Men├╝├╝

Kodu

Kuidas Jagada ├ťhisomand

Paljud inimesed ostavad vara koos ja hoiavad seda ├╝histe ├╝├╝rnikena, mis t├Ąhendab, et nad omavad kogu vara v├Árdselt. Kuigi ├╝hised ├╝├╝rid omandavad m├Áningaid selgeid eeliseid, ei ole see m├Ánikord parim v├Áimalus, arvestades asjaolusid, n├Ąiteks eba├Ánnestunud abielu v├Ái ├Ąripartnerlus. Saate katkestada...

Kuidas Jagada ├ťhisomand


Selle Artikli

Äripartneritel on sageli kinnisvarainvesteeringud ühiste üürnikena.

Äripartneritel on sageli kinnisvarainvesteeringud ühiste üürnikena.

Paljud inimesed ostavad vara koos ja hoiavad seda ├╝histe ├╝├╝rnikena, mis t├Ąhendab, et nad omavad kogu vara v├Árdselt. Kuigi ├╝hised ├╝├╝rid omandavad m├Áningaid selgeid eeliseid, ei ole see m├Ánikord parim v├Áimalus, arvestades asjaolusid, n├Ąiteks eba├Ánnestunud abielu v├Ái ├Ąripartnerlus. ├ťhistutamist saate jagada mitmel viisil. ├ť├╝ri ├╝letamise lihtsus s├Áltub teiste ├╝histe ├╝├╝rnike valmisolekust teha koost├Â├Âd.

Murda ├╝ks neli ├╝hikut

├ť├╝rilepingu m├Ą├Ąrab selle "Neli uniteedi":

  1. Huvi ├╝htsus - omanikud omavad sama t├╝├╝pi kinnisvarahuvi;
  2. Jaotuse ├╝htsus - omanike huvid p├Ąrinevad samast teosest;
  3. Omamise ├╝htsus - k├Áikidel omanikul on ├Áigus omandada kogu vara
  4. Aja ├╝htsus - k├Áik omanikud omandasid kinnisvarahapitali samal ajal

Kui te h├Ąvite ├╝he ├╝hikutest, siis murda ├╝hist ├╝├╝ri. Vaatame kuidas.

Kokkulepe

Lihtsaim viis jagada ├╝hiselt asutatud vara on lihtsalt n├Áus seda tegema. ├ťhised ├╝├╝rnikud saavad lihtsalt tulla kokkulepitud vara jagamisega. V├Áib olla hea m├Áte palkada advokaat, et koostada ├Áiguslikult siduva kokkuleppe, kui teie ja teised ├╝hised ├╝├╝rnikud on p├Áhim├Átteliselt jagunemisega kokku leppinud. Lisaks tuleb uue varaobjekti jagamisel koosk├Álas vastastikuse kokkuleppega teha uusi toiminguid.

Tehing kolmandale osapoolele

Kui te ei saa k├Áiki n├Áustuda, v├Áite endiselt jagada ├╝hisomandit. V├Áite lihtsalt oma huvi omandada kellelegi teisele, mis katkestab aja ja tiitli ├╝htsused. Kui on rohkem kui kaks ├╝hist ├╝├╝rnikku, on ├╝lej├Ą├Ąnud ├╝├╝rnikud omavahel ├╝hiselt ├╝├╝rikorteri, kuid mitte uue omanikuga, kes hoiab kinnisvara ├╝├╝rnikuna koos teiste kahe omanikuga.

Partitsioon

Kohus v├Áib kohtuliku korraldusega ├╝hist ├╝├╝rile anda.

Kohus v├Áib jagada ka ├╝hisvara. V├Áite esitada eriotstarbelise kohtuasja, mida nimetatakse partitsioonitoimiseks. Vaheseisundis jagab kohus vara "mitterahaliselt", mis t├Ąhendab, et see jagab vara f├╝├╝siliselt omanike seas ja v├Ái m├Ą├Ąrab selle, et kinnisvara m├╝├╝akse ja tulu jaotatakse omanike vahel. Eraldamismeetmed v├Áivad olla kulukad ja aegan├Áudvad. T├Áesti esindajaks olev advokaat on t├Áen├Ąoliselt hea m├Áte.


Video Juhend: Calling All Cars: Highlights of 1934 / San Quentin Prison Break / Dr. Nitro.

Artiklis Oli Kasulik? R├Ą├Ągi Oma S├Ápradele!

Loe L├Ąhemalt:

Kommenteeri