Menüü

Kodu

Kuidas Seada Pakkumise Sõda Oma Kodu Müümisel

Kinnisvaraturg paraneb ja sellega kaasneb kinnisvarainvesteeringute suurenemine. Liikumine ostja turult sellesse, kus on loetletud väheseid kodusid, ja ostjad pakuvad suuresti kütuseid, mis alustavad pakkumisõdu. Müüjad, kes on huvitatud mitmest pakkumistest oma kodudesse, peavad strateegiliselt seadma oma...

Kuidas Seada Pakkumise Sõda Oma Kodu Müümisel


Selle Artikli

Loo põnevust tulevaste koduoperaatorite seas, mis toob kaasa pakkumise sõja.

Loo põnevust tulevaste koduoperaatorite seas, mis toob kaasa pakkumise sõja.

Kinnisvaraturg paraneb ja sellega kaasneb kinnisvarainvesteeringute suurenemine. Liikumine ostja turult sellesse, kus on loetletud väheseid kodusid, ja ostjad pakuvad suuresti kütuseid, mis alustavad pakkumisõdu. Müüjad, kes on huvitatud mitmest pakkumistest oma kodudesse, peavad oma kodutööde tegemise kavadest strateegiliselt seadma. Ebaõige turundamine võib põhjustada selle lähenemisviisi tagasilöögi, kuid ka oma kodutöö enne vara noteerimist.

1

Uurige oma ümbruskonda enne oma vara noteerimist. Uurige, kui palju kodusid müüakse, keskmisest küsitavast hinnast ning ostjatega konkureerivate eelisostude ja lühikese müügi hulgast. Pange tähele ka viimase kuue kuu jooksul müüdud kodude hinna ja müügihindade erinevust. Hinda oma kinnisvara allpool turgu. Kui teil on müüja turg, kus on vähe inventuuri ja paljud ostjad, siis see töötab. Kuid kui see on ostja turg, võib see olla kahjulik.

2

Loo kõik oma turundusmaterjalid enne loendisse avalikusse laskmist. Ehitage buzz esimesel nädalal, kus teie kodu on loetletud. Võta kohe pilte ja postitage neid veebisaidile, mille olete oma maja jaoks loonud. Lisage korruseplaan ja kogu asjakohane teave. Kujundage ajalehe reklaam, mis kuvatakse teie noteerimispäeval ja jätkub nädalavahetuse jooksul. Postitage oma maja kõigisse sotsiaalsetesse meediatesse, kus olete registreeritud. Lase oma kinnisvaramaakleril noteerida, et pakkumisi ei aktsepteerita enne konkreetset kuupäeva, luues nõudluse ostjate kõrgeimate ja parimate pakkumiste järele.

3

Hüpoteegi hindamiseks peab palgama professionaalset hindajat, et kinnitada hüpoteegi hinnaga. Kui see on ülehinnatud, ei anta hüpoteek ilma müüja ega ostja soodustusteta. Tehke kodune ülevaatus, mis näitab maja seisukorda. Võta seadme garantii, mis edastatakse uuele omanikule. Eemaldage kõik küsimused, mis on seotud kodu seisukorra ja väärtusega.

4

Lase maja koos renditud mööbli ja tarvikutega, kui see on tühi, kutsuda välja. Pange voodikohta magamistoas, et aidata ostjatel ruumi suurust visualiseerida. Puhastage kogu maja, eriti köök ja vannid. Eemaldage ja vahetage kõik määrdunud või kulunud vaipkatted. Värvi seinad. Eemalda kõik segadused. Depersonaliseerige maja nii, et ostjad saaksid ennustada, et nad seal elavad.

5

Nädalavahetusel saate piiratud aja jooksul avada maja. Postitage märke, loetletage ajaleht avatud maja ja kui te kasutate kinnisvaramaaklerit, siis paluge tal levitada sõna mitme loendi teenusega ja oma kontoris. Paku suupisteid. Julgustada potentsiaalseid ostjaid jääma. Looge nõudluse atmosfäär nii, et pakkumised valatakse ja hind tõuseb.


Video Juhend: Calling All Cars: Don't Get Chummy with a Watchman / A Cup of Coffee / Moving Picture Murder.

Artiklis Oli Kasulik? Räägi Oma Sõpradele!

Loe Lähemalt:

Kommenteeri