Menüü

Kodu

Kuidas Üürida Korterisse

Üldiselt kestab teie esmane korteri üürimine üheks aastaks. Tarbijaküsimuste osakonna andmetel tegutseb californias aasta pärast kokkuleppe iga kuu järel, lubades üürileandjal või üürnikul leping lõpetada, teatades sellest 30 päeva ette. Kui teil on vaja varakult välja rentida,...

Kuidas Üürida Korterisse


Selle Artikli

Üldiselt kestab teie esmane korteri üürimine üheks aastaks. Tarbijaküsimuste osakonna andmetel tegutseb Californias aasta pärast kokkuleppe iga kuu järel, lubades üürileandjal või üürnikul leping lõpetada, teatades sellest 30 päeva ette. Kui teil on vaja rentida varakult, eriti üheaastase akna korral, on teil võimalused. Tihtipeale lihtsalt aus oma majaomanikuga.

1

Loe oma renti. Vastavalt Steve McLindenile Bankrate.com-ist mõningad rendilepingud sisaldavad sätteid, mis võimaldavad teil lepingu üles öelda juba tasu eest. McLinden väidab, et kui see on kättesaadav, on see marsruut kõige otsesem viis korteri üürimise katkestamiseks, ilma et see võiks teie krediiti kahjustada. Teise võimalusena võite lihtsalt maksta üürile nõutava järelejäänud rendi.

2

Räägi oma üürileandjale. Kui protsess on keerulisem kui tema lõplik kontroll, siis selgitage oma olukorda. Esitage oma juhtum. Kokkuvõttes raskused või erilised asjaolud teie otsuse taga. Mõned kaastundlikud üürileandjad võivad lasta sulle minema. Vastasel korral hindavad enamik teie soovi probleemi lahendada ausalt ja otseselt.

3

Küsige oma üürnikku allrendi või üleandmise kohta. Allaenutusena tähendab ka allrendilemine, et keegi teine ​​võtab oma üürilepingu teatud aja jooksul üle. Ülekanne jätab vastutuse teisele poolele püsivalt. Vastavalt DCA-le California-s saate oma üksuse allutada ainult siis, kui teie rentimine lubab seda praktikat. Mõned üürileandjad võivad lubada allrendi, isegi kui rendileping ei anna sellist tingimust.

4

Tehke jalakäik, kui teie üürileandja võimaldab allrenti või üleandmist. Paku korteri nimekirja, näidata seda ja teha asju, mis muidu oleksid teie üürileandja vastutusel. Ta võib nii palju oodata.

5

Kõnni minema. Nagu McLinden soovitab, pole see mitte ainult ebaaus, kuid see võib põhjustada teie krediidiskoori 50-punktilise tulemuse saavutamiseks. Kui te valmistute maja ostmiseks või teise korteri üürimiseks, võib see samm kiirelt tulla teie juurde. Võimalik, et teil on parem üritada läbirääkimisi mõne tüüpi väljaostmislepingu sõlmimisega üürileandjana, enne kui nad lähevad öösel välja.

Vihje

  • Kui teil on võimalik oma korteri eest allrenti anda või üle anda, DCA hoiatab, et olete vastutav üksuse rendi, kahjude ja muu asjana, kuni olete oma üürileandja ja uue üürniku allkirjastatud kirjaliku lepingu, milles on märgitud muidu. Kui teil pole selgesõnalist nõusolekut, olete vastutav, kui uus üürnik ei maksa üürile või muul viisil helvesid. Kui majaomaniku allkiri ei vabasta teid vastutusest, viiakse allrendileping või üleviimisleping lihtsalt teie (vana üürniku) ja uue üürniku vahel läbi.

Video Juhend: Kuidas ära tunda korteri varjatud puudusi.

Artiklis Oli Kasulik? Räägi Oma Sõpradele!

Loe Lähemalt:

Kommenteeri