MenĂŒĂŒ

Kodu

Kuidas Teada Saada, Kes Maja Ostis?

Majaoskuste ostja ja omaniku leidmine on avalike arhiivide abil kÀttesaadav maakonna hindaja vÔi maksuametniku kontoris.

Kuidas Teada Saada, Kes Maja Ostis?


Selle Artikli Kirjutas Kimberlee Leonard; Uuendatud 25. juuli 2017

Maja omaniku leidmine on suhteliselt lihtne.

Maja omaniku leidmine on suhteliselt lihtne.

Omanikuandmed, sealhulgas omaniku nimed, on avalik register. Maja ostmine on see, kas teil on Ă”ige omanditeave ja seejĂ€rel avaliku registri otsing. Enamik otsinguid on tasuta saadaval maakonna veebiportaalide kaudu, kuid te saate juurdepÀÀsu ka teabele, kui kĂŒlastate kinnisvara maakonna avalikku registrit.

NÔutud informatsioon

Enne kui pÀÀsete juurde pÀÀseteabe kohta, peate saama aadressi. VĂ”ite fĂŒĂŒsiliselt minna vara juurde ja saada aadressi, kuid saate kasutada ka kohalike kinnisvara noteeringute veebisaite nagu Zillow kogukonna suurendamiseks ja tĂ€navaaadressi lugemiseks. Kui teil on aadress, kasutage maakonna nime kinnitamiseks sihtnumbrit. See on maakonna arvepidamine, millele peate juurdepÀÀsu.

County Records

Enamik kirjeid on saadaval maakonna salvestaja vĂ”i maakonna hindaja kontoris. Mitte igas maakonnas ei ole omanike nimed veebis. NĂ€iteks San Francisco ei avalda oma omanikele veebisaite. Kuid Interneti-portaalid on hea koht alustamiseks, eriti kui otsite ainult praegust omanikku. Kui teie maakonna veebiotsing ei anna teile vajalikke ĂŒksikasju, minge tegeliku maakonna salvestaja kontorisse ja taotlege pealkirjaotsingut.

Pealkirjaotsing

Pealkirjaotsing annab kinnisvarale kÔigi omanike, kinnipidamisÔiguste ja koormiste kokkuvÔtte. Abstraktsiooni saamiseks makske mis tahes kohaldatavat otsingut ja registreerige koopia tasud, mis ei kajasta mitte ainult olemasoleva omaniku andmeid, vaid kogu omaniku ajalugu, mis pÀrineb maja esialgsest salvestusest. NÀiteks kui kinnisvaramaakler uhke, et Marilyn Monroe elas kindlas kodus turul, vÔite selle teabe kinnitada, tÔmbates pealkirja kokkuvÔtteid. Kuigi pealkirjaartiklid on avalikud rekordid, olge valmis oma nime loobuma ja nÀitama taotlust; see kaitseb majaomanikke vÔimaliku dokumenteerimata kuritegevuse eest.

Otsingu pÔhjused

On mitmeid pĂ”hjuseid, miks keegi vĂ”ib seda avalikku registrit teavet otsida. Investorid vĂ”iksid olla huvitatud kinnisvara pakkumise tegemisest vĂ”i naaberparkide nĂ”uetekohase hoolsuse tagamisest. Meediumid ja uudistevĂ€ljaanded otsivad tihti teavet uudisteloos. Üldisest vaatevinklist vĂ”ib see teave kindlustusnĂ”uetel olla vajalik. NĂ€iteks kui teie laps on hammustanud koer, kes hĂŒppas ĂŒle kinnisvara tara, peate omaniku nime omandama kindlustuseesmĂ€rkide kohta teabega vara kohta.


Video Juhend: Đ‘Ń€ĐžĐ»Đ»ĐžĐ°ĐœŃ‚ĐŸĐČая руĐșĐ°.

Artiklis Oli Kasulik? RÀÀgi Oma SÔpradele!

Loe LĂ€hemalt:

Kommenteeri