MenĂĽĂĽ

Kodu

Kuidas Taotleda Fha 203 (B) Laenu

Föderaalse eluasememarsruudiga tagatud hüpoteeklaenu taotlemiseks ei pea te esimest korda ostjat. Fha-tagatud laenu saamine võib olla lihtsam kui tavapärase eluasemelaenu saamine, kuna tavapäraste laenude puhul on sageli rangemad sissemakse- ja krediidinõuded. Laenuvõtjad, kes ei saa...

Kuidas Taotleda Fha 203 (B) Laenu


Selle Artikli

FHA 203 (b) laen võib muuta teie unistuse kinnisvara omandamiseks.

FHA 203 (b) laen võib muuta teie unistuse kinnisvara omandamiseks.

Föderaalse eluasememarsruudiga tagatud hüpoteeklaenu taotlemiseks ei pea te esimest korda ostjat. FHA-tagatud laenu saamine võib olla lihtsam kui tavapärase eluasemelaenu saamine, kuna tavapäraste laenude puhul on sageli rangemad sissemakse- ja krediidinõuded. Laenuvõtjad, kes ei saa tavapäraseks rahastamiseks heaks kiidetud, kuna neil on vähem kui 20-protsendiline sissemakse või krediidiprobleemid, esitavad sageli FHA 203 (b) laenu.

1

Sissemakset. Vastavalt FHA 203 (b) juhistele saate kvalifitseeruda laenu saamiseks 3,5 protsendi ulatuses kodu ostuhinnast, kui sissemakse, mille krediidiskoor on 580 või rohkem. Laenuvõtjad, kellel on krediidiskoorid vahemikus 500-579, vajavad 10 protsenti vähem.

2

Enne laenu taotlemist kontrollige oma krediidiskoori. Kolm suurimat krediidiandmete esitamise bürood - Experian, Equifax ja TransUnion pakuvad tasuta krediidiaruande iga-aastast koopiat. Krediidikvaliteedi skoori nägemiseks peate maksma tasu, kuid krediitkaarditeave on tasuta. Kui teil on väike krediidiskoor, kuid nad vastavad miinimumnõuetele, võite endiselt kvalifitseeruda, kuna FHA asetab suurema rõhu sissetuleku ja tööhõive stabiilsusele vastavalt Realtor.com-le.

3

Valige FHA heakskiidetud laenuandja. Mitte kõik laenuandjad pakuvad 203 (b) laenu ja FHA laenuandjad pakuvad erinevaid intressimäärasid ja laenukulusid. Elamu- ja linnaarenguosakond haldab online-laenuandja otsimootorit. Kuigi paljud FHA laenuandjad pakuvad leebeid krediidinõudeid, on mõnedel laenuandjatel rangemad abikõlblikkuse nõuded kui FHA kehtestatud standarditel.

4

Küsige FHA laenuandja laenupidajalt 203 (b) laenupiirangut oma piirkonnas. Samuti võite leida laenu piirangud, kasutades HUD-i veebiotsingu tööriista. San Francisco on kõrgema keskmise koduhinna tõttu suurem laenupiirang kui enamikus riigi osades. San Francisco pealinnas saate laenu summas kuni 729 750 dollarit.

5

Küsi FHA 203 (b) laenu kulusid. FHA nõuab laenuvõtjatelt laenuandja kaitsmist kahjuhüvitiste eest hüpoteeklaenude eest. FHA lisab ühekordse hüpoteekkindlustuse ettemaksu laenujäägi sulgemisele. Samuti peate hüpoteegi kindlustusmakse tasuma igakuiste osamaksetena, mida laenuandja lisaks teie hüpoteegi maksed tasub.

6

Esitage oma FHA laenu taotlus. Esitage oma tööandja andmed ja kõik aadressid, kus olete viimase kahe aasta jooksul elanud. Pakkuge laenuandjale oma sotsiaalkindlustuskaardi koopiat, W-2-vorme ja täielikke föderaalseid tuludeklaratsioone viimase kahe aasta kohta.

7

Maksa koduse hindamise eest FHA kinnitatud hindaja poolt. FHA nõuab, et kinnisvara vastab teatud laenude kinnitamise miinimumnõuetele. FHA hindaja kontrollib tervise ja ohutuse ohtusid kodus ja teie laenuandja võib nõuda puuduste parandamist enne, kui see saab teie laenu heaks kiita. Kodu peab hindama ka võrdlusväärtusega või kõrgemal müügihinnast.


Video Juhend: .

Artiklis Oli Kasulik? Räägi Oma Sõpradele!

Loe Lähemalt:

Kommenteeri