MenĂĽĂĽ

Kodu

Kuidas Arvutada California Kinnisvara Maksud Ă„sja Sisseostetud Kodus

Proposition 13, mille california valijad võtsid vastu 1978. Aastal, muutis põhjalikult riigi omandimaksusüsteemi. Nagu california riigi tasakaalustatuse juhatus selgitab, prop 13 andis tagasi kinnisvara omaduste hinnatud väärtused californias nende 1975.-1976. Aasta tasemele. Vastuoluline meede piirab omandi maksumäära...

Kuidas Arvutada California Kinnisvara Maksud Ă„sja Sisseostetud Kodus


Selle Artikli

Proposition 13, mille California valijad võtsid vastu 1978. aastal, muutis põhjalikult riigi omandimaksusüsteemi. Nagu California riigi tasakaalustatuse juhatus selgitab, Prop 13 andis tagasi kinnisvara omaduste hinnatud väärtused Californias nende 1975.-1976. Aasta tasemele. Vastuoluline meede piirab kinnisvara maksumäära 1% vara hinnatud väärtusest. Prop 13 piirab ka seda, kui palju vara hinnatud väärtust võib aastas tõusta vähem kui 2 protsenti või riigi inflatsioonimäär. Kallislaste täisruumi kokku leppimine Prop 13 eeliste leidmiseks on raske, kuid enamik nõustub sellega, et kinnisvaramaksud on hõlpsasti arvutatavad.

1

Täpsema omandimaksu tasu kindlaksmääramiseks pöörduge maakonna hindaja kontoris. Nagu San Francisco riigikassa ja maksukoerakonna juhatus märgib, võib see arv olla suurem kui maakonnapiirkonna piirmäär 1 protsenti. Kinnisvara maksu valija heakskiidetud lisandväärtused tõstavad enamuse maakondade kohta veidi. Näiteks San Franciscos on 2009.-2010. Aasta varade maksumäär 1,159 protsenti.

2

Konsulteerige oma hüpoteegi dokumendiga või muu objektiga, mis näitab teie kodu ostuhinda. Väljundite nõukogu märgib, et omandi muutumine suurendab või vähendab vara maksu tõhusalt, sest seda maksustatakse selle õiglase turuväärtuse alusel selle ostmisel. Igal järgneval aastal võib teie kodu hinnatud väärtus tõusta üksnes inflatsiooni või 2 protsendi võrra, olenevalt sellest, kumb on madalam, Prop 13 tõttu.

3

Korrutage oma kodu ostuhind maakonna kinnisvara maksumääraga. Kui ostsite kodu San Franciscos õiglase turuväärtuse - teie poolt makstud hinnaga - hinnaga 895 000 dollarit, korruta 895 000 dollarit 0,01159-ga. Selles näites on teie iga-aastane kinnisvaramaks võrdne 10 373,05 dollarit.


Video Juhend: .

Artiklis Oli Kasulik? Räägi Oma Sõpradele!

Loe Lähemalt:

Kommenteeri