MenĂĽĂĽ

Kodu

Kuidas Maksustada Rentimiskindlust Erinevates Riikides, Kui Elate Sisse

Kui teil on renditava kinnisvara, mis tekitab renditulu teises riigis, peate oma riigi tuludest aru andma ja maksma riigile, kus kodu asub. Tavaliselt võite maksukrediidilt maksta kahekordse maksu eest.

Kuidas Maksustada Rentimiskindlust Erinevates Riikides, Kui Elate Sisse


Selle Artikli Kirjutas Jeannine Mancini; Uuendatud 18. juuni 2018

Kui teil on renditava kinnisvara, mis tekitab renditulu teises riigis, võivad maksud olla keerulised. Teie renditulu kuulub föderaalse ja riigi maksudele. Peale selle, et peate esitama tulu oma riigi tuludest, peate maksma ka riigile, kus kodu asub. Iga tulu saamiseks võite maha arvata rendikulud, mis aitab maksukoormust vähendada.

Alusta oma föderaalse maksudeklaratsiooniga

Lisage föderaalse maksudeklaratsiooni renditulu. Aruanne tulude kohta, mis on esitatud IRS 1040 vormi E-loendis. Kui teil on mitu omadust, eraldage need aadresside kaupa. Nõuda mis tahes rendivaraga seotud mahaarvamisi. Näiteks hüpoteegi intressid, hooldus, kindlustus ja maksud on mõned kvalifitseeruvad mahaarvatavad kulud.

Loe ĂĽles riigi seadustega

Kontrollige riigi maksuseadusi, kus rendipind asub. Enamikus riikides ei pea te esitama tulu, kui teie sissetulek jääb alla teatud summa. Riigid võivad kasutada selles riigis saadud tulu või arvestada kõigi allikate sissetulekut. Näiteks avaldamise ajal on vabastatud riiklike maksude esitamine alla 65-aastastele üksikisikutele, kellel ei ole ülalpeetavaid lapsi, kui tema California korrigeeritud brutotulu langeb alla 17 029 USA dollarit. Residentide ja mitteresidentide sissetuleku künnis on sama.

Lõpetage mitteresidentide riiklik maksutulu

Sissetulek, mille eest maksustatakse, sõltub riigist. Mõnes riigis maksustatakse ainult teie riigis teenitud tulu. Teised riigid arvutavad maksud, kasutades teie riigitulude suhet kogu oma brutotuluandesse, mis on teie föderaalse tulu kohta teada. Näiteks, kui te esitate Californias mitteresidendist või osanike elanikku, on vajalik teave ja vormid saadaval California Frantsiisimaksuameti veebisaidi väljaandes 540 NR. Kui te lõpetate mitteresidentide California tagasipöördumise, märkige ainult Californias renditulu.

Valmistage oma päritoluriigis maksudeklaratsioon

Lisage renditulu, kuigi te olete juba teatanud teise riigi tulude tulust. Mõned riigid lubavad teil vähendada oma maksukohustust, nõudes krediiti, mis on võrdne summa, mille olete maksnud teisele riigile. Californias võite taotleda teist riiklikku maksukrediiti oma topeltmaksustamiskulude osas, kui see on seotud teie rendivarustuse sissetulekuga. Krediidi saamiseks peate lisama oma California naasele teise riigi tagasisaatmise koopia.


Video Juhend: .

Artiklis Oli Kasulik? Räägi Oma Sõpradele!

Loe Lähemalt:

Kommenteeri