MenĂĽĂĽ

Kodu

Kuidas Kinnisvaraobjekti Koostada

Kinnisvaraagentuuri koostamine on enamikul juhtudel parim kinnisvaraekspertide jaoks. Need juriidilised dokumendid võivad olla keerukad ja tekitada vastutuse ohtu. Siiski ei ole suitsetamisest loobumist raske valmistada ise. Kuid kõigepealt veenduge, et see oleks üleandmise asjaoludele kohane.

Kuidas Kinnisvaraobjekti Koostada


Selle Artikli Kirjutas Teo Spengler; Uuendatud 14. juuni 2018

Nad ütlevad, et loll ja tema raha varsti lahutatakse ja ta ei maksa selle vana õpetuse katsetamist, püüdes kirjutada keerulise kinnisvara müümise tegu. Kinnisvaratehing on juriidiline dokument, mis edastab teie huvi kinnisvara vastu, ja enamik teodest ei ole kindlasti mitte-iseenda projektid kõigile. Teiselt poolt, kui olete kingituseks vara heategevuseks, isiklikuks usalduseks või pereliikmeks, on DIY quitclaim toimiv kena ja võtab väga vähe aega, jõupingutusi või oskusteavet koostamiseks.

Amazing varaobjektide hulk

Kinnisvaratehing on juriidiline dokument, millega antakse üle kinnisvara, kuid see ei tähenda, et kõik teod oleksid võrdsed või sarnased. Lisaks ilmselgetele erinevustele, nagu osapoolte nimed ja vara kirjeldused, erinevad toimingud annavad erinevaid huvisid ja sisaldavad mitmeid tagatisi, mis on laia spektriga.

Komplekssageduse spektri madalal otsas leiate lõpetamatud teod. Neid nimetatakse mõnikord nõuetekohaselt, kuid valesti kui "kiireid nõudeid", arvestades seda, kui kiiresti saate need kokku panna. Kõrge hoolduse lõppedes on garantii, kus omandi üleandev isik nimetab loovutajaks loa oma omandiõigusest, seaduslikust vara üleandmisest ja kinnisvaraga seotud kinnipidamisõigustest ja koormustest. Üldiselt nõustub garantii andja nõudega kaitsta ostja õigust tekkida võivatele kahjunõuetele, olenemata sellest, kas need tekkisid vara omandamise ajal või mõnel varasemal hetkel.

Kui olete vara üle andnud garantii või sarnase teo alusel, on mõistlik tugineda professionaalile, et tegu oleks teile ette valmistatud. Nii saate teadmisi ja võtta vastutust juhul, kui on tehtud vigu. Kuid kui teie tehing on sobimatu tagasilükkamise korral, on täiesti võimalik seda ise kirjutada.

TĂĽhistamishagi koostamine

Quitclaim tegud on erinevad loomad muudest tegudest. Neid on lihtne ette valmistada ja neile ei anta hilisemaid üllatusi. Kui kasutate omandiõiguse üleandmiseks tühistamishagist, ei anna teid huvi garanteerida, mistõttu ei saa te selle kohta vale olla. Lõpuleviidud teo kohaselt kannab kõik, mida teete, võimaluse üleandmine toetusesaajale. Kõik ebamäärasused, nagu see huvi on ja selle koormamine, on toetusesaaja kohtus.

Miks peaks toetusesaaja vastu võtma tagasilükatud teo? Tavaliselt loobutakse nõudmisest kinnisvara kingitamiseks, mitte müügiks. Sa tahad näiteks oma San Francisco maja oma tütrele, vanaisa või endisele abikaasale edastada. Võib-olla te kavatsete selle vaba pinna üle kanda San Francisco SPCA-le või asuda usalduse omandisse. Ükski neist toetusesaajatest ei vaidle oma kingitamisele neid, mis teie omanduses on.

Lõpetamata nõude ettevalmistamise erisused on riigiti erinevad, kuid kõik jurisdiktsioonid võivad pakkuda vorme, mis töötavad selle kõige lihtsamate toimingute jaoks. Oma San Francisco kinnisvara kohta leiate otsekorralduse vormi (ja juhised) veebiaadressil maakonnaõiguse raamatukogu veebisaidil nagu Sacramento maakonna õiguskeel. Täitke oma nimi kui andja, selle isiku või üksuse isik, kellele see üle lähete, ja kinnisvara kirjeldust. Märkige notar ees olev akt, siis andke see toetusesaajale ja veenduge, et see esitatakse vastava riigiasutuse poolt toimingute registreerimiseks. San Franciscos on see Raekoja asutaja ja salvestaja büroo. Oodake, et maksate salvestaja tasu.

Video Juhend: Does money make you mean? | Paul Piff.

Artiklis Oli Kasulik? Räägi Oma Sõpradele!

Loe Lähemalt:

Kommenteeri