Menüü

Kodu

Kuidas Osta Majaosa Üürilepingu Alusel

Kui kodus istub renditud maal, on teil eluruum, kuid mitte selle all olev maa. Selle asemel on teil leping, mis võimaldab teil maad kasutada kindlaksmääratud aja jooksul maa kasutamise eest makstud üüride eest. Renditud maa eluruumid on tavaliselt odavamad ja omavad madalamaid kinnisvaramaksusid, sest...

Kuidas Osta Majaosa Üürilepingu Alusel


Selle Artikli

Mõned Palm Springsi kodud asuvad renditud maal.

Mõned Palm Springsi kodud asuvad renditud maal.

Kui kodus istub renditud maal, on teil eluruum, kuid mitte selle all olev maa. Selle asemel on teil leping, mis võimaldab teil maad kasutada kindlaksmääratud aja jooksul maa kasutamise eest makstud üüride eest. Renditud maa eluruumid on tavaliselt odavamad ja omavad madalamaid kinnisvaramaksu, kuna te ei osta maad. Neil on negatiivne mõju, millel ei pruugi olla sama hinnatõmbejõudu, kuna lõpuks rendileping lõpeb ja omandiõigus võib tagasi pöörduda maaomaniku poole.

1

Leida kodu renditud maal. Mõned renditud maa kodud on kogukondades, mis võimaldavad elanikel toota valmistatud või mobiilseid kodusid. Teised on aladel, kus maad kontrollivad üksused, kes kas ei või ei saa oma maad müüa. Näiteks Palm Springs on maa, mille omanikuks võivad kanda kõik inimesed ja kodud, mis asuvad Agua Caliente India hõimu renditud maal. Paljud Hawaii osad kuuluvad ka perekondadesse, kes ei müü oma maad, vaid pakuvad maa rendilepinguid, et inimesed saaksid maad kasutada ja seega saavad tulu perekonnale.

2

Rentida hoolikalt läbi, et saaksite aru, mida teie rendimaksed saavad, ja kas need aja jooksul suurenevad. Teine tähtis tegur, mida vaadata on, on teie üürilepingu ülejäänud tähtaeg ja kui see ei ole väga pikk, siis mis juhtub rendilepingu lõppemisel. Võite valida kinnisvaraadvokaadi abi, et aidata teil rentida, selle sätteid ja selle tagajärgi lühikese ja pika aja jooksul mõista.

3

Vaadake üle kõik majaomanike lepingud, mis lähevad koos teie rentimisega, et tagada nende tingimuste sobivus teie jaoks.

4

Pakutage vara, nagu oleksite mis tahes muu kinnisvara pakkumise esitamisel ja lepingu sõlmimisel. Oma kirjutatud ostulepingul peab olema keel, mis annab teile rendile eelneva omaniku õigused.

5

Taotlema finantseerimiseks laenuandjaga, kellel on võimalus laenata renditud maad. Arvestades renditud maa keerukust, teevad mõned laenuandjad seda tüüpi laene mitte töötada. Teie kinnisvaramaakler või advokaat, kes on teadlik renditud maast, peaks suutma teiega ühendust ka laenuandjaga ühendada.

6

Sulgege kinnisvara, nagu oleksite ükskõik milline muu kui rentimise õiguste allkirjastamine, selle asemel, et saada kinnisvara aluseks olev akt.


Video Juhend: Senators, Ambassadors, Governors, Republican Nominee for Vice President (1950s Interviews).

Artiklis Oli Kasulik? Räägi Oma Sõpradele!

Loe Lähemalt:

Kommenteeri