Menüü

Kodu

Kuidas Suhelda Üürnikega

Kuigi e-posti ja telefonikõned toimivad hästi, kui peate oma üürnikuga rääkima väikestest asjadest, peate seaduslikel eesmärkidel alati suhtlema kirjalikult kirja teel. Kas see on ajakava remondi, teatades rendilepingu muudatustest või esitades kolmepäevase palga või vabastades teate, on mõistlik hoida...

Kuidas Suhelda Üürnikega


Selle Artikli

Teatud kirjavahetus tuleb nõuetekohaselt kätte toimetada seaduslikult.

Teatud kirjavahetus tuleb nõuetekohaselt kätte toimetada seaduslikult.

Kuigi e-posti ja telefonikõned toimivad hästi, kui peate oma üürnikuga rääkima väikestest asjadest, peate seaduslikel eesmärkidel alati suhtlema kirjalikult kirja teel. Kas see on ajakava remondi, teatades rendilepingu muudatustest või esitades kolmepäevase palga või vabastades teate, on mõistlik säilitada kirjalik kinnitus selle kohta, mis on seotud vara rentimisega. Vaidluse korral võivad need kirjalikud teatised teie juhtumi tõestada. Nad saavad kohtus näidata, kuidas ja millal te andsite oma üürnikule teatavat teavet. California seaduses on välja toodud mitu mõistliku suhtlemise meetodit üürileandjate ja üürnike vahel.

1

Andke selgesõnaliselt teave standardse ärikirja vormingus. Kogu teabe kogumine kirjalikult vähendab vastutuse ohtu ja vähendab arusaamatusi. Märkige ja kirjutage kuupäevast teie kirjalik teatis üürnikule. Hoidke oma dokumentide koopia ja saatke originaal.

2

Isiklikult edastage kirjalik teatis üürnikule kas kodus või tööl. Kui teave on potentsiaalselt volatiilne, näiteks teate hilinenud rentimise või kinnisvara vabastamise kohta, võib üürnik püüda teid vältida. Isegi kui üürnik keeldub kirja võtmisest, võite selle lähedale jätta, näiteks kodus või oma töölauas. Märkige oma koopia kättetoimetamise aeg.

3

Jätke kirjalik teatis kellegi teisega, kes elab või töötab üürnikuga, kasutades Californias tuntud protsessi "asendatud teenusena". Veenduge, et asendusliige on kas täiskasvanu või vastutav teismeline. Samal päeval saatke kirja koopia üürniku aadressile. Märkige oma jõupingutused oma koopiast.

4

Kui eelmised valikud ei tööta, proovige postitada ja postitada (nime ja e-posti). Kinnitage kiri rendiva vara silmapaistval kohal, tavaliselt esiuks. Samal päeval saatke kirja koopia üürniku aadressile. Pange tähele, et teie koopiaga suhtlemiseks tehtud samme.

Näpunäited

  • Paljud üürileandjad valivad kirjavahetuse kirjaliku saatmise sertifikaadiga või registreeritud kirjaga koos taotletud tagasisaatmisega. See tagab, et üürnik sai kirja ja vaidluse korral aitab teie asi edasi.
  • Hoidke kõik olulised kirjalikud teated, mida saate oma failidest üürnikult.

Hoiatus

  • Kui te ei räägi oma üürnikuga õigesti, võib kohus teid karistada. Te võite vaidluse kaotada lihtsalt selle eest, et ei järginud California seadusi, milles kirjeldatakse kommunikatsiooniprotseduure. Riik kujundas need seadused, et suurendada võimalust, et üürnikud saavad olulist teavet üürileandjad.

Video Juhend: .

Artiklis Oli Kasulik? Räägi Oma Sõpradele!

Loe Lähemalt:

Kommenteeri