MenĂĽĂĽ

Kodu

Kuidas Saada Kodulaenu Maja Ehitamiseks

Parim viis saada kõik, mida soovite majas, on see, et see oleks ehitatud teie spetsifikatsioonidele. Kogu projekti rahastamine hõlmab mitu etappi ja nõuab rahaliste vahendite kasutamist, enne kui võite isegi laenuandjale läheneda ehituslaenu suhtes. Mida paremini olete oma laenutaotlusega, seda tõenäolisem on laenuandja...

Kuidas Saada Kodulaenu Maja Ehitamiseks


Selle Artikli

Hankige ehituslaen, kui soovite oma spetsifikatsioonidele maja ehitada.

Hankige ehituslaen, kui soovite oma spetsifikatsioonidele maja ehitada.

Parim viis saada kõik, mida soovite majas, on see, et see oleks ehitatud teie spetsifikatsioonidele. Kogu projekti rahastamine hõlmab mitu etappi ja nõuab rahaliste vahendite kasutamist, enne kui võite isegi laenuandjale läheneda ehituslaenu suhtes. Mida paremini olete oma laenutaotlusega, seda tõenäolisem on, et laenuandja kaaluks sinu raha laenamist.

1

Leidke maatükk, kui teil seda veel pole. Veenduge, et see on "ehitatav", mis tähendab, et linn, maakond ja riik võimaldavad teil maa peal ehitada. Kindlaksmääramine, kas see on rahaliselt teie vahenditega, et seda ehitada ilma erakordseid kulutusi kandmata, näiteks liigselt kallutatud maa liigitamine. Uurige tsoneerimist, maja suurust, mida vara mahutab, kas kommunaalteenused on paigaldatud ja nende sisestamise kulud, kui need polegi. Hankige koopia kohalikust ehitusloa menetlusest, et mõista, mida teie ja teie ehitaja vajab. Võtke ühendust kohaliku maksuametiga, et teada saada, kas maa vastu on kinnipidamisõigus. Pakkuge maa ostmiseks ja lisage ettenägematuid sündmusi, mida saidi saab teie vajadustele kohandada.

2

Korraldage oma maja plaanide koostamiseks arhitekt, võttes arvesse oma maa suurust ja kuju ning funktsioone, mida soovite nii sees kui ka väljas. Osta laohoone arhitektuuriplaane ja arhitekt muudaks need oma spetsifikatsioonidele ja maa kuju säästmiseks. Küsige, kas arhitekti hinnaga on kaasatud uuring ja kui on vaja muid maa analüüse. Lisage laenupaketi taotlusesse plaanid ja kulud.

3

Näidake oma plaane mitmetele ehitajatele. Hankige esialgne eelarvestus tööjõu ja materjalikulude kohta ning veenduge, et kõik süsteemid ja kommunaalmaksed on kaasatud. Teatage ehitajatele, et saate ehituse laenu. Lisage ehitustöö ajakava ja lisage see oma paketti.

4

Kohtumine kohalike laenuandjatega, kes teavad teie piirkonda ja spetsialiseeruvad ehituslaenudele, mis on tuntud tööstuses kui "lugu laenud". Lugege laenuandja oma lugu ja oma ehitusplaanidega seotud fakte, et saada temast teie ehitusprojekt nagu te olete entusiastlikud. Näidake laenuandjat, et olete oma kodutöö teinud ja valmis ehitama hakkama.

5

Võite nõustuda parima laenu ja pakutavate tingimustega, teades, et ehitusperioodil maksate intressi ainult tasumata saldo eest. Laenuandja, ehitaja ja ise välja töötada väljamakseplaan, kusjuures laenuandja maksab ehitaja otse. Töötage tihedalt koos ehitajaga, veendumaks, et ehitus lõppes laenutingimustes sätestatud aja jooksul. Kavasta oma laenuportfelliga laenu, mis tuleb tavapärasest hüpoteekist ümber arvutada, kui saate kohaliku omavalitsusüksuse kinnituskinnituse. Ole ette valmistatud vähemalt 30 protsenti laenusummast sissemaksetena või, kui te olete maa omanik, kasutada seda omakapitalina.


Video Juhend: .

Artiklis Oli Kasulik? Räägi Oma Sõpradele!

Loe Lähemalt:

Kommenteeri