MenĂĽĂĽ

Kodu

Kuidas Kodulaenu Sulgeda

Hüpoteeklaenude saamine on kinnisvara ostmisel sõlmitud ostu-müügileping. Ostja nõustub hüpoteeklaenude taotlemise ja hüpoteegi kinnitamise ajakavaga. California'is on 17 päeva lepinguliselt lubatud kõikidel juhtudel selgeks teha. Teistes riikides on erinevad parameetrid. Ostjad sageli hüpoteekide heakskiitu...

Kuidas Kodulaenu Sulgeda


Selle Artikli

Kodulaenu rahastamine on keeruline protsess, mis nõuab ostjapoolset hoolsust.

Kodulaenu rahastamine on keeruline protsess, mis nõuab ostjapoolset hoolsust.

Hüpoteeklaenude saamine on kinnisvara ostmisel sõlmitud ostu-müügileping. Ostja nõustub hüpoteeklaenude taotlemise ja hüpoteegi kinnitamise ajakavaga. California'is on 17 päeva lepinguliselt lubatud kõikidel juhtudel selgeks teha. Teistes riikides on erinevad parameetrid. Enne vara ostmist ostavad ostjad tihti hüpoteeklaenude kinnitamist ja nende eelnev kinnitamine annab neile müüjaga lepingu sõlmimisel eelise. Kuid lõpliku sulgemise ja rahastamise tee on sageli kivine.

1

Hankige eelnevalt heakskiidetud summa, mille laenuandja hüpoteekile annab. Veenduge, et kõik kolm krediidiasutust annavad eelregistreerimise kohta aru oma laenuperioodi tegeliku peegelduse kohta ja takistavad laenuandjalt ebatäpset teavet muutma ja laenu välja tõmbama.

2

Esitage kogu laenuandjale sissetuleku dokumentatsioon. Lisage maksudeklaratsioonid, pangatähed, investeerimisotsused ja maksedokumendid. Lisage krediitkaardi väljavõtted, mis näitavad pakutavat kogu krediiti ja tasumata summasid, mis aitab kindlaks määrata võla ja tulu suhte. Esitage iga avalduse kõik lehed.

3

Oodake, kui laenuandja hindab kinnisvara, et olla kindel, et selle väärtus on võrdne või suurem kui summa, millega nad laenavad. Ole valmis pakkuma rohkem raha, et tühikut ületada, kui seda ei tehta, müügihindu uuesti läbi rääkida või ostulepingust eemale minna.

4

Peatuge tiitliühinguga, kuna see uurib kinnisvara ja kinnipidamisi tema pealkirja all, mis võib põhjustada sulgemise viivituse. Püüdke ületada viivitusi, mis panevad teie laenu ohtu, samal ajal kui laenuandja nõustub laenama raha kindla määraga ainult teatud aja jooksul.

5

Ärge taotlege krediidi andmist ükskõik millistelt ettevõtetelt enne heakskiitmise aja ja oma hüpoteegi sulgemist. Vältige mis tahes ettevõtet, kes soovib teha krediidikontrolli, sest iga tabatud krediitkaart vähendab teie skoori. Laenuandja teeb viimase hetke krediidikontrolli enne sulgemist ja jälgib teie võlgade ja tulude taseme muutmist. Töötage oma krediitkaartide tasumiseks, mitte tasakaalu lisamata.

6

Ärge muutke töökohti laenuprotsessi ajal ega muuda töökoha staatust. Näiteks ei lähe palgatööstusest teenistusse. Laenuandjad vajavad enne laenu heakskiitmist vähemalt kaks aastat pidevat sissetulekut. Teie sissetuleku muutmine viib teid tagasi laenude kinnitamise protsessi. Laenuandja kontrollib teie töökohta enne rahastamise vabastamist.


Video Juhend: Official.

Artiklis Oli Kasulik? Räägi Oma Sõpradele!

Loe Lähemalt:

Kommenteeri