MenĂĽĂĽ

Kodu

Kuidas Esitada Korteri Omaniku Kaebust

Üürileandja vastu esitatud kaebusi võib esitada mitmesugustele valitsusasutustele, sõltuvalt üürniku probleemidest.

Kuidas Esitada Korteri Omaniku Kaebust


Selle Artikli Kirjutas Ashley Adams-Mott; Uuendatud 3. august 2017. a

Kasutage oma üürniku õigusi, selle asemel et oma üürileandjat sind hirmutada.

Kasutage oma üürniku õigusi, selle asemel et oma üürileandjat sind hirmutada.

Kaebuse esitamine oma üürileandja vastu võib toimuda riigiasutuse või väikeste kohtuvaidluste kohtu kaudu, kui on vaja rahalist hüvitist. Teile kättesaadavad kaebuste esitamise viisid sõltuvad teie nõude olemusest. Näiteks kaebus diskrimineerimise kohta esitatakse valitsusasutuse kaudu, kuid kaebust tagasisaatmata tagatisraha kohta saab kõige paremini lahendada õigussüsteemi kaudu.

Lahendamine "parandamise ja mahalaadimisega"

Kuigi paljud üürileandja vastu esitatud kaebused vajavad kõrgemasse asutusse eskaleerumist, saavad mõned asjad lahendada üürnikud. Kui teie korter vajab remonti või ohutusprobleeme tuleb lahendada, võite probleemi fikseerida ja saada oma üürnikult makse rendi mahaarvamise teel. Californias ei tohi remonditööde maksumus ületada ühekuulist üürimist ning NROL-i järgi võib "parandamise ja mahaarvamise" meetodit kasutada ainult 12-kuulise ajaperioodi jooksul kaks korda. Lisavõimalus ülalpidamiskohustuste täitmisega seotud probleemide lahendamiseks sisaldab üüride kinnipidamist. Enne rendi kinnipidamise üritamist esitage oma kaebus majaomanikule kirjalikult.

Kaebuste esitamine ohutusohtude kohta

Kui teie kaebus puudutab ohtu teie korteris või elamukompleksis, esitage sellekohane aruanne valitsusasutusele, kelle olukord on kõige paremini lahendatud. Näiteks kui teie kaebus sisaldab tuleohtu, näiteks teie korteri teine ​​uks, mis ei tööta enam, võib see rikkuda kohalikke tulekaitsekoode. Võta ühendust oma linna koodi täitmise osakonnaga, et teatada hoone, elektri- või sanitaartehniliste koodide võimalikest rikkumistest. Võite võtta ühendust kohaliku tuletõrjega, et teatada tuleohutuse probleemidest.

Tagatisraha tagastamine

Kui teie üürileandja keeldub tagatisraha tagastamisest, võib teie väikeettevõtete kohus olla teie parim võimalus. Enne kohtusse pöördumiseks kohtusse pöördumist, vaadake oma üürilepingu, et ei tuvastatud rikkumisi. Teie üürileandja peaks täpsustama probleemi, näiteks vaipade värvimine, seinakahjustus või rendiperioodi mittetäitmine, kui teie vahendeid hoitakse. Kirjutage oma üürileandjale kiri, milles nõutakse raha tagasi ja täpsustage, miks te järeldusi vaidlete. Kui raha ei tagastata, külastage kohalikku väikeste kohtuvaidluste kohut ja esitage vastutus. Advokaat ei ole vajalik. San Franciscos piirdub väikeste kohtuvaidluste kohtute ärakuulamine väikestes kohtutes 10 000 inimesega ja ettevõtetele 5000 USD. California kohtusüsteem pakub koopiaid paberitöödeks, mis on vajalikud väikejuhtumitega seotud juhtumite ja juhiste saamiseks California kohtute veebisaidil. Kui teie nõue ületab väikejuhtumikohtu piiranguid, saate ka kohtusse pöörduda kohtusse.

Diskrimineerimisega tegelemine

California seadus keelab eluaseme pakkujal võimaliku või praeguse üürniku diskrimineerimise vanuse, rahvuse, rassi, usutunnistuse, puude, soo, seksuaalse sättumuse, perekonnaseisu, perekonnaseisu, sissetulekuallika, geneetilise teabe ning soolise identiteedi ja väljendusviisi alusel. Kui tunnete, et olete diskrimineeritud, esitage kaebus õiglase tööhõive ja elamumajanduse California osakonnale. Protsess algab kaebuse esialgse uurimisega. Uurimise tulemused võivad viia uurimiseni. Kui kaebus kehtib, töötab DFEH mõlema osapoolega probleemide lahendamiseks enne olukorra süvendamist kohtusse. Kaebuse esialgse uurimise saab esitada veebis DFEH veebisaidil.


Video Juhend: SCP-261 Pan-dimensional Vending Machine | Object Class: Safe.

Artiklis Oli Kasulik? Räägi Oma Sõpradele!

Loe Lähemalt:

Kommenteeri