MenĂŒĂŒ

Kodu

Kuidas Hinnata Kodu Asendusmaksu

Kodu asendamiskulu erineb selle turuvÀÀrtusest. TuruvÀÀrtus on hind, mille ostja on nÔus maksma kodukulude eest, nagu see on, kaasa arvatud maa, millel see asub. Kodu asenduskulu koosneb siiski mitmest muutujast, mis lisavad summa, mida peate oma kodu asendama hakata.

Kuidas Hinnata Kodu Asendusmaksu


Selle Artikli

Kodu sisu on sageli sama vÀÀrtuslik kui struktuur.

Kodu sisu on sageli sama vÀÀrtuslik kui struktuur.

Kodu asendamiskulu erineb selle turuvÀÀrtusest. TuruvÀÀrtus on hind, mille ostja on nĂ”us maksma kodukulude eest, nagu see on, kaasa arvatud maa, millel see asub. Kodu asendamiskulu koosneb siiski mitmest muutujast, mis lisab summa, mida peaksite oma kodu asendama, kui see peaks hĂ€vitama ĂŒleujutus, tulekahju, maavĂ€rin vĂ”i tornaado. Enne kodukindlustuse saamist hinnake kogu sisustuse ja vĂ€limise viimistluse vÀÀrtus, kĂ”ik lisatud konstruktsioonid ja tööjĂ”ukulud taastamiseks.

1

Korrutage oma kodu ruutkilogrammi keskmise mÀÀraga ehitustöövĂ”tja ruutjalas teie piirkonnas. Kodumajapidamise riikliku assotsiatsiooni andmetel oli 2011. aastal kodumajapidamise poolt kĂŒsitud keskmine hind 80 eurot ruutjalga kohta. Selle nĂ€itaja kasutamine on nĂ€iteks 2000-ruutjalise koju, mille keskmise kvaliteediga viimistlus on ehitatud 80-dollariseks ruutjalgiks, siis on asendusmaks 160 000 dollarit. Selles vĂ”rdluses on ehituskulud ĂŒksinda, ilma viimistluseta, 59,3 protsenti vĂ”i alla 95 000 dollarit. SĂ”ltuvalt kodus tekitatud kahju suurusest ja teie koduse viimistluse tĂŒĂŒbist vĂ”ib tekkida vajadus kodu asendamise kulude jagamiseks. Teie maa vĂ”i kinnisvara suurendab teie kodu turuvÀÀrtust, kuid ei kuulu asenduskulude hulka.

2

VÔrrelge oma köögi ja vannituba korpust, sisseseadeid ja seadmeid uute ja vÀhemalt sama kvaliteediga esemetega kohalikes kauplustes. Kuigi riigi keskmine seadmete ja korpuste kogusumma on 7,6 protsenti töövÔtja maksumÀÀrast ruutjalg kohta, pole see usaldusvÀÀrne mÔÔtur, kui olete ostnud vanema kodu, elanud oma kodus pikka aega vÔi vÀrskes kÔrgkvaliteetse toodanguna, nagu tahked vahtraskangad, marmorist countertops ja tippkvaliteediga seadmed. SÔltuvalt mudelist ja mudelist vÔib tavaline tualettruum kuluda alates $ 100 kuni rohkem kui $ 300.

3

Hinnake oma kodu pĂ”randakĂŒtte vÀÀrtust pĂ”randakattematerjalide hankimisel kohalikult vaibalt, lehtpuust vĂ”i plaatide kauplustest. Lisage konkreetse materjali kohalike pĂ”randakattematerjalide keskmine ruutmeetri suu arv. NĂ€iteks avaldamise ajal oli nailonist Berber-tĂŒĂŒpi vaipade ruutjalga hind ligikaudu 3 dollarit. Puidust pĂ”randakattematerjalide eest vĂ”etava tasu puhul vĂ”iksite maksta alates $ 2 kuni $ 5 ruutjalgist sĂ”ltuvalt tööst.

4

Kinnitage oma koduse vĂ€limuse viimistlus oma kohalikus koduparanduses. Vineerimisvooderdamine vĂ”ib kuluda 2 dollarilt kuni 10 dollarini reaalaja suu suhtes, olenevalt paksusest, stiilis ja kvaliteedist. Faux kivipĂ”randad on umbes pool selle tegelikust vastaspoolest. KĂ”rgekvaliteedilised, arkitud, aia-, kasti-, custom-colored vĂ”i sisselaskeaknad maksavad palju rohkem, kui asendada pĂ”hitĂ€psusega valgete vinĂŒĂŒlaknadena.

5

Katusetööstuse asendusvÀÀrtuste hindamiseks vĂ”tke ĂŒhendust oma piirkonna katuseraamiga. NĂ€iteks nĂ€iteks puitkate vĂ”ib olla kuni neljakordne tavalise laudkatuse katte asendamise ja paigaldamise maksumus, mis on tingitud piirkonna sĂŒsteemi keerukusest. MÀÀrake katusematerjali pindala ja asendusvÀÀrtus, nĂ€iteks vĂ€hem kulukad asfaldijÀÀtmed ja tĂ”rv ja kruus, vĂ”i kallimad savi- ja seedruktuur.

6

Tehke video oma kodu sise- ja vĂ€lisseadmete, seadmete, lagede ja pĂ”randakattematerjalide, sisseehitatud sisustuste, erifunktsioonide, sisustuse ja kinnitatud konstruktsioonide, nĂ€iteks garaaĆŸi, autoparkide, kergliistude ja kaetud verandate kohta. Kui kodus on hĂ€vinud, vĂ”ib iga aspekti tagasi vĂ”tta. Selleks, et salvestada nende sisu, kinnitusvahendid, torustiku vĂ”i juhtmestiku uuendused ja vundamendi liik, avage kĂ”ik sahtlid, kapid ja luuk vĂ”i uks mis tahes pööningus, kelderis vĂ”i indekseeritavas ruumis. Dokumenteerige kodus asuvad kommunaalkulud, nagu ahju, HVAC-sĂŒsteemi, kuuma veepaagi ja elektriplaadi. Salvestage video asukohas kodust eemal asuvas kohas, nĂ€iteks pangas hoiukassa vĂ”i usaldusvÀÀrse sĂ”bra vĂ”i sugulase juures. Saada endale salvestuse koopia. VĂ€rskendage videot pĂ€rast kodu parandamist.

NÀpunÀited

  • Kontrolli regulaarselt - vĂ€hemalt iga paari aasta jĂ€rel - et teie kodu on piisavalt kindlustatud. Inflatsiooni tĂ”ttu saate alahinda aja jooksul.
  • Kindlustada kodus vĂ€hemalt 100 protsenti oma asenduskuludest, et vĂ€ltida vahendite puudujÀÀki, peaks katastroof.
  • VĂ€ltige raha vÀÀrtuse poliitikat, mis vĂ”ib maksta vĂ€hem, kuid maksab ainult objekti praeguse vÀÀrtuse. NĂ€iteks pĂ€rast maja tulekahju saate 10-aastase kĂŒlmkapi kaotuse katteks 100 dollarit. Kui vĂ”imalik, pĂŒĂŒdke oma asenduskulude katmiseks, mis katab sarnaste uute esemete maksumuse teie kodu kindlustamisel, eriti kui see on vanem struktuur.

Video Juhend: .

Artiklis Oli Kasulik? RÀÀgi Oma SÔpradele!

Loe LĂ€hemalt:

Kommenteeri