MenĂĽĂĽ

Kodu

Kuidas Võistelda Kodu Hindamistega

Vastavalt riikliku maksumaksjate liidu andmetele on hinnanguliselt 60% usa omadest üle hinnatud. See tähendab, et vara hinnatud väärtus ületab vara tegeliku väärtuse. Tulemuseks on maksudest kõrgem kui see peaks olema. Kuid kinnisvaraomanikud võivad vaidlustada hinnatud...

Kuidas Võistelda Kodu Hindamistega


Selle Artikli

Koduomanikud sageli ei tea, et nad võivad koduväljavaateid vaidlustada.

Koduomanikud sageli ei tea, et nad võivad koduväljavaateid vaidlustada.

Vastavalt riikliku maksumaksjate liidu andmetele on hinnanguliselt 60% USA omadest üle hinnatud. See tähendab, et vara hinnatud väärtus ületab vara tegeliku väärtuse. Tulemuseks on maksudest kõrgem kui see peaks olema. Kuid kinnisvaraomanikud võivad vaidlustada oma kodude hinnatud väärtuse, järgides vajalikke samme.

1

Võtke ühendust kohaliku maksuametiga ja küsige, kuidas see arvutab kinnisvara maksumäärad. Saada oma kasutatud valem ja maksumäärad või maksumäärad, mida ta kasutab maksude arvete nägemiseks. Valem tavaliselt korrutab maksumäära teie kodu hinnangulise väärtusega.

2

Küsige maksude hindamise bürood koduse hinnatava väärtuse arvutamiseks kasutatud kriteeriumidest. Tavaliselt kasutatakse hindamisväärtuse määramisel ruumiandmeid kodust ja võrreldavate omaduste väärtust teie naabruskonnas.

3

Hindajate ametikohale saate oma vara hindamisteabe koopia.

4

Arvutage oma kodu hinnanguline väärtus ruutjalga kohta. See annab teile võrdluseks kasutatava tööriista.

5

Kasutage kinnisvara veebisaite, kinnisvara reklaame kohalikust ajalehest ja kohalike kinnisvaraekspertide infot, et tuvastada oma naabruskonnas asuvate kodude mĂĽĂĽgihind.

6

Määrake sarnased omadused kodu müügiinfost. Võrreldavad omadused on sarnase klassi, vanuse ja suurusega ning asuvad ühes või samas kohas.

7

Oma hinnangust kasutage hinnatud väärtust ruutjalase kohta, et näha sarnaste kodude hinnatud väärtust. Kui arvutused näitavad, et hinnatud väärtus on suurem kui nende kodude müügihind, on teil hea argument, et teie kodu on üle hinnatud.

8

Tehke oma kodus ja võrreldavates kodudes fotod, mida kasutatakse, et teha kindlaks, et teie hinnang oli liiga kõrge.

9

Dokumenteerige oma uuringud ja arvutused ning esitage hindamisameti ametlik protesti. Selline protesti nõuab tavaliselt paberitööde täitmist, kuid mõned hindamisbürood pakuvad kohtumisi isiklikult hindamise vaidlustamiseks.

10

Oota tagasisidet. Kui hindamisbĂĽroo otsustab teie kaebuse, saab teid kohtuotsuse.

Vihje

  • Olge teadlik hindamise vaidlustamise tähtajast. Teie hindamisteate saamisest on sageli 14 kuni 30 päeva.

Video Juhend: Whambushi video võistlus - Võitke omale PlayStation 4 (1080p) HD!.

Artiklis Oli Kasulik? Räägi Oma Sõpradele!

Loe Lähemalt:

Kommenteeri