Menüü

Kodu

Kuidas Saada Hüpoteeklaenude Intressimäära

Ainult intressiga laenud ei anna finantsmehhanismile omakapitali loomiseks automaatset mehhanismi. Kuna minimaalne makse on ainult võlgnetav intress, võib omakapital ehitada ainult selle väärtuse kaudu, mis suurendab või ületab minimaalseid makseid. Kuna kodu väärtused langesid paljudes riigi piirkondades, paljud...

Kuidas Saada Hüpoteeklaenude Intressimäära


Selle Artikli

Refinantseerida turvalisemaks kodulaenuks.

Refinantseerida turvalisemaks kodulaenuks.

Ainult intressiga laenud ei anna finantsmehhanismile omakapitali loomiseks automaatset mehhanismi. Kuna minimaalne makse on ainult võlgnetav intress, võib omakapital ehitada ainult selle väärtuse kaudu, mis suurendab või ületab minimaalseid makseid. Kuna kodumaised väärtused langesid paljudes riigi piirkondades, tulid paljude omanike huvi pakkuvaid laene silmas pidades rohkem, kui nende kodud olid väärt. Sel põhjusel lülituvad majaomanikud täielikult amortiseerivate laenude, st laenude hulka, mida saab aja jooksul tasuda, kuna maksete hulka kuuluvad põhiosa ja intressid.

1

Võta ühendust mitme laenuandjaga oma piirkonnas ja küsige hüpoteegi hinnapakkumisi. Hinnapakkumised tuleks esitada teile usaldusväärse hinnangu ja õigsuse alusel. Hoidke neid hinnapakkumisi ühes kohas, et saaksite neid hõlpsalt võrrelda.

2

Otsustage, millist laenu teie olukorrale sobib. Kui 30-aastane hüpoteek fikseeritud intressimääraga sobib kõige paremini, kaotage laenuandjad, kes ei laekunud sellise laenu hinnapakkumisi või nõudnud sellise laenu hinnapakkumist. Kuid kaaluge paljude laenuprogrammide tüüpe. Hübriidsed reguleeritavad intressimääraga laenud, mis on fikseeritud aastate jooksul, tavaliselt kolm, viis või seitse, on mõningad. Need laenud pakuvad mõne aasta jooksul enne kohandamist madalamat fikseeritud määra. Teate, kui kaua te kavatsete koju jääda, aitab teil seda otsust teha.

3

Võrrelge laenude hinnapakkumisi. Otsige laenu koos madalaima kombineeritud määra ja sulgemiskuludega. Mõned laenud pakuvad kõrgemat määra ja väiksemaid sulgemiskulusid, mõned pakuvad kõrgemaid sulgemiskulusid ja madalamat maksumäära. Kui te eeldate, et olete oma kodus rohkem kui seitse aastat, võib kõige madalam võimalik määr olla mõistlik. Kui kavatsete maja müüa kaks aastat või vähem, maksa nii vähe kui võimalik. Alati räägite oma laenupidajaga madalamate tasude ja intressimääradega.

4

Taotlege laenu laenuandjaga, kes pakub teie olukorrale parimat määra ja maksumust. Tehke kohtumine ja uurige, milliseid dokumente teiega tuua. Laenude ohvitseril peaks olema nimekiri, mis sisaldab tõendeid teie sissetulekute, varade dokumentatsiooni ja kindlustusagendi nime ja telefoninumbri kohta. Laenuandja võib taotleda muud dokumendid sõltuvalt laenuprogrammist.

5

Koostöö oma laenude ohvitseriga ja suhtlemine. Tehke iganädalaste staatuse uuenduste ootused. Suhtlege sagedamini, kui laen on kiirustades. Vastata õigeaegselt teie laenuvõtja või töötleja mis tahes taotlusele. See tagab, et laen jätkub kinnitamisprotsessi käigus.

Vihje

  • Kui olete oma hüpoteegimaksete taga, pöörduge ettevõtte poole, kus teete makseid. See on hüpoteegi teenindaja. Küsige, kas teie laen on muutmise tingimuseks. Föderaalvalitsusel on muutmisprogrammid, mis on kättesaadavad nende omanikele, kelle kodud on vähem kui hüpoteek või kes ei suuda oma hüpoteegi maksed sammu pidada. Võti on suhtlemine teenusepakkujaga.

Hoiatus

  • Jätke laenamise ajal distsiplineeritud. Ärge ostke uut autot või muud olulisi muudatusi oma majanduslikus elus, sh töökohti vahetades. Ja ärge kasutage krediitkaarte rohkem kui tavaline. Laenuandjad kontrollivad ja kinnitavad kõike. Uue autosumma või töökoha vahetuse avaldamata jätmise tagajärjel võib teie laenu tagasi lükata.

Video Juhend: Savings and Loan Crisis: Explained, Summary, Timeline, Bailout, Finance, Cost, History.

Artiklis Oli Kasulik? Räägi Oma Sõpradele!

Loe Lähemalt:

Kommenteeri