MenĂŒĂŒ

Kodu

Kuidas Saada Kinnitatud Fha Laenu

HĂŒpoteeklaenu leidmine, mis vĂ”imaldab vĂ€ikest sissemakseid, ei ole nii lihtne kui varem. Enamik nullist sissemakse laene on kadunud, vĂ€lja arvatud veteranide valitsuse laenud veteranidele. Enamik hĂŒpoteeklaene nĂ”uavad koduostjalt vĂ€hemalt 5 protsenti. Koduostjad, kes teevad sissejuhatuse vĂ€hem...

Kuidas Saada Kinnitatud Fha Laenu


Selle Artikli

Mida FHA vajab kodu ostmiseks?

Mida FHA vajab kodu ostmiseks?

HĂŒpoteeklaenu leidmine, mis vĂ”imaldab vĂ€ikest sissemakseid, ei ole nii lihtne kui varem. Enamik nullist sissemakse laene on kadunud, vĂ€lja arvatud Veteranide valitsuse laenud veteranidele. Enamik hĂŒpoteeklaene nĂ”uavad koduostjalt vĂ€hemalt 5 protsenti. Koduostjatel, kes tasuvad alla 5% sissemakset, on endiselt vĂ”imalus saada USA Elamu ja linnaarengu ministeeriumilt eluasemelaenude haldamise laenu.

1

Leia oma piirkonna FHA kinnitatud laenuandja. FHA nĂ”uab iga laenuandjat, kes pakub FHA laene, mis tuleb heaks kiita. Mitte iga laenuandja pole seda sertifikaati saanud. FHA on kinnitanud enamuse pankade FHA laenude andmiseks. Kui saate hĂŒpoteeklaenu hinnapakkumisi, kĂŒsige kindlasti laenuandjat, kas nad on FHA heaks kiidetud.

2

Teadke maksimaalse rahastamise summa maakonnas, kus soovite maja osta. Veenduge, et teie laen on sellest summast vĂ€iksem vĂ”i vĂ€iksem. See summa varieerub maakonnast maakonna jĂ€rgi ja seda vĂ”ib igal aastal muuta. FHA nĂ”uab ennetĂ€htaegset hĂŒpoteegi kindlustust. KindlustushĂŒvitis on lisaks teie laenusummale ja kogu rahastatav summa vĂ”ib ĂŒletada maksimaalset laenu limiiti ĂŒksnes kindlustuskulude eest.

3

Rahulda minimaalse investeerimisnĂ”ude. FHA nĂ”uab kodust ostjalt minimaalset sissemakseid 3,5 protsenti, kuid FHA vĂ”imaldab suuremaid sissemakseid. Sissemakse vĂ”ib saada kas sugulaste vĂ”i heakskiidetud asutuse, nĂ€iteks valitsuse vĂ”i mittetulundusĂŒhingu abiga. Alammaks vĂ”ib tulla ka koduostjalt, kui selle allikas on nĂ”uetekohaselt dokumenteeritud. FHA ei luba koduostjatel laenu vĂ”tta oma sissemakse eest.

4

Tagada, et teie sissetulek vĂ”ib toetada hĂŒpoteegi makset. Laenuandjad tagavad, et teie vĂ”lgnevus sissetulekuna, DTI, ei ĂŒleta 40 protsenti teie brutotulust. Laenuandjad liidavad teie krediidiprotokolli kĂ”igi vĂ”lgade minimaalse makse summa ja lisavad eluasemetoetuse, sealhulgas maksud, koduhooldekindlustuse, igakuised hĂŒpoteegi kindlustusmaksed, mida nĂ”uab FHA, ja kĂ”ik muud vajalikud eluruumikohustused, nagu nĂ€iteks omanike ĂŒhingute tasud. Nad mÀÀravad selle numbri teie igakuise sissetuleku alusel, et mÀÀrata kindlaks teie DTI. Teie laenuandja nĂ”uab, et esitaksite palgatĂ”mbeid, W-2-sid ja vĂ”ib-olla ka teie viimase kahe aasta maksudeklaratsiooni, sĂ”ltuvalt teie sissetuleku tĂŒĂŒbist.

5

Pakkuda krediidiajalugu suhteliselt plekideta. Kuigi FHA lubab vĂ€hem kui tĂ€iuslik krediiti, vĂ”ivad suuremad krediidikĂŒsimused nagu hiljutised pankrotid vĂ”i sulgemine takistada laenude kinnitamist. EbatĂ€htaegsed maksed, mitmekordse kogumise kontod ja kohtuotsused vĂ”ivad samuti pĂ”hjustada langust. Kui arvate, et teie krediidiajalugu vĂ”ib takistada teie heakskiitu, rakendage seda igal juhul. Sel moel teate, millised probleemid on ja mille abil saab kujundada nende tulevikuprobleemide lahendamise kava.

Vihje

  • RÀÀkige paljudele laenuandjatele, eelistatavalt 3-5. KĂŒsige hinnapakkumisi enne, kui olete mĂ”ne rakenduse allkirjastanud vĂ”i lubate mis tahes ettevĂ”ttel oma krediitkaardi vĂ€lja tĂ”mmata. VĂ”rrelge hindu ja tasusid ning rÀÀkige neile laenuandjatega.

Video Juhend: .

Artiklis Oli Kasulik? RÀÀgi Oma SÔpradele!

Loe LĂ€hemalt:

Kommenteeri