MenĂŒĂŒ

Kodu

Kuidas Arvutada Intressi HĂŒpoteeklaenudele

Raha ei pruugi kasvada puudele, kuid kindlasti kasvab see rohkem raha, kui te teate, kus seda panna. HĂŒpoteeklaenuandjad sellele vaatavad ja kĂŒsivad liitintressi laenatud raha eest. Ühendatud intress on laenusaajatel, kes maksavad protsentuaalselt sellest, mida nad vĂ”lgnevad regulaarselt - tavaliselt igal aastal. Ühendi vĂ”imsus...

Kuidas Arvutada Intressi HĂŒpoteeklaenudele


Selle Artikli

Ühendatud huvi muudab laenuandjate raha kasvaks ja laenuvĂ”tjad nutma.

Ühendatud huvi muudab laenuandjate raha kasvaks ja laenuvĂ”tjad nutma.

Raha ei pruugi kasvada puudele, kuid kindlasti kasvab see rohkem raha, kui te teate, kus seda panna. HĂŒpoteeklaenuandjad sellele vaatavad ja kĂŒsivad liitintressi laenatud raha eest. Ühendatud intress on laenusaajatel, kes maksavad protsentuaalselt sellest, mida nad vĂ”lgnevad regulaarselt - tavaliselt igal aastal. Liitintresside vĂ”ime on see, et maksate intressi intresside eest, kuna hĂŒpoteeklaenude intressi maksate mitu korda laenu kogu eluea jooksul. Liitintresside pĂ”hivalem on A = P (1 + r) ^ n. "^" TĂ€histab "vĂ”imu" ja tĂ€hendab, et peate kordama (1 + r) ise n-arvu korda.

1

Uurige hĂŒpoteegi pĂ”hiosa (laenatud summa), intressimÀÀra ja tĂ€htaega (nt 15 aastat, 30 aastat).

2

Sisestage andmed sellesse valemi A = P (1 + r) ^ n. "A" on hĂŒpoteegi kogumaksumus (koos intressidega), "P" on pĂ”hivĂ”lg vĂ”i summa, mille olete esialgu laenanud vara eest tasumiseks, r on intressimÀÀr ja n on aastate arv (vĂ”i laenude eluea jooksul lisandunud intresside arv). Pidage meeles, et intressimÀÀr mÀÀratakse murdosa, mitte protsendina. NĂ€iteks tuleks 10 protsendi intressimÀÀr lisada 0,1 ja 5 protsenti 0,05-ga.

3

Arvutage A, lahendades valemi. Pea meeles, et peate esmalt arvutama (1 + r) ^ n ja seejÀrel korrutada P.

Siin on illustreeriv nÀide. Kui sa laenuksid 100 000 dollarit 10 aastaks fikseeritud intressimÀÀraga 5 protsenti, siis nÀeb see teie valem vÀlja: A = 100 000 (1 + 0,05) ^ 10 Pidage meeles, et "^" on mÀrk " "ja tÀhendab, et sa pead korrutama (1 + 0,05) ise 10 korda. Tulemus oleks 100 000 x 1,628895 = 162 889,50 $.

4

HĂŒpoteeklaenu pĂ”hiosa (P) lahutage hĂŒpoteegi kogumaksumusest (A) ja teil on hĂŒpoteeklaenu eest makstud (vĂ”i makstav) liitintress. NĂ€ites, mida kasutasime, oli liitintress $ 62,889.50. Nagu nĂ€ete raha, kasvab kindlasti ainult laenuandjate puudel.

Asjad, mida vajate

  • Kalkulaator
  • Intress
  • HĂŒpoteegi tĂ€htaeg
  • Mortgagejuht

Vihje

  • Muutke liitmaintressi oma peas ja investeerige oma raha hoiuarvestusse selle asemel, et seda laenata. Sel moel on teil liitintressi kindel kĂŒlg.

Hoiatused

  • HĂŒpoteeklaenuandjad töötavad vĂ€lja hĂŒpoteegi maksed, et hĂ”lmata suuremat osa laenu kogumahust hĂŒpoteegi algul. TeisisĂ”nu hĂŒpoteegi intressi ei jagata vĂ”rdselt. See ei mĂ”ista seda, vĂ”ib olla tĂ”siseid rahalisi tagajĂ€rgi. NĂ€iteks kui refinantseerite oma hĂŒpoteegi kĂŒmne aasta pĂ€rast, peate hakkama "varajaste aastate" eest maksma suuremat huvi, mis suurendab oluliselt teie laenu maksumust.
  • Selles juhendis eeldati, et hĂŒpoteeklaenude fikseeritud intressimÀÀr (st intressimÀÀr jÀÀb laenu eluea jooksul samaks). Muutuva intressimÀÀraga hĂŒpoteegi puhul arvutatakse liitintress ĂŒmber iga kord, kui intressimÀÀr muutub.

Video Juhend: .

Artiklis Oli Kasulik? RÀÀgi Oma SÔpradele!

Loe LĂ€hemalt:

Kommenteeri