MenĂĽĂĽ

Kodu

Kuidas Illustreerida Kinnisvaraagentuuri Kvartali Maksud

Kinnisvarabörsid loetakse sisetranspordi teenistuseks (irs) füüsilisest isikust ettevõtjaks, mis tähendab, et nende kinnisvara müügist saadava tulu suhtes kohaldatakse nii füüsilisest isikust ettevõtjate kui ka föderaalmaksu. Kui kogu aasta jooksul tasumisele kuuluva maksu kogusumma on üle 1000 $, peate maksma kvartaliga hinnangulist maksu...

Kuidas Illustreerida Kinnisvaraagentuuri Kvartali Maksud


Selle Artikli

Füüsilisest isikust ettevõtjad peaksid tegema hinnangulisi kvartali maksumakseid.

Füüsilisest isikust ettevõtjad peaksid tegema hinnangulisi kvartali maksumakseid.

Kinnisvarabörsid loetakse sisetranspordi teenistuseks (IRS) füüsilisest isikust ettevõtjaks, mis tähendab, et nende kinnisvara müügist saadava tulu suhtes kohaldatakse nii füüsilisest isikust ettevõtjate kui ka föderaalmaksu. Kui kogu aasta jooksul tasumisele kuuluva maksu summa ületab 1000 USA dollarit, peate IRS-ile maksma kvartaalset maksuvabastust. Föderaalne maksusüsteem on tasulise sissetulekuga süsteem, ja IRS hindab hilinenud maksmise trahve ja intressi, kui ootate kogu tasumisele kuuluva summa tasumist maksude esitamise ajal.

1

Hinda oma kogu komisjonitasusid ja kogu ettevõtte kulusid aastaks. Kinnisvaramaaklerite tegevuse netotulude kindlaksmääramiseks lahutage ärikulud kogu komisjonitasudest.

2

Korruta puhastulu füüsilisest isikust ettevõtjana tegutseva maksu või sotsiaalkindlustuse maksumääraga. Praegu on see määr 15,3 protsenti. Näiteks kui te arvate, et netosissetulek on 50 000 dollarit, siis on 50 000 dollaril korral 0,153 võrdne 7650 dollariga maksustataval füüsilisest isikust ettevõtja tulumaksust.

3

Jagage 2. etapil arvutatud füüsilisest isikust ettevõtjana maksu summa kahe võrra. Näiteks on $ 7,650 jagatud kahega võrdne 3 825 dollariga. Enne föderaalse maksu arvutamist on teil õigus võtta teie füüsilisest isikust ettevõtjana tegutsemisega seotud maksu, mida maha arvatakse teie netotuluna.

4

Tulene oma netosissetulekust sammust 3 arvutatud poolelt oma iseseisva tööjõu maksust. Näiteks 50 000 dollarit, vähem kui 3825 dollarit, on 46 175 dollarit.

5

Kui liigute, arvutage oma üksikasjalikud mahaarvamised. Kui te ei täpsusta, võta IRS-i veebisaidilt tulumaksu aasta standardne mahaarvamine. Individuaalsed mahaarvamised hõlmavad selliseid objekte nagu kodumaine hüpoteegi intress ja makstud kinnisvara maksud. Kui IRS ei ole veel jooksva aasta standardse mahaarvamise avaldanud, kasutage hinnangulist eelmise aasta mahaarvamist.

6

Lahutage oma standardne või üksikasjalik mahaarvamine oma netotulust, kokku vähem kui pooled 4. sammul arvutatud füüsilisest isikust ettevõtjalt saadud tulu. Näiteks kui arvutate 11 000 dollarit üksikasjalikult mahaarvamisi, siis on 46 175 USA dollarit vähem kui 11 000 USA dollarit 35 175 dollarini.

7

6. sammus arvutatud puhastulust arvuta aasta jooksul lubatud isiklikud maksuvabastused. Pidage meeles, et teile ja teie ülalpeetavale isikule on teie isiklikuks erandiks õigus oma maksudeklaratsioonile. Näiteks kui maksustamisaasta jaoks lubatud isiklik maksuvabastus on 3600 dollarit ja te olete üksinda, siis 35 175 dollarit vähem kui 3600 dollarit võrdub 31 755 dollariga. Isikliku maksuvabastuse summa muutub igal aastal, seega võite kindlasti saada õige summa IRS-i veebisaidilt.

8

Saada IRS-i veebisaidilt jooksva aasta tulumaksumäära tabelid. Kui IRS ei ole veel jooksva aasta tabeleid postitanud, kasutage arvutamiseks eelnevat aastat.

9

Kasutage tulumaksumäära tabeleid, et arvutada föderaalse maksu summa korrigeeritud kogutulude summast, mis on arvutatud etapis 7.

10

Lahutage hinnangulised maksukrediidid tulumaksu summast, mis on arvutatud vastavalt 9. sammule. Kui teil on lapsi, võite saada lapse maksukrediidi või ülalpeetava hoolduskrediidi.

11

Lisage hinnanguline föderaalne maks tänu eeldatavale hinnangulisele füüsilisest isikust ettevõtja tulumaksule ja jagage summa kokku neli.

12

Tehke hinnangulised kvartaalsed maksemakseid samaväärsena arvutatud summaga. Maksetähtpäeva tähtajad on 15. aprill, 15. juuni, 15. september ja 18. jaanuar. Võite saata makse kontrollimiseks või registreeruda veebipõhise maksesüsteemiga ja maksa elektrooniliselt.

Vihje

  • Kui see on esimene kord, kui olete käinud fĂĽĂĽsilisest isikust ettevõtjana tegutsemisega seotud tulu, on mõistlik kohtuda maksuametnikuga, et katta kõik objektid, mida saate oma ettevõttele maha arvata, ja aidata teil kvartaalsete maksumaksete prognoosi.

Video Juhend: .

Artiklis Oli Kasulik? Räägi Oma Sõpradele!

Loe Lähemalt:

Kommenteeri