MenĂĽĂĽ

Kodu

Kuidas Osta Pankrotti Reo-Lt

Sulgemisprotsessi viimane etapp on avalikud oksjonid. Kui kodu ei müü, omandiõigus pöördub tagasi pangale. Pangad loevad kodud avatud turul kinnisvaraobjektidena. Kuigi nimi võib tähendada teisiti, on reo kodud pankade omanduses. Enne kodukataloogi sissekandmist pankrotistub endine...

Kuidas Osta Pankrotti Reo-Lt


Selle Artikli

Sulgemisprotsessi viimane etapp on avalikud oksjonid. Kui kodu ei müü, omandiõigus pöördub tagasi pangale. Pangad loevad kodud avatud turul kinnisvaraobjektidena. Kuigi nimi võib tähendada teisiti, on REO kodud pankade omanduses. Enne kodukataloogi loovutamist eemaldab pank endised omanikud ja tühistab kõik kinnipidamisõigused. REO sulgemine võib olla võimalus osta kodu alla turuväärtuse.

1

Kui soovite rahastamist, võtke eelnevalt ühendust laenuandjaga. Kuigi REO kodud on pankade omanduses, ei paku nad finantseerimist. Võite taotleda tavapärast laenu või toetust Saksamaa Liitvabariigi valitsusele. Kui soovite investeerida korrektorisse ja vajate abi remondi eest tasumiseks, kaaluge HUD 203 (k) rehabilitatsioonilaenu.

2

Leidke REO Foreclosures. Pangad nimetavad sageli oma veebisaitidel REO omadused. Võite otsida ka kohaliku mitu nimekirja teenust avaliku juurdepääsu osast. Kui te ei saa MLS-i vaadata, pöörduge kinnisvaramaaklerile REO varade väljaostmise praeguse noteerimise jaoks.

3

Vaata vara. Kui leiate vara, mis sind silma lööb, paluge agentil koju näidata. REO kodud müüakse nii nagu on, see tähendab, et pank ei tee remonti.

4

Informeerige laenuandjat, et olete vara leidnud. Kui leiate kodu, mida soovite osta, kontrollib laenuandja teie krediitkaarti, kontrollib teie sissetulekut ja otsustab, kas vara sobib rahastamiseks hindade alusel.

5

Koos oma esindajaga saate pakkumise esitada. Lisage oma pakkumises ettenägematud sündmused, näiteks rahastamine või ülevaatus. Teie esindaja esitab nimekirja esindajale koopia oma eelkinnituskirja, krediidiskoori ning raha ja rahaliste tagatiste kinnitamise kohta. Nimekirjutaja saadab teie teabe pangale. Ainult noteerimisagent suhtleb pangaga.

6

Palgata inspektor. Inspektor näitab nägematut silmale nähtamatut kahju. FHA-l on inspekteerimisnõuded, mida peab kodumajapidamine vastama rahastamiseks.

7

Vasta vastupakkumisele või lisandusele. Pank võib reageerida kõrgema hinnaga, üritada lühendada tingdeponeerimise lõpetamist või nõuda suuremat tagatisraha.

8

Esitage aktsepteeritud pakkumine laenuandjale. Teie laenuandja tellib hindamise, et teha kindlaks, kas kodus on müügihind väärt. Kui maja hindab liiga madalat taset, peate võib-olla maksma suuremat tagatisraha või kaaluma pangaga müügihindu.

9

Osta kindlustus. Kui kodus on vaja suuri remonditöid, võib see olla probleemiks, kui leida ettevõte, kes soovib enne töö tegemist teha poliitikat. Te võite maksta kõrgemat lisatasu riskiga kodus, näiteks uue katuse vajajana.

10

Lepingu lõpetamine. Lõpptoimingute allkirjastamiseks osaleda. REO-i sulgemisprotsess on veidi tavalisest sulgemisest erinev. Pank palkab kolmanda pargi varahaldusettevõtte, kes esindab neid tehingus. Kirjavahetus toimub tavaliselt e-posti teel.


Video Juhend: Suspense: 100 in the Dark / Lord of the Witch Doctors / Devil in the Summer House.

Artiklis Oli Kasulik? Räägi Oma Sõpradele!

Loe Lähemalt:

Kommenteeri