Menüü

Kodu

Kuidas Määratleda "Veealune Hüpoteek"

Raskete majanduslike aegade tõttu on paljudel tarbijatel vaja õppida raskekujulisi finantstulemusi. Eluaseme keerulisel kinnisvaraturul, kus kinnisvara väheneb, väärtustavad mõned majaomanikud hüpoteegi olukorda, mida nad ei suutnud ennustada või ette näha, kui nad algselt oma eluasemelaenudega sõlmisid. Kui kuulete...

Kuidas Määratleda


Selle Artikli

Kui eluaseme väärtused vähenevad, võib juhtuda veealune hüpoteek.

Kui eluaseme väärtused vähenevad, võib juhtuda veealune hüpoteek.

Raskete majanduslike aegade tõttu on paljudel tarbijatel vaja õppida raskekujulisi finantstulemusi. Eluaseme keerulisel kinnisvaraturul, kus kinnisvara väheneb, väärtustavad mõned majaomanikud hüpoteegi olukorda, mida nad ei suutnud ennustada või ette näha, kui nad algselt oma eluasemelaenudega sõlmisid. Kui kuulete mõistet "veealune hüpoteek", pöörake tähelepanelikult tähelepanu sellele, mida see finantsnäitaja tähendab ja kuidas see teie isiklikku mõju avaldab.

1

Mõelge sellele, mida nägemus tähendab "veealune hüpoteek". Kui keegi on veealune, võib ta vaevata hingata ja üritab veetõket veepinnast kõrgemale tõusma, samal ajal kui voolavad vette vett.

2

Lugege veealuse hüpoteegi põhitähendust. Majaomanik, kellel on suurem võlg (suurem hüpoteek summa) kui tema maja, on väärt (nagu on määratletud kodu praeguse turuväärtusega), millel on veealune hüpoteek.

3

Mõista, et see olukord tekib mõnikord, kui majaomanik refinantseerib hüpoteegi. Kui majaomanik kogub mõnda oma kodukapitali, võib laenuandja lubada, et majaomanik võtaks selle omakapitali eest lisaraha. Kui majaomanikul on märkimisväärne osa omakapitalist, peaks hüpoteek jääma nõuetekohaselt tasakaalustatud. Kui majaomanikul ei ole märkimisväärset omakapitali, võib refinantseerida hüpoteeklaen alla vee alla. Hüpoteek võib muutuda veealuseks ka juhul, kui kodumaised väärtused vähenevad. Kui majaomanikud ostavad kõrgema vara väärtusega maja ja siis turg langeb alla, ei ole kodud hüpoteegi summa väärt ja hüpoteek muutub vee alla.


Video Juhend: .

Artiklis Oli Kasulik? Räägi Oma Sõpradele!

Loe Lähemalt:

Kommenteeri