Men├╝├╝

Kodu

Kuidas Teisaldada Mobiilne Kodu Kinnisvarasse

Mobiilsed kodud saab muuta kinnisvaraks, eemaldades ┼íassii ja lisades p├╝sivaid elektriettev├Átteid.

Kuidas Teisaldada Mobiilne Kodu Kinnisvarasse


Selle Artikli Kirjutas Kimberlee Leonard; Uuendatud 28. juuni 2017

Liikuvat kodu peetakse isiklikuks varaks, kuni see on kinnistunud maat├╝kile. Sidumine muudab mobiilse kodu kinnisvaraks, mis registreeritakse maakonna hindaja b├╝roos ja sellega kaasnevad aastased kinnisvaramaksud. Kuni 15. juunini 1976 ehitatud mobiilseadmed ei vasta USA elamumajanduse ja linnaarengu ministeeriumi sertifitseerimise suunistele. Need ├╝ldiselt ei vasta ├╝mberhindamise standarditele. Sellest reeglist on m├Áned erandid.

HUD sertifikaat

HUD-koodid reguleerivad valmistatud ehitist kontrollitud keskkonnas. Toodetud kodud nimetati enne 1976. aastat mobiilsideks ja neid nimetatakse endiselt ├╝ldiselt sellistena. Valmistatud kodus on liikuvuse ┼íassii ja koduse baasi kinnitatakse plaat. Plakat on HUD sertifikaat ja seerianumber. Mobiilsed elamud registreeritakse transpordivahendite mootors├Áidukite osakonnaga. Enne kinnisvaraga seotust peetakse mobiilsed kodud isiklikuks varaks, mis sarnanevad s├Áiduki├╝ksusega.

Mobiilid, mis on ehitatud enne 15. juunit 1976, ei vasta HUD-i koodistandarditele ja ei pruugi olla konversioonile sobivad, kuna need ei vasta kinnisvara jaoks n├Áutavatele minimaalsetele hoone standardkoodidele. M├Áned kodud, mis on ehitatud ajavahemikus 15. september 1971 ja 14. juunil 1976, on moderniseeritud ja vastavad HUD-koodidele.

Maa maat├╝ki juurde pandud maat├╝kk

├ťhtse t├Â├Âstusobjekti seaduse (UMHA) kohaselt toimub ├╝htne ├╝mberkujundamisprotsess. Mobiilse kodu ├╝mberklassifitseerimine kinnisvaraks t├Ąhendab, et omanik otsib maat├╝kki ja esitab maakonna salvestaja kontoris asukoha sertifikaadi, tasudes k├Áik kohaldatavad tasud.

Rataste ja telgede eemaldamisel on mobiilsidekeskus "asetatud", seega abik├Álblikuks kui kinnisvara, ja mobiilne kodu on seotud elektriliste kommunaalteenustega. Off-grid p├Ąikese kvalifitseerub kui seotud elektriettev├Átted. Mobiilset majaomanikku vajab seaduslikke ├Áigusi maat├╝kile, kuhu kodu istub, olenevalt rendilepingust v├Ái omandist.

Konverteerimisega seotud kulud

Kulud erinevad, et teisendada mobiilne kodu kinnisvaraks. Kui planeerite eelarvestamist, v├Átke k├Áigepealt arvesse maa maksumust ja transporditeenuse transportimist seal. Mobiilne kodukohtade ├╝mberpaigutamine n├Áuab lubasid suurte esemete transportimiseks maanteedel. Kui maat├╝kil on kinnisasja, v├Áite saada oma kodus t├Â├ l├Ápetamiseks ehitusloa, tagades, et see j├Ąrgib koodi. Loa t├Â├Âkorraldus v├Áib h├Álmata moderniseerimist, kommunaalteenuste lisamist ja rataste ja telgede eemaldamist, samuti muid parandusi ja t├Ąiendusi.

M├Áelge mis tahes muudele kuludele, n├Ąiteks uue kodu rajamiseks veranda v├Ái aia ehitamisele. Eelarve neid punkte ja veenduge, et luba sisaldab vajalikku t├Â├Âd.

Maksma maakonna registreerimistasusid ja kinnisvara iga-aastaste kinnisvaramaksude eelarvet maat├╝ki kohta. Teie kohaliku maakonna hindaja kontoril on ressursse, et seda hinnata.

Video Juhend: Suspense: The Dunwich Horror / The Bet / Murder Off Key.

Artiklis Oli Kasulik? R├Ą├Ągi Oma S├Ápradele!

Loe L├Ąhemalt:

Kommenteeri