MenĂĽĂĽ

Kodu

Kuidas Kasutada Osaajalise Kasutamise Ă•iguse Maksu Mahaarvamist

Teie osaajalise kasutamise õigus võib maksu maha arvata maja all, kui see on kinnisvarainvesteering. See tähendab, et võite oma hüpoteeklaenu intressi ja kinnisvara maksudest, mida maksate oma osaajalise kasutusega üksuselt, maha arvata. Nende tühistamiste saamiseks peate oma tulumaksu täpsustama...

Kuidas Kasutada Osaajalise Kasutamise Ă•iguse Maksu Mahaarvamist


Selle Artikli

Maksukäendused võivad katta mõned osaajalise kasutamise õiguse kulud.

Maksukäendused võivad katta mõned osaajalise kasutamise õiguse kulud.

Teie osaajalise kasutamise õigus võib maksu maha arvata maja all, kui see on kinnisvarainvesteering. See tähendab, et võite oma hüpoteeklaenu intressi ja kinnisvara maksudest, mida maksate oma osaajalise kasutusega üksuselt, maha arvata. Nende mahakandmiste saamiseks peate oma tulumaksu maha arvutama, lisades oma maksudeklaratsiooni A-loendi ja nõudmata tavapärast mahaarvamist.

1

Lisage kinnisvara maksud, mida maksate oma osaajalise kasutamise õiguse eest kinnisvaramaksudele, mida maksate oma omanduses oleva muu kinnisvara eest. Sõltuvalt teie osaajalise kasutamise ühiku asukohast ja juhtimisest võidakse teile eraldi kinnisvara maksuarve või neid võib teie hooldustasu aruandes eraldi välja jagada. Kahjuks ei saa te oma vara maksud eraldi identifitseerida.

2

Kirjutage kogu oma vara maksukulud oma A-nimekirja vormi 6. reale.

3

Kombineeri oma osaajalise hüpoteegi iga-aastased intressimakseid, nagu on teatatud 1099-vormingus, mille saate oma osaajalise laenuandjalt hüpoteegiintressi eest, mida maksate oma peamise elukohaga. Kui teil ei ole osaajalise kasutamise hüpoteeki, vaid selle asemel kasutate oma osaajalise kasutamise õiguse eest kodukapitalilaenu, võite seda siiski kodukapitalivõlaga kustutada.

4

Kirjutage kogu oma kombineeritud hüpoteegi intress kokku A-lisa 10. realt. Nüüd olete lõpetanud oma lubatud osaajalise kasutuse mahaarvamise. Lõpeta ülejäänud A-vormi vorm enne, kui sisestate oma vormi 1040 maksudeklaratsiooni 40-le line-line summaarne mahaarvamine.

Hoiatus

  • Võite kustutada oma osaajalise kasutamise hĂĽpoteegi intressid ainult siis, kui see on kinnisvara, mille hĂĽpoteek on tagatud teie huviga. Isikliku või krediitkaardi laenu intressi ei saa maha arvata. Lisaks võimaldab sisemine tuludokument teil ainult kahe koduse intressi maha arvata. Te piirdite ka oma esimese $ 1 miljoni kodu ostu võla intresside ja esimese kodumaise omakapitali võla 100 000 dollari suuruse intressi mahaarvamisega.

Video Juhend: .

Artiklis Oli Kasulik? Räägi Oma Sõpradele!

Loe Lähemalt:

Kommenteeri