MenĂĽĂĽ

Kodu

Kuidas Saada Kinnisvara Kohta Teavet

Rituaalid annavad teistele õiguse kasutada osa oma varast, nagu see on määratletud kinnisvaratehingus, kuid ei anna kinnisvara omandiõigust.

Kuidas Saada Kinnisvara Kohta Teavet


Selle Artikli Kirjutas Kimberlee Leonard; Uuendatud 22. juuni 2017

Kuidas saada kinnisvara kohta teavet

Kuidas saada kinnisvara kohta teavet

Kinnisvaraaktis kirjeldatud teenus määratleb vara avaliku või eraõigusliku kasutamise õigused. Kui teil on vara juba olemas, peaks kinnisvara asi olema paberitööde lõpetamisel. Kui see pole nii, saate omandiõiguse koopia maakonna dokumentide kaudu, kui ostate kinnisvara või kui soovite teada omandiõiguse mitteomaniku õigusi. Kinnisvaramaakler saab tellida ka pealkirja aruande, mis kirjeldab ostutellimusi ostuprotsessi jooksul.

Ristimine ja õige tee

Kergendamine lubab juurdepääsu varale ilma teise osapoole omandamiseta. Paljudel servituutidel on kasulik, hooldus- või hädaabi- juurdepääs. Teisaldamine võimaldab teistel oma vara läbi minna. Näiteks Californias on sadu piiritletud alasid, mis asuvad rannakorruseliste majaomanike omaduste kõrval, mis tagavad paremale juurdepääsule avalikele randadele.

Relestiiniumid on tavaliselt määratud konkreetseks kasutamiseks, kusjuures konkreetsed osapooled said juurdepääsu varale. Õigel viisil ei määratle, kes saab kinnisvara üle kanda. Mõlemad on sarnased ja kirjeldatud ühes ja samas kinnisvarakirjas.

Andmete leidmine

Kinnisvarateade registreeritakse maakohtu kohtumaja kaudu. Kuid dokumendi lõplik asukoht võib varieeruda sõltuvalt rekordi vanusest ja maakonna salvestuste süsteemist. Enamik maakondi hoiab tegusid kas hindaja büroos või maakonna kantselei juures. Vanemad kirjeid võib arhiivida, potentsiaalselt mikrofišesse mõnes maakonnas.

Alusta maakohtus asuvast kohtusse, kui te pole kindel. Küsige kohtumenetluses, kus hoitakse kinnisvaratehinguid. Töötaja suunab teid vastavasse ametisse või osakonda.

Kui jõudtate vastavasse arvepidamisbüroosse, andke tööleja asjakohase teabega vara kohta, sealhulgas omanike nimed, aadress, paki number ja vara kirjeldus. Maksa kõik kohaldatavad tasud. Näiteks Californias Placer County maksab praegu 2-dollarilist väärtust esimese tõestatud koopia lehe eest ja seejärel 1-lehele lehele.

Kirjeldamine kohalikule kommunikatsiooniettevõttele on veel üks võimalus konkreetsete kasulike teenusetunnuste kirjelduse saamiseks.

Mõõtmiste mõistmine

Kergendust selgitatakse üksikasjalikult kinnisvaraga. Näiteks võib kinnisvara blokeerida tänava poolt teise vara abil. Tagasiomandi omanikul võib olla õigus kasutada juurdepääsu eest vara omanikule kuuluvat vara. See teenus peaks kirjeldama juurdepääsetava vara osa, mis tähendab, et kui sõidutee on volitatud teeninduspiirang, siis ei peaks taganema kasutama vara õue või teisi osi.

Kergendamine mõjutab teie vara täielikku kasutamist ja naudingut. Piirangud võivad olla piiranguteta servituuma määratletud alade haljastamisele, hoonetele või muule kasutamisele. Selle tulemusena võivad servituudid mõjutada kinnisvara väärtust, kui tulevased omanikud näevad servituudi koormavana.

Video Juhend: STACCi soovitussĂĽsteem.

Artiklis Oli Kasulik? Räägi Oma Sõpradele!

Loe Lähemalt:

Kommenteeri