MenĂĽĂĽ

Kodu

Kuidas Toimetaja Remodelleerimiskulud Paku Hinnaga Maja Ostmisel

Mõnikord ei ole maja, mida soovite osta, täiuslik. Selleks võib vaja olla uut katust, köök võib olla 15 aastat aegunud või juhtmestik võib teie vajadustele vananeda. Isegi kui teil on põnevil väljakutse osta "fikseerija ülemine", on oluline kaaluda koju ümberkujundamise kulusid, kui sa...

Kuidas Toimetaja Remodelleerimiskulud Paku Hinnaga Maja Ostmisel


Selle Artikli

Ă„rge alustage oma pakkumist enda remodelleerimiseks, kui teil pole oskusi.

Ă„rge alustage oma pakkumist enda remodelleerimiseks, kui teil pole oskusi.

Mõnikord ei ole maja, mida soovite osta, täiuslik. Selleks võib vaja olla uut katust, köök võib olla 15 aastat aegunud või juhtmestik võib teie vajadustele vananeda. Isegi kui olete huvitatud "fikseerija ülemise" ostmisest, on oluline kaaluda kodutuse remodelleerimise kulusid pakkumise tegemise ajal.

Arvutage hind

Tehke loetelu kõike, mida vajab remodelleerimine, näiteks vana katus, inetu köök või lahtised sammud. Kodukontroll aitab: professionaalne inspektor saab tuvastada probleeme ja nõrkusi, mida te ei pruugi märkida. Kui teil on nimekiri, küsige töövõtjatelt, et nad annaksid teile ülevaate remondi- või renoveerimiskuludest. Kui kavatsete seda ennast parandada, võivad prognoosid teile täita varude maksumusest.

Hea kohtumõistmine

Ärge hammustada rohkem, kui võite närida, eriti kui plaanite seda teha ise. Kui probleemid on kosmeetikatooted - pleekinud värv, raiskamata maastik - need on tavaliselt odavamad ja lihtsamad kui defektsed sanitaartehnilised ja küttesüsteemid. Kui majas on tõsiseid probleeme ja neil ei ole kompenseerivaid vaatamisväärsusi, nagu suurepärane asukoht või hea põrandaplaan, ei pruugi see olla ümberehituskulude väärt. Kui olete valmis liikumiseks, võib olla raske neid edasi müüa ja kulusid taastada.

Tehke pakkumine

Kui teate, et maja vajadused on ütlevad, et remodelleeritakse 30 000 dollarit, võite lihtsalt küsida hinnast 30 000 dollarit. Kuid kõigepealt tehke rohkem uuringuid. Kohalik kinnisvaramaakler võib teile öelda, et maja on juba alahinnatud, ehk probleemide kompenseerimiseks. Madala hinnaga pakkumine võib saada kohe "ei". Kui maja on tõeline sooduspakkumine, võib müügihinnaga nõustuda, kui probleemid on kosmeetilised. Näiteks võite elada näiteks vanaaegse köögiga, kuid mitte lekkeküttega või ohtlike juhtmetega.

Lepingu sõlmimine

Kui teie ja müüja vahel on hind kaugel, võite minna või pidada läbirääkimisi atraktiivsemaks tehinguks. Võite oma esialgse pakkumise tõsta - eeldades, et maja on seda väärt - kui müüja alandab tema hinda. Müüja võib nõustuda ka mõnede remonditödega, kui nõustute tema küsitava hinnaga. Tehke teine ​​kodune ülevaatus, et veenduda, et remonditööd on korralikult läbi viidud. California seadus lubab teil oma lepingus sisalduda ettenägematuid asjaolusid, näiteks koduauditi juhtumit. Kui kodu inspekteerimine on ebarahuldav ja remodelleerimine ei ole kulude väärt, võite tagasi minna. Standardne situatsiooniperiood on 17 päeva pärast seda, kui müüja teie pakkumine aktsepteerib.


Video Juhend: .

Artiklis Oli Kasulik? Räägi Oma Sõpradele!

Loe Lähemalt:

Kommenteeri