Menüü

Kodu

Kuidas Kontrollida, Kas Kellelgi On California Kinnisvara Müümise Litsents

Kuna mitte kõik kinnisvara müüjad pole alati potentsiaalsetele ostjatele ja müüjatele oma kogemuste ja volituste kohta tõesed, peate enne isiku tööle võtmist veenduma, et agent või maakler on litsentseeritud. Kuigi kinnisvara litsentsi saamise miinimumnõuded erinevad riigiti, üldiselt on isik...

Kuidas Kontrollida, Kas Kellelgi On California Kinnisvara Müümise Litsents


Selle Artikli

California kinnisvaramaaklerid peavad vastama teatud kursuse nõuetele, et saada litsentsi.

California kinnisvaramaaklerid peavad vastama teatud kursuse nõuetele, et saada litsentsi.

Kuna mitte kõik kinnisvara müüjad pole alati potentsiaalsetele ostjatele ja müüjatele oma kogemuste ja volituste kohta tõesed, peate enne isiku tööle võtmist veenduma, et agent või maakler on litsentseeritud. Kuigi kinnisvara litsentsi saamise miinimumnõuded on riigiti erinevad, peab üldjuhul olema lõpetanud keskkooli või teenima GED-tunnistuse, täitma teatud arvu krediiditunnid kinnitatud kinnisvarakursustel ja läbima riigilitsentside eksami.

1

Küsige agenti kinnisvara litsentsi tasku kaardil oma litsentsi numbriga. Kui tal pole taskukaarti, võtke kinnisvaraosakonnaga ühendust, et kindel olla, et isikul on litsents Kinnisvara müümiseks Californias.

2

Minge veebisaidile DRE, et saada teavet internetis või pöörduge DRE-i poole telefoni teel. Vaadake isikut, kes kasutab oma perekonnanime. Samuti saate kontrollida kohalikku kinnisvaraametit, et teada saada, kas agent on praegu seotud kinnisvaratehingutega.

3

Veenduge, et agendi litsents on kehtiv ja ei ole aegunud või tühistatud. Täiendavad litsentsitüübid hõlmavad piiratud, peatatud, tühistatud või litsentseeritud NBA-d, mis tähendab, et agent ei tööta praegu vahendaja jaoks. Kalifornia Kinnisvara osakond võib teile ka öelda, kui ta on välja andnud isiku litsentsi.

4

Otsige DRE kodulehelt rohkem, kui näete kuulamise numbrit litsentsiteabe avaliku kommentaaride osas. Pöörduge otse DRE-i poole, et küsida, kas distsiplinaarmeetmete võtmine on toimunud. Samuti saate kontrollida kohaliku Better Business Bureau'i ja Kaubanduskojaga, et teada saada, kas agendi vastu on esitatud kaebusi.

5

Kinnitage, et kinnisvaraäril on äriluba, mis võimaldab tal ühenduses asuva kinnisvaratehinguga tegeleda. Paljud linnad ja omavalitsused pakuvad võimalust alla laadida rakendust ja juhiseid võrgus. Kui agent väidab, et ta töötab kinnisvaraettevõttes, veenduge, et see on registreeritud riigisekretäriga. Enamikus riikides on olemas veebipõhine registreerimine, mis võimaldab teil teada saada, kas ettevõte on juba registreeritud.

6

Kinnitage äri- või erialane seos organisatsioonidega, kellega agent väidab end olevat liige. See on eriti tähtis, kui agent ütleb, et on sertifitseeritud erialapiirkonnas. Otsige internetist organisatsiooni veebisaidilt kontaktteabe saamiseks.

Vihje

  • California kinnisvarabüroo andmetel peavad potentsiaalsed kinnisvaramaaklerid läbima vähemalt kolm kolledžitasandi kinnisvara kursust, sealhulgas kinnisvara põhiprintsiibid, kinnisvaraekspertiisi ja kinnisvaraosakonna kinnitatud valikaineid. Seejärel peab kandidaat läbima riigilitsentside eksami.

Hoiatus

  • Isikud, kellel on litsentseeritud kinnisvara müüjad teistes riikides, ei saada automaatselt Californias litsentsi. Teises riigis litsentseeritud agent peab tõendama, et ta lõpetas samaväärse kinnisvarakursuse akrediteeritud kõrgkoolis enne California litsentsieksami istumist. Tõend sisaldab ametlikku ärakirja, mis näitab läbitud klasside koos kursuse kirjeldustega kooli kursuse kataloogist.

Video Juhend: .

Artiklis Oli Kasulik? Räägi Oma Sõpradele!

Loe Lähemalt:

Kommenteeri