MenĂŒĂŒ

Kodu

Kuidas Saada HĂŒpoteeklaenu Halva Krediidiga

Bad credit ei vÀlista, et te ostate kodu, kuid vÔib muuta laenutingimused vÀhem kui soovitatav.

Kuidas Saada HĂŒpoteeklaenu Halva Krediidiga


Selle Artikli Kirjutas M. Shayne Arcilla; Uuendatud 30. juuni 2017

Pisikese abiga vÔib nÔrkade laenusaajatega ikkagi saada eluasemelaenu.

Pisikese abiga vÔib nÔrkade laenusaajatega ikkagi saada eluasemelaenu.

Halb krediidi saamine ei tohiks takistada teid hĂŒpoteeklaenu otsima. Tegelikult on olemas mĂ”ned valitsuse programmid, mis aitaksid hĂ€iritud koduomanikel sĂ€ilitada oma vara vĂ”i vĂ”imaldada vaeste laenusaajate jaoks kodu. Isegi ilma föderaalvalitsuse abita vĂ”ivad halva krediidiga laenuvĂ”tjad astuda samme, et suurendada oma kodulaenu heakskiitmise vĂ”imalusi.

Vaadake ja kinnitage oma krediit

Saada oma krediitkaardi koopia ja vaidlustada valeandmeid. Vastavalt Ôiglase krediidireitingu seadusele (FCRA) on igal inimesel Ôigus saada tasuta krediidiaruannete tasuta koopia kolme suurima krediidiasutuse, Equifax, Experian ja TransUnion poolt. Lisaks vÔimaldab FCRA vaidlustada ja nÔuda valeandmete eemaldamist. Kuigi see protsess vÔib teie krediidireitingut minimaalselt mÔjutada, vÔib see olla oluline samm krediidireitingu taastamisel ja uute krediidiliinide saamisel.

VÔlgade ja sissetulekute hindamine

Krediit on ainult ĂŒks kriteerium, mida laenuandjad hindavad. Veenduge, et teie vĂ”lgnevuse katteks oleks piisavalt sissetulekut. VĂ”lg-tulu (DTI) suhe muudab kogu vĂ”la ja vĂ”rdleb seda tuludega. Madalamad krediidiskoorid annavad DTI-le vĂ€hem leebema koha. Federal Housing Administration laen nĂ”uab 31 protsenti DTI, mis tĂ€hendab, et teie vĂ”lg ei ĂŒleta 31 protsenti oma sissetulekust.

Taotlege laenu

Koguda ja esitada kogu asjakohane teave sissetuleku ja finantsseisundi kohta. Halva krediidi saamine vĂ”ib tuleneda ĂŒhekordsest kergendavatest asjaoludest, nagu töökoha kaotus, surm vĂ”i abielulahutus. Selle finantskriisi jĂ€rgselt on teil vĂ”ib-olla taastunud, salvestades ja omandades vÀÀrtuslikke varasid vĂ”i leidnud uue töökoha. Esitage kĂ”ik oma krediidiandjale esitatavad tĂ”endid oma uue finantstugevuse kohta, sealhulgas hiljutised maksetĂ€hised, W-2-d, maksudeklaratsioonid ja finantstulemus, milles vĂ”etakse kokku tulud ja kulud, samuti varad ja kohustused. See paberimajandus aitab teil teie laenuandjaga paremini laenutingimusi lĂ€bi rÀÀkida ja suurendada teie heakskiitmise vĂ”imalusi.

MĂ”elge ĂŒhisavaldajale

VĂ”ta laenule allakirjutanu. Kaasignalisatsioon peab olema lĂ€hedane sĂ”ber vĂ”i sugulane, kellel on hea krediit ja piisav rahaline nĂ”rk. Cosigner vĂ”ib aidata teie laenude heakskiitmise vĂ”imalusi ja vĂ”ib isegi aidata teil paremaid tingimusi saada. Siiski tuleb mĂ€rkida, et kaas-allkirjastaja vastutab hĂŒpoteegi eest, kui te vĂ”tate oma hĂŒpoteegi, ja krediidi- ja isegi maksud mĂ”jutavad seda mĂ”lemat.

Federal Housing Administration laenud

Taotle FHA poolt kindlustatud laenu, mille on pakkunud FHA kinnitatud laenuandja. Valitsuse garantii tĂ”ttu vĂ”imaldavad FHA laenud anda laenuandjatele kliente, keda peetakse teiseseks "kĂ”rge riskiga" ebasoodsate krediididerventsioonide tĂ”ttu, nagu sulgemine vĂ”i pankrot. FHA laenud ei jĂ€rgi samu rangeid hĂŒpoteeklaenuandjaid, mida kasutavad Fannie Mae ja Freddie Mac kindlustuslepingud. FHA laenud nĂ”uavad vĂ€iksemat sissemakse kui tavapĂ€rased laenud (umbes 3,5 protsenti versus 20 protsenti) ja neid saab laenata vĂ”i anda suve vĂ”i mittetulundusliku kingituse vĂ”i toetusena.

Vihje

FHA laenud, mille sissemakse on vÀhemalt 3,5%, nÔuavad, et laenuvÔtjatel oleks krediidiskoor vÀhemalt 580. Alammaksed tÔusevad vÀhemalt 5% -le laenuvÔtjatele, kelle punktisumma on alla 10%.


Video Juhend: Class 01 Reading Marx's Capital Vol I with David Harvey.

Artiklis Oli Kasulik? RÀÀgi Oma SÔpradele!

Loe LĂ€hemalt:

Kommenteeri