Menüü

Kodu

Kuidas Määrata, Mida Müüa Oma Korteri Eest

Eluasemeturg kõikub perioodiliselt. Müügiks mõeldud kortermajutuse hinnakujundamisel annab teile turu-uuringud teile kõige informatiivsema vastuse. Samuti kaaluge installitud versiooniuuendusi, seadme asukohta hoones või kogukonnas, rahastamisvõimaluste kättesaadavust ja kogukonna rahalist...

Kuidas Määrata, Mida Müüa Oma Korteri Eest


Selle Artikli

Turutingimused määravad, kui palju korteri müüa.

Turutingimused määravad, kui palju korteri müüa.

Eluasemeturg kõikub perioodiliselt. Müügiks mõeldud kortermajutuse hinnakujundamisel annab teile turu-uuringud teile kõige informatiivsema vastuse. Enne hinnakirja kehtestamist kaaluge ka installitud versiooniuuendusi, seadme asukohta hoones või kogukonnas, rahastamisvõimaluste kättesaadavust ja kogukonna rahalist profiili.

1

Küsige kaks või kolm kinnisvaramaaklerit nende panuse kohta oma korteri parimaks hinnapakkumiseks. Analüüsige oma uurimistööd, et teha kindlaks, kas nad soovivad teie kõrgete hindadega lugeda, et saada nimekiri või rääkida olukorrast, millele on lisatud faktid. Vaadake viimase kuue kuu jooksul müüdud kodude hindu, et saada turul realistlikku lugemist. Uuri välja, kui kaua kulus müüdud kinnisvara, ja kas neil oli enne müüki hinnaalandusi.

2

Lugege ajalehti, et koguda teavet selle kohta, kas teie kogukond seisab silmitsi suurenevate või vähenevate väärtustega. Määrake, kas olete müüja või ostja turul ja kaaluge oma isiklikku ajakava enne hinna määramist.

3

Teadusuuringud müüsid oma hoones või kogukonnas hinnad veebikinnisvara saitidel, kui te ei soovi kohtuda kinnisvaramaakleritega. Hinnake oma hinda õiglase turu müügi asemel lühikeseks müügi või foreclosures. Küsige oma hoone haldurilt, mida nad teavad hiljutise müügi ja hindade kohta. Juurdepääs oma kohalikule kinnisvaramaksu veebiportaalile ja uurige oma hoone või kogukonda hiljutiste ostuhindade kohta.

4

Analüüsige oma ühingu poolt makstavaid kondoostusid ja kaaluge nende lisamist, sest kõrgem tasu võib osaku hinda alandada; aga kui lõiv sisaldab paljusid mugavusi ja tasub mõnda kommunikatsiooni, ei vähenda see oluliselt. Laenutage litsentseeritud kinnisvarahindaja, et anda teile haritud hinnang hinnale.

5

Vaadake üle oma kogukonna finantsandmed, kuna nad määravad kindlaks, kas teie osakute ostmiseks saab kasutada valitsusepoolset rahastamist. Küsige oma juhatust, kui plaanitakse tulevasi hindamisi, kui reservid on vähemalt 10 protsenti aasta eelarvest ja milline on suhe omaniku poolt hõivatud ja investorite omanduses olevate üksuste vahel, kuna laenuandjad vajavad seda teavet enne laenuhoone heakskiitmist; vastused vastavad teie küsitavale hinnale ja sellele, kui lihtne on ostjatele laenude saamine.

6

Hinnakirja määramisel võtke arvesse oma seadme versiooniuuendusi, teades, et nad ei tooda seda, mida olete kulutanud vastutasuks, kuid määrake oma vara lisaks teistele, mida pole veel täiendatud. Pöörake ostjaid graniidist kööginurga, roostevabast terasest seadmete, plaatide või puitpõrandatega; Laminaatpõrand muudab paljud ostjad eemal, seda eriti ulatuses ja kallis uuendusi pakkuvas üksuses.

7

Asetage oma üksusele lisaväärtus, kui see on katusekorter või maaliline vaade. Vähendage oma hindamist, kui jätate tähelepanuta parklasse, hõivatud, mürarikka tänava või kooli mänguväljaku või spordiala. Mõista, et asukoht hoones või kogukonnas on sama tähtis kui korterelamu geograafiline asukoht.

8

Pakkuge stiimuleid, näiteks tasub kuueks kuuks liitumistasu ostjate ligimeelitamiseks. Nõustute kulude sulgemisele kaasa aitama ja mainima seda asjaolu oma vara loetelusse.


Video Juhend: Savings and Loan Crisis: Explained, Summary, Timeline, Bailout, Finance, Cost, History.

Artiklis Oli Kasulik? Räägi Oma Sõpradele!

Loe Lähemalt:

Kommenteeri