MenĂŒĂŒ

Kodu

Kuidas Maja Omanikult Osta

Kodu, mida soovite osta, on turul, kuid see ei nĂ€ita Ă€rikinnisvara mĂ€rgi. Tavalises kodumĂŒĂŒgis vĂ”ib kinnisvaramaakler anda juhiseid ja pakkuda spetsialistide vĂ”rgustikku protsessi hĂ”lbustamiseks. Ehitis, mis on omaniku poolt mĂŒĂŒdud, vĂ”ib pĂ”hjustada potentsiaalsetele ostjatele kĂŒsimuse...

Kuidas Maja Omanikult Osta


Selle Artikli

Osta koju omanikult.

Osta koju omanikult.

Kodu, mida soovite osta, on turul, kuid see ei nĂ€ita Ă€rikinnisvara mĂ€rgi. Tavalises kodumĂŒĂŒgis vĂ”ib kinnisvaramaakler anda juhiseid ja pakkuda spetsialistide vĂ”rgustikku protsessi hĂ”lbustamiseks. Omaniku poolt mĂŒĂŒdava eluruumi tĂ”ttu vĂ”ivad potentsiaalsed ostjad kĂŒsida maja seisukorda, kuid ostjad saavad rohkem teada saada kinnisvaraomanikega ja kinnisvaraga seotud teenuste pakkujatega. Maja ostmine otse omanikult vĂ”ib vĂ€hendada teie kulusid, kuna kinnisvaramaaklerite komisjonitasud jĂ€etakse tehingust vĂ€lja.

1

Taotlege hĂŒpoteeklaenu. Teie pank vĂ”i muud hĂŒpoteeklaenuandjad vĂ”ivad eelkvalifitseerida teie maja ostmise. Tulenevalt teie sissetulekust ja krediidiajaloost, vĂ”ib laenuandja mÀÀrata maksimaalse hĂŒpoteegi summa, mida saate endale lubada.

2

Lisage oma maja stiilis, funktsioone ja mugavusi. Veenduge, et majas on teie vajadustele vastavaid funktsioone vÔi teil on vÔimalused uuendamiseks.

3

Vaadake maja ostuhinda. VĂ”rrelge kodu sarnaste omadustega naabruses. Kasutage objektide turuvÀÀrtuse leidmiseks veebisaite, nĂ€iteks Zillow vĂ”i Trulia. Samuti kontrollige piirkonnas hiljutise kodu mĂŒĂŒgi andmeid. Objekti turuvÀÀrtus ja hiljutised mĂŒĂŒgiandmed aitavad teil mÀÀrata Ă”iglase pakkumise hinna.

4

Esitage maja ostmise leping. Esitage omanik oma parima pakkumisega ja lisage oma lepingust tulenevad soodustused vĂ”i ettenĂ€gematud sĂŒndmused. Kontsessioonid vĂ”ivad sisaldada abi kulude sulgemiseks, remontimiseks, majaomanike garantiide vĂ”i finantseerimise mĂŒĂŒmiseks. Leping vĂ”ib sĂ”ltuda teie maja mĂŒĂŒgist, rahastamise omandamisest vĂ”i kinnisvara remondi lĂ”petamisest.

5

VĂ”tke ĂŒhendust kinnisvarakonsultandi vĂ”i kinnisvara asjatundjaga, et uurida kinnisvaraportaale, kontrollida kinnisvaraga seotud kinnipidamisi, koostada pealkiri ja emiteerida vĂ”lakindlustust.

6

Hankige maja hindamiseks kinnitatud koduinspektor. Kontrolliaruanne nÀitab maja puudusi vÔi vÔimalikke ohte.

7

Valmistage kodu hindamiseks. TĂŒĂŒpilised kulud on vahemikus $ 300 kuni $ 400. Teie laenuandja tellib hindamisaruande maja vÀÀrtuse mÀÀramiseks. HĂŒpoteeklaenuandjad tahavad teada, et nende investeering on tagatud kinnisvara, mis on sama suur kui rahastamine.

8

Osalege oma laenupakkumise sulgemiseks. Peate lĂ€bi vaatama ja allkirjastama dokumendid, mille on esitanud teie laenuandja. Tegevus kajastab omaniku ĂŒleandmist teile.

Vihje

  • Laenutage oma lepingut lĂ€bi vaatama advokaat vĂ”i kinnisvaramaakler.

Video Juhend: The Secrets Donald Trump Doesn't Want You to Know About: Business, Finance, Marketing.

Artiklis Oli Kasulik? RÀÀgi Oma SÔpradele!

Loe LĂ€hemalt:

Kommenteeri