MenĂŒĂŒ

Kodu

Kuidas HĂŒpoteekpunkte Maha Arvata Maksudest

"punkt" on tasu, mis on lisatud teie kodu hĂŒpoteegi tagamise maksumusele. Tulude siseteenistuse arvates on punktid eelnevalt makstud hĂŒpoteegi intresside vormis. Isiklike laenude intressid on alati olnud mahaarvatavad kulutused. Kuid juba 1986. Aastal kehtestatud maksureformi seadusega on huvi teatavate

Kuidas HĂŒpoteekpunkte Maha Arvata Maksudest


Selle Artikli

HĂŒpoteegi punktid on mahaarvatavad ainult aastal, mil te neid maksisite.

HĂŒpoteegi punktid on mahaarvatavad ainult aastal, mil te neid maksisite.

"Punkt" on tasu, mis on lisatud teie kodu hĂŒpoteegi tagamise maksumusele. Tulude siseteenistuse arvates on punktid eelnevalt makstud hĂŒpoteegi intresside vormis. Isiklike laenude intressid on alati olnud mahaarvatavad kulutused. Siiski jĂ€eti 1986. Aastal jĂ”ustunud maksureformi seaduste kohaselt mahaarvatavate kulude loetelust vĂ€lja teatud isiklike laenude, sealhulgas krediitkaartidega seotud intressid. Kodumaiste hĂŒpoteeklaenude intresside mahaarvamine, samuti punktide mahaarvamine, sĂ€ilitas seaduse muutumise. Föderaalse tuludeklaratsiooni lahutamise punktid on lihtne menetlus.

1

Kasutage laenuandja poolt sulgemisel esitatud hĂŒpoteegiarvelduste vĂ€ljavĂ”tet ja vormi 1098, mille teie poolt laenu teenindav pank vĂ”i laenuandja saadab teile jaanuaris. Kasutage neid vorme, et teatada kĂ”igist intressidest ja hĂŒpoteegiga makstavatest punktidest. Maksude ettevalmistamiseks vajate ka Ă”igeid IRS-vorme, sealhulgas vormi 1040 ja A-lisa A. Pange tĂ€hele, et vormid 1040A ja 1040EZ ei luba teil hĂŒpoteegi intresse vĂ”i punkte maha arvata.

2

Aruanne hĂŒpoteekpunktide eest makstud raha summast A-loendi 11. realt. Pidage meeles, et IRS nĂ”uab, et olete maksnud punktid tĂ€ies ulatuses, ilma selleks otstarbeks raha laenata. Te vĂ”ite maha arvata ainult need maksud, mille eest need maksti. Lisaks tuleb punktid arvutada protsendina hĂŒpoteegi pĂ”hisummast. Kui punkte ei esitata vormil 1098, peate sisestama summa 12. reale ja esitama selle isiku nime, aadressi ja sotsiaalkindlustuse numbri vĂ”i ettevĂ”tte tööandja identifitseerimisnumbri, kellele olete punktid maksnud. Kui mĂŒĂŒja maksis punkte, vĂ”ite ka need maha arvata - aga tulevikus peate ka kapitali kasvutulu arvutamisel maha mĂŒĂŒja makstud summa maja soetusmaksumusest lahutama.

3

1040 vormi 40a real mĂ€rkige ĂŒksikasjalike mahaarvamiste kogusumma, sealhulgas hĂŒpoteekpunktid. Teie maksustatava tulu saamiseks lahutage mahaarvamised oma kohandatud tulust. Pidage meeles, et standardne mahaarvamissumma vĂ”ib olla suurem kui teie liigendatud mahaarvamiste kogusumma. Sellisel juhul peaksite lihtsalt kasutama standardse mahaarvamise liinil 40a.

4

Andke oma maksud kÀtte 15. aprilliks, kui te ei nÔua failide esitamise aja pikendamist.

Asjad, mida vajate

  • Mortgagearvelduste aruanne
  • IRS vorm 1098
  • Kalkulaator
  • IRS A-loend
  • IRS vorm 1040

Vihje

  • Vastavalt IRS-i eeskirjadele ei saa maha arvata kĂ”iki makstud punkte, kui hĂŒpoteeklaen on suurem kui 1 miljon dollarit. IRS publikatsioon 936 annab nende eeskirjade kohta ĂŒksikasjalikuma teabe.

Hoiatus

  • Ärge arvuta maha punkte, kui need on arveldusarvete loetelus esitatud taotlustasu, dokumenditasu vĂ”i muu tasu eest. Neid tuleb selgelt tasuda punktidena ja arvutada protsendina kogu hĂŒpoteegi kogusummast.

Video Juhend: .

Artiklis Oli Kasulik? RÀÀgi Oma SÔpradele!

Loe LĂ€hemalt:

Kommenteeri