MenĂĽĂĽ

Kodu

Kuidas Saada HĂĽpoteeklaenude Nimekirja

Hüvitis on enampakkumisega vara arestimise ja müümise protsess, mis tuleneb kinnisvaraomaniku hüpoteegi maksekohustusest. Protsessil on california seadustega kehtestatud konkreetsed juhised ja protseduurid; need sisaldavad avalikke teateid, mis on kõigile kättesaadavad. Kauplemine on muutunud üsna tavaliseks...

Kuidas Saada HĂĽpoteeklaenude Nimekirja


Selle Artikli

Interneti-ühenduse sülearvuti on kõige mugavam vahend vara väljaostmiseks.

Interneti-ühenduse sülearvuti on kõige mugavam vahend vara väljaostmiseks.

Hüvitis on enampakkumisega vara arestimise ja müümise protsess, mis tuleneb kinnisvaraomaniku hüpoteegi maksekohustusest. Protsessil on California seadustega kehtestatud konkreetsed juhised ja protseduurid; need sisaldavad avalikke teateid, mis on kõigile kättesaadavad. Ligipääsu piiramine on muutunud üsna tavaliseks kogu riigi praktikale ning lootustandva ja hoolika sulgemiste ostja jaoks on palju sulgemiste nimekirju.

1

Otsige internetist üks paljudest sulgemissaitidest, mis pakuvad nimekirju väikese tasu eest. Enamikul sellistest saitidest on iga riigi kohta lehed ja need on jaotatud maakonna ja / või postiindeksi järgi. Täpsustatud on põhiteavet, näiteks tänava nime, postiindeksi, hinna ja maja suurust; Lisainformatsioon on saadaval liitumislõivu eest.

2

Vaadake oma ajalehte sulgemiste nimekirjade kohta pühapäeva kinnisvara osas või igapäevase väljaande soovitud reklaamides. California seadusandluse kohaselt peavad laenuandjad, kes lüüakse välja, avaldama müügiaruande 14 päeva enne müügitehingu toimumist. Avalikud teadaanded on saadaval ka veebis, ajalehtede veebisaitidelt ja saitidelt, mis seda funktsiooni indekseerivad otsingute jaoks.

3

Külastage oma kohalikku kantseleit kohtusse ja paluge näha nimekirja kinnisvaraobjektidest, kellel praegu on õigus sulgemine, Lis Pendansi kande või salvestatud teated müügist. Ametnikud tunnevad seda taotlusvormi ja teil on standardne menetlus selle avaliku teabe saamiseks. Paljudel kohtadel on arvutite terminalid, mis on pühendatud sulgemisele avaliku kasutamise otsimisele.

4

Kinnisvaraagentuurid ja kinnisvaraettevõtted võivad samuti kanda sulgemisloendeid, kuna nad mõnikord tegutsevad sulgemistoimingute tegijatena ja / või usaldusisikena. MLS (Multiple Listing Service) süsteemiga saab tutvuda piiratud (pangakontol olevate) või lühikese müügi omandiga seotud teabega. Kutsuge üles, et teada saada, kas agent teeb selle teabe avalikult kättesaadavaks ja kui ta vajab mingit juurdepääsu registreerimiseks.

5

Võtke ühendust oksjoniettevõttega, kes tegeleb sulgemisega seotud müügiga. Need toimingud ei ole alati loodud avalike päringute läbiviimiseks, kuigi neil peaks olema tulevaste oksjonite kuupäevadel, aegadel ja kohtades teabe kättesaadavus. Omaduste üksikasjad võivad puududa, aegunud või puudulikud; kui teile antakse juurdepääsu mis tahes liiki teabele, veenduge, et vaatate kõige värskemat värskendust.

Vihje

  • Ă„rge viitsitage kinnisvaraobjektidega (REO) esindajatega, kes loetlevad ja käsitlevad pankade turult kõrvaldatud kinnisvara. Nad on liiga kõvasti kõnede tagasisaatmiseks ja neil puudub stiimul ĂĽldsusele teabe pakkumiseks.

Hoiatus

  • Viimase abinõu saamine on ostja vahendaja, kes soovib kasutada kinnisvaratehinguid. Nad kĂĽsivad komisjonilt nende poolt pakutavate teenuste eest komisjonilt nõutavat kirjalikku kokkulepet, mis suurendab märkimisväärselt teie kulusid ja probleeme.

Video Juhend: .

Artiklis Oli Kasulik? Räägi Oma Sõpradele!

Loe Lähemalt:

Kommenteeri