Ütle, et nõustute hindamisarvuga ja soovite kasutada väärtuse Uuesti kaalumist. Lisage oma tõendavad dokumendid ja CMA.

5

Saatke kiri oma laenuandjale, kes nüüd teeb üht kahest asjast. Kui teie apellatsioonkaebus taotleb hindamise vähendamist vähem kui 10 protsenti, esitab laenuandja teie kaebuse esialgsele hindajale, kes võib teie kaebuse rahuldada või jätta hinnatud väärtuse. Suuremate kaebuste korral saadab laenuandja teie kaebuse otse veteranide ministeeriumi osakonda. Seal töötaja vaatab teie väärtuspakkumise läbivaatamise läbi ja esitab muudetud väärtuse. See võib olla algse väärtusega sama.

6

Vaadake oma kaebuse tulemused läbi. Kui teie kaebus on keeldutud, ei saa te küsida väärtuse täiendavat läbivaatamist.

Vihje

  • Kui teie kaebus ei too kaasa kõrgemat hindamist, küsige müüjalt ostuhinda. Kuigi müüja ei ole kohustatud hindu uuesti läbi rääkima, teevad paljud seda tehingu päästmiseks.

Hoiatus

  • Väärtpaberi läbivaatamise protsessi ei saa kasutada hindaja arvamuse vaidlustamiseks selle kohta, kas teie kodu vastab VA minimaalsetele tervisekaitse- ja ohutusstandarditele.

Video Juhend: Calling All Cars: The Long-Bladed Knife / Murder with Mushrooms / The Pink-Nosed Pig.

Artiklis Oli Kasulik? Räägi Oma Sõpradele!

Loe Lähemalt:

Kommenteeri