Menüü

Kodu

Kuidas Kontrollida Üürniku Krediidiriski

Rendiomaniku õige üürniku leidmine võib võtta veidi aega. Õige sõelumisprotsessi läbiviimine võib kõrvaldada paljud võimalikud probleemid, mis võivad hiljem tekkida. Krediidikontrolli läbiviimine on üks näitaja sellest, kas üürnik on rahaliselt vastutav ja maksab oma üürile õigeaegselt. Üürileandjad sageli nõuavad...

Kuidas Kontrollida Üürniku Krediidiriski


Selle Artikli

Krediidikontrolli läbiviimine on üürniku kontrollimise standardiks.

Krediidikontrolli läbiviimine on üürniku kontrollimise standardiks.

Rendiomaniku õige üürniku leidmine võib võtta veidi aega. Õige sõelumisprotsessi läbiviimine võib kõrvaldada paljud võimalikud probleemid, mis võivad hiljem tekkida. Krediidikontrolli läbiviimine on üks näitaja sellest, kas üürnik on rahaliselt vastutav ja maksab oma üürile õigeaegselt. Haldajad küsivad renditaotluste läbivaatamisel tihti tarbijate aruandeid.

1

Kas tulevane üürnik täidab oma nime, praeguse aadressi ja telefoninumbri ning mõne varasema aadressi viimase aasta jooksul renditaotluse. Te vajate ka tema sotsiaalkindlustuse numbrit, juhiloa numbrit, tööandja teavet ja kontaktteavet. Kui paar taotleb rendiettevõtte, saada see teave nii, nii et teil on krediidiaruannete tellimine ja põhjalik üürnike sõelumine.

2

Lisage taotluses avaldus, mis lubab teil taotleda taotleja krediidiaruande koopiat ja taotlejat allkirjastada ja kuupäevaga esitada. kui paar taotleb, peavad nad mõlemad taotluse allkirjastama ja kuupäeva kandma.

3

Kontrollige, kas taotleja on tõesti, kes ta ütleb, et ta on. Küsige, et näeksite foto vormi I.D. ja tehke koopia, et seda rakendusega hoida.

4

Korrige krediidiaruanne mis tahes kolmest suurematest krediidi büroodest - Equifax, Experian või TransUnion. Kuna iga krediidiasutuse aruanne võib sisaldada erinevat teavet, võib olla kasulik küsida aruannet igaühe kohta.

5

Vaadake aruandes märgitud kollektsioonide, vaikimisi, väljatõstmiste, tasude, pankroti või kohtuotsuste kohta esitatud krediidiartiklit. Krediidiaruanne jaguneb erinevateks osadeks, sealhulgas identifitseeriv teave, krediidi ajalugu, avalikud registrid ja päringud. Kuigi maaomanik võib krediidikontrolli andmeid tuvastada, on finantsandmete leidmiseks krediidi ajalugu ja avalikud registriosad.

Asjad, mida vajate

  • Täidetud rendirakendus
  • Kirjalik nõusolek
  • Sõelumismaks

Näpunäited

  • Võtke ühendust taotleja tööandjaga ja küsige, kui kaua ta on töötaja seal. Kui taotleja on olnud tööandja juures vähem kui kaks aastat, küsige, kas taotleja positsioon on ajutine või alaline. Enne teabe avaldamist võib tööandja paluda töötaja kirjalikku nõusolekut. See peaks olema piisav, et anda tööandjale allkirjastatud rendi avalduse koopia.
  • Kutsuge viimase kahe või kolme maksetähe või viimase hilisema maksudeklaratsiooni nägemiseks oma sissetuleku kontrollimiseks.
  • Helistage eelmise üürnikele, kes on loetletud rendirakenduses. Küsige, kas üürnik maksis rendit alati õigel ajal. Küsige üürniku käitumist, eriti kas tema tegevus näitab talle, et ta on aus ja usaldusväärne inimene. Kuulake kogu vestluse ajal majaomaniku hääle tooni.
  • Paljud üürileandjad ja kinnisvara haldajad koguvad skriiningutasu, et maksta taotleja krediidiaruannete koopia tellimisega seotud kulud. Maaomaniku ühingu andmetel on tavapärase tavapärase tavapärase tavapärase tavapärase tavapärase tava kogumise või skriiningutasu kogumine. Üürileandja peab eelnevalt teavitama taotlejat, et tasu ei tagastata, isegi kui taotleja ei ole valitud rendiettevõtte üürnikuna.
  • Federal Fair Credit Reporting Act, või FCRA, ütleb, et võite saada ainult tema krediidiartiklilt tema nõusolekul. Juurdepääs tarbija krediidifailile on piiratud nendega, kellel on kehtiv vajadus, nagu FCRA on kindlaks määranud. Need võivad hõlmata võlausaldajaid, üürileandjaid, tööandjaid või muid ettevõtjaid, kellele tarbija esitab taotluse.
  • Experiani krediidiajaloo teave on kõige lihtsam mõista.

Video Juhend: .

Artiklis Oli Kasulik? Räägi Oma Sõpradele!

Loe Lähemalt:

Kommenteeri