MenĂŒĂŒ

Kodu

Kuidas Selgitada VĂ€ljaostuprotsessi

Sulgemise vĂ€ljavaade on hirmutav aeg mis tahes majaomanikule. Sulgemise protsess algab ĂŒhe vastamata maksega, mis paneb teie laenu maksejĂ”uetuks. Sealt vĂ”ite oodata oma pangalt eraldi teateid, mis annavad teile laenu kaotamiseks aega. Kui makseid ei saa teha, siis...

Kuidas Selgitada VĂ€ljaostuprotsessi


Selle Artikli

Laenu muutmine vÔib teie koju sulgemist sÀÀsta.

Laenu muutmine vÔib teie koju sulgemist sÀÀsta.

Sulgemise vĂ€ljavaade on hirmutav aeg mis tahes majaomanikule. Sulgemise protsess algab ĂŒhe vastamata maksega, mis paneb teie laenu maksejĂ”uetuks. Sealt vĂ”ite oodata oma pangalt eraldi teateid, mis annavad teile laenu kaotamiseks aega. Kui makseid ei saa teha, suletakse teie kodu vĂ€lja ja mĂŒĂŒakse enampakkumisel.

HĂŒpoteegi leping

1

MÀÀra kindlaks oma hĂŒpoteegi maksetĂ€htpĂ€ev ja arveldusperiood. Hilinenud tasud postitatakse 15-pĂ€evase ajapikenduse lĂ”pus. Tennessee Housing Development Authority sĂ”nul jÀÀb teie hĂŒpoteek maksejĂ”uetuks, kui pank ei ole oma tĂ€ieliku kuumakse saanud 30 pĂ€eva jooksul tĂ€htpĂ€evast.

2

Teie finantsnĂ€itajate selgitamiseks pöörduge oma laenuandja poole. HĂŒpoteegi pĂ”hisaldo ja intressimÀÀra vĂ€hendamiseks vĂ”ib pank pakkuda laenu modifikatsiooni. Laenu muutmine muudab teie hĂŒpoteegi odavamaks, nii et vĂ”ite hoida oma kodu ja vĂ€ltida sulgemist tulevikus.

3

Kontrollige oma kirja nÔudmiskirja saamiseks, mis saabub pÀrast kahe kuu möödunud maksete tegemist. NÔudeklaratsioon nÔuab, et kÔik vastamata maksed tehtaks tÀies ulatuses jÀrgmise 30 pÀeva jooksul.

4

JĂ€lgige vaikimisi teate, mis kuvatakse teie vara silmapaistval kohal. Pangad postitavad makseteate pĂ€rast 90 pĂ€eva vastamata maksete tegemist. TagasimaksetĂ€htaeg annab teie laenuandjale arvelduse saamiseks veel 90 pĂ€eva. VĂ”ite proovida soetada sulgemisega seotud mĂŒĂŒk huvitatud ostjaga ja kasutada hĂŒpoteegi tagamiseks mĂŒĂŒgist saadavat tulu.

5

Lugege kohalikku ajalehte, kui teate usaldusisiku oma vara mĂŒĂŒgist. Haldurite mĂŒĂŒgi teatises teatatakse teie kodu enampakkumise kuupĂ€evast ja kellaajast. Oodake, et usaldusisiku mĂŒĂŒgi teatis ilmub pĂ€rast 180 pĂ€eva vastamata maksete tegemist.

Kinnisvara oksjon ja vÀljapressimine

1

Tehke ettevalmistusi liikumiseks, sest sind vĂ”idakse vĂ€lja viia ja kaotada oma kodu, kui see on edukalt enampakkumisel mĂŒĂŒdud.

2

JĂ€lgi oma kodu enampakkumismenetlust. Pank vĂ”ib teie kodus tagasi vĂ”tta kui kinnisvara, kui seda ei saa enampakkumisel mĂŒĂŒa. Siinkohal teie laenuandja rÀÀgib mĂŒĂŒgi ĂŒle otse potentsiaalse ostjaga kodumajapidamise ĂŒle.

3

Kui sulgemine mĂŒĂŒk sulgub, tĂŒhjendage ruumid. Uus omanik vĂ”ib helistada kohalikule ĆĄerifile, et sa varast vĂ€lja saata, kui te ei jĂ€ta seda Ă”igeaegselt.

Vihje

  • Vastavalt krediidikontrollibĂŒroole Experian on teie krediidiriski aruanne seitsme aasta jooksul sulgemine. Uue koduomanikuna peaksite looma vĂ€hemalt kuuekuulise hĂŒpoteegi maksmise, et hoida Ă€ra sulgemine ja vĂ€ltida krediidi kahjustamist.

Hoiatus

  • VĂ”lgnik kinnisvaraturud vĂ”ivad pĂ”hjustada negatiivset omakapitali, kus teie kodu on vÀÀrt vĂ€hem kui tema hĂŒpoteegi pĂ”hisaldo. SulgemisjĂ€rgne risk suureneb seetĂ”ttu, et te ei saa vara kiiresti mĂŒĂŒa ega hĂŒpoteegi tagasi maksta.

Video Juhend: .

Artiklis Oli Kasulik? RÀÀgi Oma SÔpradele!

Loe LĂ€hemalt:

Kommenteeri